Saako vuokranantaja irtisanoa siksi että haluaa vuokrata asunnon kaverilleen?

Ei voi, mutta milläs todistat ennenkuin muutto on tapahtunut.

Voi mutta ehtojen ja lain mukaan

Voi.

Eikös sulla ole 6 kuukauden irtisanomisaika?

Sulla on kuitenkin oikeus asua siinä se 6 kk. Haluaako vuokranantajan kaveri odotella niin pitkään? Jos haluaa, mikä este sitten olisi odottaa myös 8 kk joka olisi win-win kaikille?

Vierailija kirjoitti:

Ei voi, mutta milläs todistat ennenkuin muutto on tapahtunut.

No niinpä. Tokihan tekee sen niin että sanoo ”otan omaan käyttöön” ja sit kohta siihen muuttaa tuttu Pirjo. Ei sille enää mitään voi silloin.

"Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, kun huoneiston vuokrasuhde on kestänyt vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Sopimusehto, jonka mukaan vuokranantajan irtisanomisaika on lyhyempi kuin edellä mainittu, on mitätön."

Vierailija kirjoitti:

"Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, kun huoneiston vuokrasuhde on kestänyt vähintään yhden vuoden, ja muussa tapauksessa kolme kuukautta. Sopimusehto, jonka mukaan vuokranantajan irtisanomisaika on lyhyempi kuin edellä mainittu, on mitätön."

Tätä ei kysytty..,

Sinulla on 3kk tai 6kk irtisanomisaika riippuen siitä, oletko asunut alle vai yli vuoden ko. kämpässä. Yhdelle opiskelukaverille kävi aikoinaan yhtä kurjasti, just oli muuttanut vastarempattuun keskustakaksioon kun va ilmoitti, että sori mutta joudut lähtemään. Sukulaistyttö oli saanut varasijalta paikan yliopistoon ja tarvitsi asunnon.

Suomessa vuokranantaja saa irtisanoa toistaiseksi voimassa olevan asunnon koska huvittaa, kunhan syy ei ole asiaton. Asiaton syy on esim. se, että ei pidä vuokralaisen ulkoisesta olemuksesta tai että haluaa korottaa vuokraa enemmän kuin vuokrasopimuksen mukaan on mahdollista. Mutta sinulla on toki oikeus asua asunnossa irtisanomisajan loppuun asti (3 tai 6 kuukautta sen mukaan, onko vuokrasopimus kestänyt alle vai yli vuoden).

Määräaikainen vuokrasopimus sen sijaan sitoo molempia osapuolia sopimusajan.

Tietenkin asunnon omistaja saa päättää kuka siellä asuu.

Vuokranantaja SAA nykyään irtisanoa vuokrasopimuksen vaikka ihan ilman syytä. Esimerkiksi siksi, että ei huvita enää vuokrata. Jos parin viikon päästä sittn huvittaakin taas, se on hänen asiansa.

Ainoa, mitä EI SAA tehdä, on syyllistyä lain kieltämien syrjintäprusteiden käyttään. Eli vuokralaisia ei saa valita Tqi irtosanoa uskonnon, rodun, etnisen taistan sukupuolen tai seksuaalisen suuntautumisen perusteella.

Kuvitellaan, että sulla on reilu 100000e arvosta omaisuutta. (Varmaan meni alakanttiin tuo, mut varmuuden vuoksi). Saatko tehdä sillä mitä haluat vai olisiko reilua, että joku muu päättää siitä? Oletetaan, että sulla on tuossa vielä itselläkin joka kuukausi menoja niin muuttaako tilannetta? Ei se asunto ole mikään mystinen vuokrakaksio vaan _toisen ihmisen omaisuutta_. Jos sopimuksessa on, että saa ottaa omaan käyttöön niin sitten se on niin. Omaa käyttöä se kaverille vuokraaminenkin on. Ei siinä sanota, että otettava omaan asuinkäyttöön. Kuka sellaista edes voi toiselta vaatia, toisen omistamasta asunnosta mitä sille tekee?!

