Sopiva vuokrakatto Suomeen?

Max. 15€/neliö ja pitää koskea Satoa, Kojamoa ymv, yksityiset rahastakoon mitä haluavat.

Puolet vuokra-asunnoista on yksityisiä. Sitten tulisi pula taas vuokra- asunnnoista.

Ennemmin vuokramini 15 euroon neliö. Monen yksityisen toimeentulo ja taloudellinen pärjääminen riippuu vuokratuloista.

Seuraavaksi vuokrattaisiin 15e/neliö PLUS kalusteet 400e/kk. Kyllä tavat kiertää hintakattoa löydetään. Tukholma on hyvä esimerkki.

Vierailija kirjoitti:

Seuraavaksi vuokrattaisiin 15e/neliö PLUS kalusteet 400e/kk. Kyllä tavat kiertää hintakattoa löydetään. Tukholma on hyvä esimerkki.

Minulla on omat huonekalut kuten monella muullakin joten mitä minä tai joku muu sellais3lla valmiiksi kalustetulla asunnolla tekisi?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Seuraavaksi vuokrattaisiin 15e/neliö PLUS kalusteet 400e/kk. Kyllä tavat kiertää hintakattoa löydetään. Tukholma on hyvä esimerkki.

Minulla on omat huonekalut kuten monella muullakin joten mitä minä tai joku muu sellais3lla valmiiksi kalustetulla asunnolla tekisi?

Ihan sama minne ne omat kalusteesi tyrkkäisit. Maksat joka tapauksessa vuokran päälle kalusteista erikseen.

Kalusteilla tarkoitetaan varmaankin kiinteitä kalusteita ja kodinkoneita esim. Hella ja jääkaappi, joiden kuuluukin olla valmiina vuokra-asunnossa.

Jos pitää olla vuokrakatto niin sitten pitää olla myös vuokrapohja eli raja jonka alle vuokrat eivät saa mennä per neliö. Tuo 40 euroa sopii hyvin näin Suomen oloissa ja myös BKT:n perusteella ihanteelliseksi vuokrakatoksi ja vuokrapohjaksi ehdotan 20 euroa per neliö.

Asumistuelle katto 5€/neliö ja 200€/ henkilö.

Ja vähitellen vois poistaa kokonaan. Miljardi tuet.

Vierailija kirjoitti:

Kalusteilla tarkoitetaan varmaankin kiinteitä kalusteita ja kodinkoneita esim. Hella ja jääkaappi, joiden kuuluukin olla valmiina vuokra-asunnossa.

Ei kun niillä nimenomaan takoitetaan irtokalusteita. Säätely- ja markkinavuokran ero otetaan vuokraamalla vaikka jalkalamppu 400€:lla. Jos ei kelpaa ensimmäiselle tarjokkaalle, niin kelpaa sitten toiselle. Ensimmäinen majailkoot kavereidensa nurkissa tai kadulla.

Sääntelyn kannattajat eivät ymmärrä, että sitä on naurettavan helppoa kiertää. Niinpä se ei ratkaise korkeita vuokria. Ainoa toimiva tapa on lisätä asuntorakentamista, mutta sitä moni vastustaa.

Suomessa vuokrat on BKT:hen varattuna naurettavan alhaalla. Saisivat jopa tuplautua nykyisestään ja niin tulee käymään ennen pitkää sillä vuokrien nousu on se 1%-2% vuosi.

Vierailija kirjoitti:

Suomessa vuokrat on BKT:hen varattuna naurettavan alhaalla. Saisivat jopa tuplautua nykyisestään ja niin tulee käymään ennen pitkää sillä vuokrien nousu on se 1%-2% vuosi.

Samaan aikaan muukin inflaatio on 1-2% ja palkatkin nousevat saman verran. Niinpä korjausliikettä ei tapahdu puoleen eikä toiseen.

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kalusteilla tarkoitetaan varmaankin kiinteitä kalusteita ja kodinkoneita esim. Hella ja jääkaappi, joiden kuuluukin olla valmiina vuokra-asunnossa.

Ei kun niillä nimenomaan takoitetaan irtokalusteita. Säätely- ja markkinavuokran ero otetaan vuokraamalla vaikka jalkalamppu 400€:lla. Jos ei kelpaa ensimmäiselle tarjokkaalle, niin kelpaa sitten toiselle. Ensimmäinen majailkoot kavereidensa nurkissa tai kadulla.

Sääntelyn kannattajat eivät ymmärrä, että sitä on naurettavan helppoa kiertää. Niinpä se ei ratkaise korkeita vuokria. Ainoa toimiva tapa on lisätä asuntorakentamista, mutta sitä moni vastustaa.

Kyllä tuohon on helppo säätää "jalkalamppulaki"

Max kympin per neliö ja siitä voi tinkiä alaspäin.

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Suomessa vuokrat on BKT:hen varattuna naurettavan alhaalla. Saisivat jopa tuplautua nykyisestään ja niin tulee käymään ennen pitkää sillä vuokrien nousu on se 1%-2% vuosi.

Samaan aikaan muukin inflaatio on 1-2% ja palkatkin nousevat saman verran. Niinpä korjausliikettä ei tapahdu puoleen eikä toiseen.

