Lue keskustelun säännöt.
Voiko vuokranantaja tulla koska vaan yllätyskäynnille asuntoon?
04.08.2020 |
Jos jälkikäteen sitten väittää että oli viikkoa ennen pudottanut postiluukusta ilmoituksen tulostaan? Todistustaakka siitä ettei käynnistä oltu sovittu etukäteen jää asukkaalle, eikä hän pysty sitä millään todistamaan.
Kommentit (20)
Pyydä myös, että yhteydenotot, sopimiset ym. s-postitse, niin jää todiste - tai sitten ei.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulle on käynyt suunnilleen noin. Vuokranantaja soitti minulle ja ilmoitti että on laittanut asunnon myyntiin. Mitään muuta ei silloin puhuttu. Myöhemmin kävi sitten mitään ilmoittamatta esittelemässä asuntoa ostajaehdokkaille, ja väitti että oli siitä kanssani puhelimessa sopinut.
Ei voi tulla yllätyskäynnille, mutta jos viikon etukäteen ilmoittaa niin saa tulla. Vaikka laissa puhutaan "sopimisesta", niin se riittää silti että vuokranantaja on käynnistä ilmoittanut, eikä hänen tarvitse huomioida vuokralaisen mielipiteitä sopivasta käyntiajasta.
Aina on vuokranantajia jotka kuvittelevat olevansa oikeutettuja käymään asunnossa koska vaan omin lupinensa. Eikä heitä kiinnosta mitä jossain lakikirjassa sanotaan.
Vierailija kirjoitti:
Näin voi käydä, vaikkei saisi. Laita ylimääräinen lukko ja pidä kaikki avaimet itselläsi. Se on laillista, ja palomiehillä on tarvittaessa kirves.
Itseasiassa ei ole laillista. Vu8kralainen ei saa asentaa lisää lukkoja tms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei voi tulla yllätyskäynnille, mutta jos viikon etukäteen ilmoittaa niin saa tulla. Vaikka laissa puhutaan "sopimisesta", niin se riittää silti että vuokranantaja on käynnistä ilmoittanut, eikä hänen tarvitse huomioida vuokralaisen mielipiteitä sopivasta käyntiajasta.
Tuo laissa mainittu "sopivana aikana" on oikeasti melko epäselvä, vaikka kuulostaakin selvältä. Vuokralaisella on kuitenkin melko heikot eväät neuvotella "sopivasta ajasta", jos vuokranantaja on täysin neuvotteluhaluton.
Ei todellakaan ole asiaa paukata miten sattuu sisälle, se on vuokralaisen koti ja kotirauhan piirissä.
T. Vuokranantaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voi tulla käymään, mutta pitää soittaa ovikelloa ja kysyä, sopiiko käynti. Jos ei, niin sitten sovitaan aika.
Mutta kukaan tai mikään ei kiellä sinne ovelle menemästä.
Ei todellakaan voi luvatta/ilmoittamatta mennä. T: toinen vuokranantaja
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vastaukset löytyy googlaamalla. Miksi kysyt täältä? Täält ssaat vastaukseksi kaikenlaista mutupaskaa.
Tupaantuliaisissa. Jossain välissä se vain oli pujahtanut sisään kuin seurapiirihai. Kaatoi boolimaljan kymmenennen lasin jälkeen ja paljastui.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ainakin suuremmat vuokranantajat yleensä harrastavat tuota että ilmoittavat käynnistä mahdollisimman epäselvästi jotta välttäisivät ruuhkat asiakaspalvelussa. Ja sitten jos käynnistä reklamoi jälkikäteen niin lähettävät jonkun lakimiehen allekirjoittaman vastauksen jossa väittävät kertoneensa käynnistä etukäteen ja asukkaan hyväksyneen sen hiljaisesti.
