Löysin unelmieni asunnon, rahoitus on ongelma

No lottoa

Paljonko on kasassa? Onko työtä? Näistä asioista riippuu pitkälti voitko saada lainaa. Jos olet nuori ja jaksat odottaa 2 vuotta, ASP-tili on hyvä vaihtoehto.

Vierailija kirjoitti:

Paljonko on kasassa? Onko työtä? Näistä asioista riippuu pitkälti voitko saada lainaa. Jos olet nuori ja jaksat odottaa 2 vuotta, ASP-tili on hyvä vaihtoehto.

Omarahoitusta on 20000-100000, riippuen vähän siitä kuinka paljon viitsin irrottaa muualta. Työtulot on epäsäännöllisistä keikoista eikä oikein huvita lähteä kokopäiväiseksi raatamaan kun downshiftaamallakin pärjää. Pääomatulojen lähteisiin taas en haluaisi koskea. Tästä tietenkin seuraa se, että lainanmaksukyky pankin näkökulmasta on riittämätön. Taikatemppuja siis todellakin tarvitaan, jotta tuohon pääsisin käsiksi!

Ps. 2 vuoden odottelulla asuntojen hinnat karkaa käsistä.

Myy huvila tai purjevene, tai sitten vaan pistät osakkeita lihoiksi.

No jos downshiftailet tekemällä epäsäännöllisesti töitä, niin 300000-400000€ maksava asunto ei vaan ole sun juttu. Jos et halua luopua sijoituksista ja/tai tehdä töitä säännöllisesti, niin sitten asut asunnossasi joka ei ole unelma-asuntosi. Sinun pitää nyt vaan valita, mikä sinulle on tärkeää. Moni paahtaa töissä tyytyväisenä, jotta pääsee asumaan siinä unelma-asunnossaan. Sinulle ilmeisesti vapaa-aika on tärkeämpää, joten miksi edes piittaat siitä, miten asut? 

Realismia peliin. Kaikkea ei saa.

Emme halunneet käyttää kaikkia rahoja asumiseen niin meillä meni 1,5 vuotta löytää uusi koti.

Rahan lisäksi tärkeintä oli sijainti. Tämä asumto ei ollut mikään umelma mutta meille toimiva pohja kuitenkin. Pikku hiljaa on sitten remontoitu tätä oman näköiseksi.

Olisi kuitenkin varaa ostaa se umelma talokin mutta sitten menisi vapaus. Valitsemme vapauden.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Paljonko on kasassa? Onko työtä? Näistä asioista riippuu pitkälti voitko saada lainaa. Jos olet nuori ja jaksat odottaa 2 vuotta, ASP-tili on hyvä vaihtoehto.

Omarahoitusta on 20000-100000, riippuen vähän siitä kuinka paljon viitsin irrottaa muualta. Työtulot on epäsäännöllisistä keikoista eikä oikein huvita lähteä kokopäiväiseksi raatamaan kun downshiftaamallakin pärjää. Pääomatulojen lähteisiin taas en haluaisi koskea. Tästä tietenkin seuraa se, että lainanmaksukyky pankin näkökulmasta on riittämätön. Taikatemppuja siis todellakin tarvitaan, jotta tuohon pääsisin käsiksi!

Ps. 2 vuoden odottelulla asuntojen hinnat karkaa käsistä.

Sä olet nyt valinnan edessä:

- Unelmien talo

- Satunnaiset keikat ilman täysipäiväistä palkkaduunia

Voit valita vain toisen.

Nyt on yhtälössä jotakin pielessä.

1. Sinulla ei ole valmiina säästöjä.

2. Työtulosi ovat epäsäännölliset, joten ...

3. ... pankin (oikeaan osuneen arvion) mukaan lainan takaisinmaksukykysi on rajallinen.

4. Et halua ryhtyä kokopäivähommiin.

5. Mutta sinulla on kuitenkin kiire hankkia asunto 300.000 €:lla.

Provoksikin tämä on huono.

Vierailija kirjoitti:

No jos downshiftailet tekemällä epäsäännöllisesti töitä, niin 300000-400000€ maksava asunto ei vaan ole sun juttu. Jos et halua luopua sijoituksista ja/tai tehdä töitä säännöllisesti, niin sitten asut asunnossasi joka ei ole unelma-asuntosi. Sinun pitää nyt vaan valita, mikä sinulle on tärkeää. Moni paahtaa töissä tyytyväisenä, jotta pääsee asumaan siinä unelma-asunnossaan. Sinulle ilmeisesti vapaa-aika on tärkeämpää, joten miksi edes piittaat siitä, miten asut? 