Millä alalla? Meillä kaupan asiakaspalvelussa palkkoja leikattiin koko viime vuoskymmennen ajan ja jos ei miellyttänyt niin irtisanottiin YT-neuvotteluissa ja työt jaettiin jäljellejääneille.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kalusteilla tarkoitetaan varmaankin kiinteitä kalusteita ja kodinkoneita esim. Hella ja jääkaappi, joiden kuuluukin olla valmiina vuokra-asunnossa.

Ei kun niillä nimenomaan takoitetaan irtokalusteita. Säätely- ja markkinavuokran ero otetaan vuokraamalla vaikka jalkalamppu 400€:lla. Jos ei kelpaa ensimmäiselle tarjokkaalle, niin kelpaa sitten toiselle. Ensimmäinen majailkoot kavereidensa nurkissa tai kadulla.

Sääntelyn kannattajat eivät ymmärrä, että sitä on naurettavan helppoa kiertää. Niinpä se ei ratkaise korkeita vuokria. Ainoa toimiva tapa on lisätä asuntorakentamista, mutta sitä moni vastustaa.

Kyllä tuohon on helppo säätää "jalkalamppulaki"

Vielä helpompaa on myydä sijoituskämppä pois ja sijoittaa muuhun bisnekseen. Taas yksi asunto pois markkinoilta. Jo rupeaa jalkalamputkin kelvata.

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kalusteilla tarkoitetaan varmaankin kiinteitä kalusteita ja kodinkoneita esim. Hella ja jääkaappi, joiden kuuluukin olla valmiina vuokra-asunnossa.

Ei kun niillä nimenomaan takoitetaan irtokalusteita. Säätely- ja markkinavuokran ero otetaan vuokraamalla vaikka jalkalamppu 400€:lla. Jos ei kelpaa ensimmäiselle tarjokkaalle, niin kelpaa sitten toiselle. Ensimmäinen majailkoot kavereidensa nurkissa tai kadulla.

Sääntelyn kannattajat eivät ymmärrä, että sitä on naurettavan helppoa kiertää. Niinpä se ei ratkaise korkeita vuokria. Ainoa toimiva tapa on lisätä asuntorakentamista, mutta sitä moni vastustaa.

Kyllä tuohon on helppo säätää "jalkalamppulaki"

Juuri näin. Taisi tulla asuntosijoittajapoloiselle pieni tuskan hiki päälle kun rahasampo uhkaa karata :D

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kalusteilla tarkoitetaan varmaankin kiinteitä kalusteita ja kodinkoneita esim. Hella ja jääkaappi, joiden kuuluukin olla valmiina vuokra-asunnossa.

Ei kun niillä nimenomaan takoitetaan irtokalusteita. Säätely- ja markkinavuokran ero otetaan vuokraamalla vaikka jalkalamppu 400€:lla. Jos ei kelpaa ensimmäiselle tarjokkaalle, niin kelpaa sitten toiselle. Ensimmäinen majailkoot kavereidensa nurkissa tai kadulla.

Sääntelyn kannattajat eivät ymmärrä, että sitä on naurettavan helppoa kiertää. Niinpä se ei ratkaise korkeita vuokria. Ainoa toimiva tapa on lisätä asuntorakentamista, mutta sitä moni vastustaa.

Kyllä tuohon on helppo säätää "jalkalamppulaki"

Toki, mutta sitäkin sitten kierrettäisiin jollain konstilla. Maailmalla ei ole missään esimerkkiä, jossa säätelyä ei olisi pystytty kiertämään ja että se toimisi toivotulla tavalla. Siksi korkeisiin asumiskustannuksiin pitää keksi muita ratkaisuja.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Piensijoittaja kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kalusteilla tarkoitetaan varmaankin kiinteitä kalusteita ja kodinkoneita esim. Hella ja jääkaappi, joiden kuuluukin olla valmiina vuokra-asunnossa.

Ei kun niillä nimenomaan takoitetaan irtokalusteita. Säätely- ja markkinavuokran ero otetaan vuokraamalla vaikka jalkalamppu 400€:lla. Jos ei kelpaa ensimmäiselle tarjokkaalle, niin kelpaa sitten toiselle. Ensimmäinen majailkoot kavereidensa nurkissa tai kadulla.

Sääntelyn kannattajat eivät ymmärrä, että sitä on naurettavan helppoa kiertää. Niinpä se ei ratkaise korkeita vuokria. Ainoa toimiva tapa on lisätä asuntorakentamista, mutta sitä moni vastustaa.

Kyllä tuohon on helppo säätää "jalkalamppulaki"

Vielä helpompaa on myydä sijoituskämppä pois ja sijoittaa muuhun bisnekseen. Taas yksi asunto pois markkinoilta. Jo rupeaa jalkalamputkin kelvata.

On toki, mutta alehintaan tietty. Voidaan maksaa n. 60% siitä hinnasta millä sen ostit. Muuten ostetaan toiselta paniikkisijoittajalta. Tai kolmannelta. Tai neljänneltä. Markkinat hukkuisi myytäviin sijoitusasuntoihin.

50e

Zinc