Onko yleistä että vuokralaiset vaihtuu 2 vuoden välein?

Yksityinen vai joku iso vuokrafirma?

Meillä on vaihtunut paljon harvemmin. Tosin pyydämme asunnosta noin 100€/kk markkinahintaa pienempää vuokraa, joten voimme valita parhaat vuokralaiset päältä.

On, varsinkin jos on yksiö/kaksio.

Jos on tapana valita vuokralaiseksi nuoria ja opiskelijoita, ihan normaalia.

Moni asuu vuokralla juuri siksi että elämä on sellaisessa vaiheessa että muutoksia asumistarpeisiin tulee usein. Muutetaan opiskelujen, töiden ja kumppanien perässä paikasta toiseen.

Piensijoittaja kirjoitti:

Meillä on vaihtunut paljon harvemmin. Tosin pyydämme asunnosta noin 100€/kk markkinahintaa pienempää vuokraa, joten voimme valita parhaat vuokralaiset päältä.

Toi on kyllä todella typerää. Yleensä noin 30-40 euron "ale" tuottaa saman lopputuloksen.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Meillä on vaihtunut paljon harvemmin. Tosin pyydämme asunnosta noin 100€/kk markkinahintaa pienempää vuokraa, joten voimme valita parhaat vuokralaiset päältä.

Toi on kyllä todella typerää. Yleensä noin 30-40 euron "ale" tuottaa saman lopputuloksen.

Niin varmaan tuottaisikin. Ja riippuu tietysti vähän, mihin aikaan vuodesta vuokralainen vaihtuu. Elokuun alussa ei tarvitse alekampanjoita miettiä, mutta joulu-tammikuussa se auttaa asiaa kummasti.

On aika tavallista että vaihtuu tuohon tahtiin. Ilmeisesti kolme vuotta on keskimääräinen kesto. Muutetaan pois kun elämäntilanne muuttuu. Työt, opiskelut, parisuhteet, ostetaan oma kämppä jne. 

Jos vuokra on vedetty niin korkeaksi kuin mahdollista niin on ihan normaalia, että vuokralainen etsii jatkuvasti sopivamman hintaista asuntoa.

Yhtä yleistä kuin joka vuosi tapahtuva vuokrankorotus, vaihtamalla saa taas halvemman.

Opiskelijat, nuoret aikuiset, korkea vuoka jota maksaa aikansa kunnes löytää halvemman tai partnerin yms. Ei siinä sen ihmeellisempää tarvita. 

Vai haetko ap jotain kauhukokemuksia kyttäävistä vuokranantajista jotka tekee ällätysvierailuja tms?

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Meillä on vaihtunut paljon harvemmin. Tosin pyydämme asunnosta noin 100€/kk markkinahintaa pienempää vuokraa, joten voimme valita parhaat vuokralaiset päältä.

Toi on kyllä todella typerää. Yleensä noin 30-40 euron "ale" tuottaa saman lopputuloksen.

Periaatteessa 10€ riittää, eli jos oma kämppä on yksi halvimmista,  niin muuttohaluja ei ole ainakaan hinnan vuoksi.

Kun muistelen omaa nuoruutta,  niin ikävuosien 19-29 aikana muutin 8 kertaa ja sitten asuttiinkin 17 vuotta samassa paikassa, kunnes nyt muutettiin jälleen.

Asuin aikoinaan pienkerrostalossa vuokralla, olin toinen talon vuokralaisista, muut omistivat asintonsa. Asuntonsa omistavat naapurit tekivät parhaansa savustaakseni minut ulos, ja syyttelivät asioista, joita en edes ollut tehnyt. Kaiken huippuna valittivat koirani karvaavan rappukäytävän yläkertaan asti: yläkerrassa olevat karvat oli mustia, minun koirani ruskeavalkoinen. Lisäksi asuin 1. kerroksessa, josta oli viisi rappusta ulko-ovelle, eikä koirani koskaan käynyt asuntoani pidemmällä. (Mustat karvat olivat erään valittavan naapurin tyttären koiran karvoja, koira oli hänellä useasti hoidossa.) Lisäksi talossa asui joku luonnehäiriöinen äijä, joka tuli hakkaamaan ja potkimaan ulko-oveani keskellä yötä, huutaen samalla kuin hinaaja. Toinen naapuri kävi seuraavana päivänä sanomassa, että en saisi klo 22 jälkeen avata vesihanoja, vetää vessaa tai silkea kaapinovia, koska meuhkaava naapuri hermostuu siitä. Enkä todellakaan paiskinut ovia tai lorottanut vettä täydellä paineellalitratolkulla, vaan täytin oman juomalasini. Se oli kuulemma minun syy, että meuhkaaja suuttui, ja minun syy, että koko muu talo heräsi meuhkaamiseen.