Ensimmäinen väite on tietenkin tosi. Mutta kun on paljon vapaa-aikaa, on myös paljon kotona. Koti on siis erityisen tärkeä paikka. Ehtii seurata asuntomarkkinoita ja tehdä ylipäätään kaikkea itseä inspiroivaa, kuten suunnitella tulevaa sisustusta. Kiireisessä oravanpyörässä kaikki turha jää pois eikä ole edes aikaa nauttia siitä kauniista kodista.

Vierailija kirjoitti:

Nyt on yhtälössä jotakin pielessä.

1. Sinulla ei ole valmiina säästöjä.

2. Työtulosi ovat epäsäännölliset, joten ...

3. ... pankin (oikeaan osuneen arvion) mukaan lainan takaisinmaksukykysi on rajallinen.

4. Et halua ryhtyä kokopäivähommiin.

5. Mutta sinulla on kuitenkin kiire hankkia asunto 300.000 €:lla.

Provoksikin tämä on huono.

1. On toki "säästöjä"

2. Totta

3. Itse asiassa tuo oli oma arvioni pankin kannasta, lainalupausta ei ole kysytty

4. Totta tämäkin

5. Kiire ja kiire, joku tuon nopeasti vie mutta uusia tilaisuuksia tulee aina eteen

Aloitus kuulostaa siltä kuin joku kaverini voisi vi--uilla minulle noin.

En kerro varallisuudestani kaikkea kavereille. He ihmettelevät kuinka minulla on muka varaa johonkin ja ovat sitä mieltä, että vanhempani ovat elintasoni maksaneet. Kaverini pitävät minua salaa jopa tyhmänä.

Luulevat myös mun olevan aina kotona, koska en julkaise heille päivityksiä muualta kuin kotoa.

Ap aloittaa jostain muusta kuin siitä unelma-asunnosta. Niin sulla on mahdollisuus onnistua. Mä tein myös niin. Olen downshiftaaja ja matkalla kohti unelma-asuntoa. Olen työtön luuseri joidenkin mielestä joilla oikein ajattelun ja tiedon yhdistäminen ei riitä tulemaan oikeaan johtopäätökseen. Siihen vielä kun lisätään pohjattoman kateellinen ja ilkeä luonne, niin avot johan syntyy hyvää tarinaa... joka ei pidä paikkansa.

Vierailija kirjoitti:

Aloitus kuulostaa siltä kuin joku kaverini voisi vi--uilla minulle noin.

En kerro varallisuudestani kaikkea kavereille. He ihmettelevät kuinka minulla on muka varaa johonkin ja ovat sitä mieltä, että vanhempani ovat elintasoni maksaneet. Kaverini pitävät minua salaa jopa tyhmänä.

Luulevat myös mun olevan aina kotona, koska en julkaise heille päivityksiä muualta kuin kotoa.

Ap aloittaa jostain muusta kuin siitä unelma-asunnosta. Niin sulla on mahdollisuus onnistua. Mä tein myös niin. Olen downshiftaaja ja matkalla kohti unelma-asuntoa. Olen työtön luuseri joidenkin mielestä joilla oikein ajattelun ja tiedon yhdistäminen ei riitä tulemaan oikeaan johtopäätökseen. Siihen vielä kun lisätään pohjattoman kateellinen ja ilkeä luonne, niin avot johan syntyy hyvää tarinaa... joka ei pidä paikkansa.

Ok.

Ongelma kuviossa on puuttuvat n rahaa, jotka eivät ilmesty nykyisellä elämäntyylillä vain passiivisesti odotellen. Sinusta en tiedä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aloitus kuulostaa siltä kuin joku kaverini voisi vi--uilla minulle noin.

En kerro varallisuudestani kaikkea kavereille. He ihmettelevät kuinka minulla on muka varaa johonkin ja ovat sitä mieltä, että vanhempani ovat elintasoni maksaneet. Kaverini pitävät minua salaa jopa tyhmänä.

Luulevat myös mun olevan aina kotona, koska en julkaise heille päivityksiä muualta kuin kotoa.

Ap aloittaa jostain muusta kuin siitä unelma-asunnosta. Niin sulla on mahdollisuus onnistua. Mä tein myös niin. Olen downshiftaaja ja matkalla kohti unelma-asuntoa. Olen työtön luuseri joidenkin mielestä joilla oikein ajattelun ja tiedon yhdistäminen ei riitä tulemaan oikeaan johtopäätökseen. Siihen vielä kun lisätään pohjattoman kateellinen ja ilkeä luonne, niin avot johan syntyy hyvää tarinaa... joka ei pidä paikkansa.

Ok.

Ongelma kuviossa on puuttuvat n rahaa, jotka eivät ilmesty nykyisellä elämäntyylillä vain passiivisesti odotellen. Sinusta en tiedä.

