Saako asumisoikeusasunnossa remontoida mielensä mukaan?

ja kysäise asiaa häneltä. Käytännöt vaihtelevat yllättävän paljon eri yhtiöiden ja eri isännöitsijöiden välillä.

Niillä oli ainakin melko tiukat säännöt remontoinnista: nyrkkisääntönä oli, että asunto pitää luovuttaa siinä kunnossa, jossa sen oli vastaanottanut. Esim. jos maalaisi seinän punaiseksi tai laittaisi muovimaton päälle laminaatin, seinä pitäisi maalata valkoiseksi ja laminaatti purkaa ennen poismuuttoa. Siellä oli myös rajoitettu reikien tekemistä seinään taulujen ripustusta varten jne.

Eikö laminaatti lisää asunnon arvoa!? Kiva sitten repiä sitä pois. Aika pilkun viilamiselta kuulostaa toi reikien poraamisen hallinnointikin.



Entäs hyviä kokemuksia? Ei siis YH:n asoa kannata ainakaan harkita.





Ap

Ainoastaan parketin. Joitakin parannuksia voi tehdä, mutta aika rajallisesti.

Vapaistakaan asunnoista ei ole kuvia netissä.



Ap

Asunto pitää luovuttaa samassa kunnossa, mikäli isännöitsijä EI ole hyväksynyt tehtäviä muutoksia. Eli jos laminaatin laittoon ei ole lupaa, laminaatti pitää poistaa ennen muuttoa.



Tapetoidussa seinässä pitää olla tapetti kun muuttaa pois.



Maalata saa vaaleilla väreillä. Tummat ja muuten erikoiset maalaukset pitää maalata valkoiseksi ennen muuttoa.

Aika uusiahan asot on, joten ei niissä pitäs mitään koiran mentäviä aukkoja olla ja kunto ihan ok. Ei ne uusia ole, mutta siistejä.

Entäs lattiat, harmaata muovimattoa?



Ap

pääse sitten ennen päätöksentekoa katsomaankin paikanpäälle? Vai miten niissä on näyttöjä?



Ap

Ja saat nykyisen asukkaan puhelinnumeron näytön sopimista varten. Saat tietenkin käydä katsomassa ja päättää otatko vai etkö.



Mistä päin olette hakeneet? Meillä nimittäin odotetaan kuumeisesti milloin ensimmäinen näytön haluaja soittaa :)

Joistakin saa sitten tietyn ajan hyvitystä, kun asunnon myy. Mutta kaikki kuoleentuu kymmenessä vuodessa, eli jos on 11 vuotta vanhat sälekaihtimet, niin et saa niistä takaisin mitään.



Samoin jos olet vaikkapa laittanut tapetit, joista seuraava ei tykkää, ne voidaan poistaa sinun kustannuksellasi.



Asuntoja tarjotaan yleensä 10-20 seuraavaksi pienimmällä numerolla jonottavalle. Se, joka pienimmällä järjestysnumerolla haluaa asunnon, pääsee asuntoa katsomaan. Jos hän sen haluaa, sitten ruvetaan kaupantekoon. Sitä siis pääsee katsomaan ennen ostopäätöstä, mutta vain, jos on jo ilmoittanut sen periaatteessa haluavansa.

useampaakin vai? Eikö niitä jonottajia liene olevan useita joka asuntoon. Entäs ne kun on ilmotettu olevan vapautumassa. Eikö niihin ole kukaan hakenut? Turusta etsiskellään, kun sitä joku kyseli.



Ap

Vierailija:

Samoin jos olet vaikkapa laittanut tapetit, joista seuraava ei tykkää, ne voidaan poistaa sinun kustannuksellasi.

Asunnossa on ne tapetit mitkä on. Jos ne on rikkinäiset, ne voidaan vaihdattaa kustannuksellasi. Mutta jos uusi asukas haluaa ne vaihtaa koska ei tykkää niistä, hän maksaa kustannukset itse. Tai ainakin YH:lla on näin. Tai ainakin meidän isännöitsijän mukaan on näin ;)

ja saatiin itse valita rakennusaikana jo parketit, keittiön ja vessan laatat, kaappien ovet, vetimet jne. Ja tässä talossa on kyllä kaikilla parketit eikä muovimattoa kellään. Nämä siis sisältyi ason hintaan, parvekelaseista täytyi itse maksaa, mutta siitä saa sitten muuttaessa jotain hyvitystä.



Ja meillä on säännöissä, että parannuksia saa tehdä asuntoon niin paljon kuin haluaa ja suuremmista parannustöistä saa sitten muuttaessa korvausta ITSELLEEN eli paremman hinnan.



Kyseessä Helsingin asumisoikeus Oy