Paljonko voisi pyytää vuokraa rivitalo kolmiosta

Meillä on siskoni kanssa syrjäkylällä yksiö vuorkalla ja siitä tulosta lasketaan verotettavaksi tuloksi se summa joka jää yli yhtiövastikkeen.

Veroa menee em. summasta 20%.

Pohjois-helsingissä on asunto

Vuokrataso riippuu tosiaan paljon asunnon kunnosta ja vielä enemmän sijainnista. Samoin siitä, onko vuokra-asunnoista tällä hetkellä pulaa vai paljonkin tarjontaa. Mikä on asunnon yhtiövastike - sen maksat edelleen sinä ja vuokratuloista eli vuokra miinus yhtiövastike maksat 28 % pääomaveroa. Jos asunto on välillä esim. vuokralaisen vaihdoksen myötä tyhjänä, ei vuokratuloja tule, samoin asuntoa on pintaremontoitava melko usein ja ostettava esim. jääkaappi, kun entinen hajoaa. Vuokranantajalle voi siis tulla paljon yllättäviäkin " vuokranmenetyksiä" .



Kuopiossakin tuon kokoinen rivari voisi olla vuokraltaan jopa 900 euroa/kk, jos on hyväkuntoinen ja kivalla sijainnilla. Helsingissä toki hintataso on eri.

Asunnon lähellä on kaikki tarvittavat palvelut, hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Vastike on pieni vain 100e/kk. Kiva pieni yhtiö, jossa mukavat naapurit, lasten leikkipaikka, puisto, metsää jne



täytyy harkita, jos vaikka laittaisi vuokralle tämän : ) eikös ne vuokrat juuri nousseet kovasti. Vai koska se korotus tuli/ tulee?



ap

(lähellä Tapiolaa) kolmiosta jossa 76 neliötä noin 1000 euroa. Sauna, pieni piha ja kaikenlisäksi tämä ei ole rivari vaan luhtitalo (kaksikerroksinen) jossa meillä pihatasolla oleva asunto. Aika kallista mielestäni kyllä, mutta täälläpäin ei halvemmallakaan toista löydy hevillä.

Ja keskustasta ainakin 10 km. Eli kyllä varmasti voit ainakin sen 800 euroa pyytää vuokraa.



Tosin meistä tuo 750 euroakin oli niin paljon, että päätettiin mieluummin ottaa asuntolaina ja maksaa samalla rahalla omaa.

T: siellä lapsuuden asunut

Jos Korsossakin maksaa kerrostaloasunto omalla pihalla n. 45n joku 500-600e ja kerrostalo 82,5n melkein 900e. Ihan vaan näin ohimennen..

Mutta joku 900-> varmaan olisi normaalia..

Hyvä paikka asua ja yrittää=D



14