Vierailija kirjoitti:

Eikös sulla ole 6 kuukauden irtisanomisaika?

3kk jos ap on asunut tuossa alle vuoden.

Käsittääkseni tuo ei ole pätevä syy, mutta sen voi kiertää sanomalla, että on päättänyt ottaa asunnon omaan käyttöönsä. Sitten voi muuttaa mielensä, kun olet poistunut.

sano että olet lesbo niin on syrjivää että sut irtisanotaan

Vierailija kirjoitti:

Kuvitellaan, että sulla on reilu 100000e arvosta omaisuutta. (Varmaan meni alakanttiin tuo, mut varmuuden vuoksi). Saatko tehdä sillä mitä haluat vai olisiko reilua, että joku muu päättää siitä? Oletetaan, että sulla on tuossa vielä itselläkin joka kuukausi menoja niin muuttaako tilannetta? Ei se asunto ole mikään mystinen vuokrakaksio vaan _toisen ihmisen omaisuutta_. Jos sopimuksessa on, että saa ottaa omaan käyttöön niin sitten se on niin. Omaa käyttöä se kaverille vuokraaminenkin on. Ei siinä sanota, että otettava omaan asuinkäyttöön. Kuka sellaista edes voi toiselta vaatia, toisen omistamasta asunnosta mitä sille tekee?!

Suomessa on lait. Se on ihan sama mitä sinä mouhoat, mutta nämä menee kuitenkin lakien mukaan eikä sinun mielipiteesi mukaan. Laissa on myös rajoitteita vuokrasopimuksiin. Se on ihan sama mitä siellä sopimuksessa lukee, kun laki jyrää sen, kuten täälläkin on jo todettu. 

Jos vuokrasuhteen purkamisen syynä on se, että omistaja tarvitsee asuntoa omaan käyttöönsä, niin hankala siinä on vuokralaisen ryhtyä oikeusteitse asumisoikeuttaan jatkamaan. Toki voi kokeilla sitä, että ei vain muuta ja odottaa häätöä, koska uusi kämppä jo katsottuna, mutta siinä saattaa joutua aika mukavasti maksajaksi.

Joo, siis muistelen että ENNEN oli sellainen laki että saa irtisanoa vuokralaisen mutta vain silloin jos tarvitsee asuntoa omaan käyttöön (perhe/suku). Ja myös siinä tapauksessa irtisanominen ok jos myy asunnon (uusi omistaja saa irtisanoa). Mutta tää säännöstely ilmeisesti muuttunut joskus. No ei kun uutta kaksiota etsimään :(

Ap

Omistaja tekee omaisuudellaan mitä haluaa, myös vuokra-asunnon omistaja. Omistajan ei todellakaan tarvitse perustella tai oikeuttaa irtisanomista millään lailla. Mikä ihme teidät saa kuvittelemaan että teillä olisi jotain sanomista siihen kuka omistajan kämpässä bunkkaa vai jättääkö sen tyhjilleen? Jos haluaa vuokra-asuntoa varmemman asumismuodon niin siitä sitten omaa kämppää ostelemaan. Jos ei rahkeet ja rahat riitä niin aso-kämppä ja muut vaihtoehtoiset muodot on tarjolla. Oman minäkin  hankin aikanaan kun kyllästyin näihin "tarvitaan omaan käyttöön".

Vuokralaisella on pitkä irtisanomissuoja, 3 tai 6kk vuokra-ajan pituudesta riippuen. Määräaikainen sopimus sitoo kumpaakin osapuolta. Paitsi tietenkin vuokralaista joka pääsee luikertelemaan sopparista hankkimalla töitä tai opiskelupaikan toiselta paikkakunnalta, heh.

Aloittajan tapauksessa, se ettei aloittajaa hotsittais muuttaa painaa va vaakakupissa yhtä paljon kuin pahanhajuinen pieru.