Lue keskustelun säännöt.
Kysymys taloyhtiön hoitovastikkeen määräytymisestä
16.08.2020 |
Voiko taloyhtiössä olla eri suuruiset hoitovastikkeet eri osakkaille? Ja nyt ei puhuta rahoitusvastikkeesta vaan puhtaasti hoitovastikkeesta. Osaatteko sanoa miksi näin on?
Kommentit (10)
Olen joskus ollut siinä uskossa että samoilla neliöillä mutta ylemmässä kerroksessa saattaisi olla hieman isompi hoitovastike. Mutta tismalleen saman kokoisista ja samassa kerroksessa olevista niin pitäisi todella outona jos olisi eri hoitovastike.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vastikkeen määräytyminen määritellään yhtiöjärjestyksessä. Usein huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden tai huoneiston pinta-alan mukaan.
Sanotko esimerkin ja onko niissä yhtä paljon neliöitä?
Asuin- ja liikehuoneistoilla voi olla eri vastike. Ei muuten.
Yleensä hoitovastike määräytyy hallussa olevien asunto-osakkeiden määrän mukaan. Osakkeiden kappalemäärä määräytyy esim. asunnon koon ja asuinkerroksen mukaan. Esim. meidän perhe-asunto saattaisi olla 155 osaketta, alakerran 153. Kaksiossa taas pienemmät osakemäärät kerrosten mukaan jne. Näköala on yleensä arvokkaampi. Näiden kappalemäärien mukaan jyvitetään maksut.
Yleensä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen joskus ollut siinä uskossa että samoilla neliöillä mutta ylemmässä kerroksessa saattaisi olla hieman isompi hoitovastike. Mutta tismalleen saman kokoisista ja samassa kerroksessa olevista niin pitäisi todella outona jos olisi eri hoitovastike.
Joissain (vanhoissa?) yhtiöissä osakkeiden määrä hieman nousee ylöspäin, jolloin tosiaan kaikki kustannukset vähän nousevat mitä korkeammalla asuu.
Vierailija kirjoitti:
Sanotko esimerkin ja onko niissä yhtä paljon neliöitä?
Samankokoisia ja pohjaratkaisultaan myös samanlaisia asuntoja. Ylemmässä asunnossa korkeampi hoitovastike. Voisiko tämä selittää?
Mielestäni yhtiöjärjestyksessä ei ollut tarkempaa perustelua hoitovastikkeelle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Olen joskus ollut siinä uskossa että samoilla neliöillä mutta ylemmässä kerroksessa saattaisi olla hieman isompi hoitovastike. Mutta tismalleen saman kokoisista ja samassa kerroksessa olevista niin pitäisi todella outona jos olisi eri hoitovastike.
Joissain (vanhoissa?) yhtiöissä osakkeiden määrä hieman nousee ylöspäin, jolloin tosiaan kaikki kustannukset vähän nousevat mitä korkeammalla asuu.
Osakkeiden lukumääräkin (60) on sama kaikilla.
Yhtiöjärjestys kertoo sen sinulle