No ei voi ilman lupaasi kotiisi tunkeutua, ellei esimerkiksi vesiputki ole räjähtänyt ja täytyy saada putkimies asuntoon nopeasti. Pelkkä ilmoitus tulosta ei riitä, vaan täytyy olla asukkaan suostumus. Kotirauha se on vuokralaisellakin. Kuitenkin vuokranantajalla on oikeus esitellä asuntoa mahdollisille uusille vuokralaisille, jos olet irtisanonut vuokrasopimuksen, mutta silloinkaan hän ei voi noin vain paukata sisään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ainakin suuremmat vuokranantajat yleensä harrastavat tuota että ilmoittavat käynnistä mahdollisimman epäselvästi jotta välttäisivät ruuhkat asiakaspalvelussa. Ja sitten jos käynnistä reklamoi jälkikäteen niin lähettävät jonkun lakimiehen allekirjoittaman vastauksen jossa väittävät kertoneensa käynnistä etukäteen ja asukkaan hyväksyneen sen hiljaisesti.
Tuota toimintaa kutsutaan nimellä harmaa talous. Toimitaan laittomasti ihan vain kustannussyistä. Muutama kymppitonni säästetään vuodessa, ja joskus pitää maksaa joku muutaman sadan sakko ja vahingonkorvaus. Suomessa pitäisi olla parempi järjestelmä jolla laittomasta toiminnasta saavutettava taloudellinen hyöty voitaisiin tehokkaammin tuomita valtiolle menetetyksi, niin olisi huokuttelevampaa noudattaa lakia.
Vierailija kirjoitti:
Tupaantuliaisissa. Jossain välissä se vain oli pujahtanut sisään kuin seurapiirihai. Kaatoi boolimaljan kymmenennen lasin jälkeen ja paljastui.
Kai te veditte turpaan?
Jos alkaa vuokralaista närästämään LAIN VELVOITTAMA PAKOLLINEN tarkistuskäynti, niin voi suksia kuuseen tai sen alle. Siellä on käytävä tai esim. vesivahingon sattuessa mikään vakuutus ei korvaa.
Mun vuokraemäntä on aina laittanu viestiä jos on tulossa. Eipä mulla täällä mitään salattavaa ole että sen kun käy.
m28
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei voi tulla yllätyskäynnille, mutta jos viikon etukäteen ilmoittaa niin saa tulla. Vaikka laissa puhutaan "sopimisesta", niin se riittää silti että vuokranantaja on käynnistä ilmoittanut, eikä hänen tarvitse huomioida vuokralaisen mielipiteitä sopivasta käyntiajasta.
Tuo laissa mainittu "sopivana aikana" on oikeasti melko epäselvä, vaikka kuulostaakin selvältä. Vuokralaisella on kuitenkin melko heikot eväät neuvotella "sopivasta ajasta", jos vuokranantaja on täysin neuvotteluhaluton.
Tuota harrastavat ainakin opiskelija-asuntolasäätiöt. Ainoa mahdollisuus ottaa yhteyttä niihin on sähköposti joka ruuhkan takia käsitellään vasta joskus kuukauden päästä. Sillä välin tuo asunnossa käynti on jo ehditty tehdä. Sitten saa vastauksen että käynti tehtiin ilmoitettuna aikana koska ei tiedetty siitä että vuokralainen vastusti sitä.
Vierailija kirjoitti:
Ei voi tulla yllätyskäynnille, mutta jos viikon etukäteen ilmoittaa niin saa tulla. Vaikka laissa puhutaan "sopimisesta", niin se riittää silti että vuokranantaja on käynnistä ilmoittanut, eikä hänen tarvitse huomioida vuokralaisen mielipiteitä sopivasta käyntiajasta.
Ihan sama mitä te alapeukutatte, mutta näin on syyttäjä todennut syyttämättäjättämispäätöksessään.
Näin voi käydä, vaikkei saisi. Laita ylimääräinen lukko ja pidä kaikki avaimet itselläsi. Se on laillista, ja palomiehillä on tarvittaessa kirves.