Kolme kuukautta katselin tuota hullujen huonetta, sitten muutin pois. Samoihin aikoihin toisessa vuokra-asunnossa oli asukas vaihtunut, ja viikon asumisen jälkeen kutsui muut talon asukkaat luokseen kahvillle, että he voisivat opastaa hänet talon tapoihin.

Irtisanoessani asunnon, asunnon omistaja ihmetteli minulle, että miksiköhän tässä hänen asunnossaan on niin suuri vuokralaisten vauhtuvuus, että kaikki muuttavat parin kuukauden jälkeen. Nii-in, miksiköhän

Opin kyllä läksyni, en enääikinä muuta pienkerrostaloon..

Normaalia on. Itse en ole asunut missään vuokra-asunnossa yli 3 vuotta. Olen vaihtanut 5 kertaa. Syinä on ollut opiskelupaikat eri kaupungeissa (kandi 3 v ja maisteri 2v), määräaikaiset työsuhteet eri paikoissa, ja kerran parisuhde. Nyt viimeisin vuokrasopimus päättyi 2,5 v jälkeen, kun ostin oman asunnon.

keskimääräinen asumisaika on vuokra-asunnossa n.vuosi, luin sen jostain. 

Vierailija kirjoitti:

Asuin aikoinaan pienkerrostalossa vuokralla, olin toinen talon vuokralaisista, muut omistivat asintonsa. Asuntonsa omistavat naapurit tekivät parhaansa savustaakseni minut ulos, ja syyttelivät asioista, joita en edes ollut tehnyt. Kaiken huippuna valittivat koirani karvaavan rappukäytävän yläkertaan asti: yläkerrassa olevat karvat oli mustia, minun koirani ruskeavalkoinen. Lisäksi asuin 1. kerroksessa, josta oli viisi rappusta ulko-ovelle, eikä koirani koskaan käynyt asuntoani pidemmällä. (Mustat karvat olivat erään valittavan naapurin tyttären koiran karvoja, koira oli hänellä useasti hoidossa.) Lisäksi talossa asui joku luonnehäiriöinen äijä, joka tuli hakkaamaan ja potkimaan ulko-oveani keskellä yötä, huutaen samalla kuin hinaaja. Toinen naapuri kävi seuraavana päivänä sanomassa, että en saisi klo 22 jälkeen avata vesihanoja, vetää vessaa tai silkea kaapinovia, koska meuhkaava naapuri hermostuu siitä. Enkä todellakaan paiskinut ovia tai lorottanut vettä täydellä paineellalitratolkulla, vaan täytin oman juomalasini. Se oli kuulemma minun syy, että meuhkaaja suuttui, ja minun syy, että koko muu talo heräsi meuhkaamiseen.

Kolme kuukautta katselin tuota hullujen huonetta, sitten muutin pois. Samoihin aikoihin toisessa vuokra-asunnossa oli asukas vaihtunut, ja viikon asumisen jälkeen kutsui muut talon asukkaat luokseen kahvillle, että he voisivat opastaa hänet talon tapoihin.

Irtisanoessani asunnon, asunnon omistaja ihmetteli minulle, että miksiköhän tässä hänen asunnossaan on niin suuri vuokralaisten vauhtuvuus, että kaikki muuttavat parin kuukauden jälkeen. Nii-in, miksiköhän

Opin kyllä läksyni, en enääikinä muuta pienkerrostaloon..

Mikä paikkakunta?

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Meillä on vaihtunut paljon harvemmin. Tosin pyydämme asunnosta noin 100€/kk markkinahintaa pienempää vuokraa, joten voimme valita parhaat vuokralaiset päältä.

Toi on kyllä todella typerää. Yleensä noin 30-40 euron "ale" tuottaa saman lopputuloksen.

Ei täällä helsingissä. Katsovat vain pitkin nenänvarttaan ja tuhahtavat. Tyhjät kuukaudet pelottavat sen verran että parikymmentä prosenttia joutunut tiputtamaan pyyntiä ja takuuvuokrat olen jo jättänyt pyytämättä. Pudotuspeli on alkanut. Myynti ei kannata koska ostajia ei vain ole.

Yksiöissä ja kaksioissa kyllä, ihmiset alkavat seurustelemaan ja tekevät lapsia. Mutta aina löytää yleensä uuden vuokralaisen helposti.