Oletko ollut missään vaiheessa elämääsi aktiivinen? Rahaa syntyy downshiftatessa, jos on pääomaa jota sijoittaa oikein.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aloitus kuulostaa siltä kuin joku kaverini voisi vi--uilla minulle noin.

En kerro varallisuudestani kaikkea kavereille. He ihmettelevät kuinka minulla on muka varaa johonkin ja ovat sitä mieltä, että vanhempani ovat elintasoni maksaneet. Kaverini pitävät minua salaa jopa tyhmänä.

Luulevat myös mun olevan aina kotona, koska en julkaise heille päivityksiä muualta kuin kotoa.

Ap aloittaa jostain muusta kuin siitä unelma-asunnosta. Niin sulla on mahdollisuus onnistua. Mä tein myös niin. Olen downshiftaaja ja matkalla kohti unelma-asuntoa. Olen työtön luuseri joidenkin mielestä joilla oikein ajattelun ja tiedon yhdistäminen ei riitä tulemaan oikeaan johtopäätökseen. Siihen vielä kun lisätään pohjattoman kateellinen ja ilkeä luonne, niin avot johan syntyy hyvää tarinaa... joka ei pidä paikkansa.

Ok.

Ongelma kuviossa on puuttuvat n rahaa, jotka eivät ilmesty nykyisellä elämäntyylillä vain passiivisesti odotellen. Sinusta en tiedä.

Oletko ollut missään vaiheessa elämääsi aktiivinen? Rahaa syntyy downshiftatessa, jos on pääomaa jota sijoittaa oikein.

Olenhan minä.

Kerropa itse millaisella pääomalla saisit esim. 300000e nettovoittoa kohtuullisessa ajassa (ei siis vuosikymmenien odottelua)? Ja kuinka paljon riskinottoa tämä vaatii?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aloitus kuulostaa siltä kuin joku kaverini voisi vi--uilla minulle noin.

En kerro varallisuudestani kaikkea kavereille. He ihmettelevät kuinka minulla on muka varaa johonkin ja ovat sitä mieltä, että vanhempani ovat elintasoni maksaneet. Kaverini pitävät minua salaa jopa tyhmänä.

Luulevat myös mun olevan aina kotona, koska en julkaise heille päivityksiä muualta kuin kotoa.

Ap aloittaa jostain muusta kuin siitä unelma-asunnosta. Niin sulla on mahdollisuus onnistua. Mä tein myös niin. Olen downshiftaaja ja matkalla kohti unelma-asuntoa. Olen työtön luuseri joidenkin mielestä joilla oikein ajattelun ja tiedon yhdistäminen ei riitä tulemaan oikeaan johtopäätökseen. Siihen vielä kun lisätään pohjattoman kateellinen ja ilkeä luonne, niin avot johan syntyy hyvää tarinaa... joka ei pidä paikkansa.

Ok.

Ongelma kuviossa on puuttuvat n rahaa, jotka eivät ilmesty nykyisellä elämäntyylillä vain passiivisesti odotellen. Sinusta en tiedä.

Oletko ollut missään vaiheessa elämääsi aktiivinen? Rahaa syntyy downshiftatessa, jos on pääomaa jota sijoittaa oikein.

Olenhan minä.

Kerropa itse millaisella pääomalla saisit esim. 300000e nettovoittoa kohtuullisessa ajassa (ei siis vuosikymmenien odottelua)? Ja kuinka paljon riskinottoa tämä vaatii?

Monella on asuntolainaa. Moni lähtee hyvin pienestä liikkeelle ja lopulta saa sen unelmansa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aloitus kuulostaa siltä kuin joku kaverini voisi vi--uilla minulle noin.

En kerro varallisuudestani kaikkea kavereille. He ihmettelevät kuinka minulla on muka varaa johonkin ja ovat sitä mieltä, että vanhempani ovat elintasoni maksaneet. Kaverini pitävät minua salaa jopa tyhmänä.

Luulevat myös mun olevan aina kotona, koska en julkaise heille päivityksiä muualta kuin kotoa.

Ap aloittaa jostain muusta kuin siitä unelma-asunnosta. Niin sulla on mahdollisuus onnistua. Mä tein myös niin. Olen downshiftaaja ja matkalla kohti unelma-asuntoa. Olen työtön luuseri joidenkin mielestä joilla oikein ajattelun ja tiedon yhdistäminen ei riitä tulemaan oikeaan johtopäätökseen. Siihen vielä kun lisätään pohjattoman kateellinen ja ilkeä luonne, niin avot johan syntyy hyvää tarinaa... joka ei pidä paikkansa.

Ok.

Ongelma kuviossa on puuttuvat n rahaa, jotka eivät ilmesty nykyisellä elämäntyylillä vain passiivisesti odotellen. Sinusta en tiedä.

Oletko ollut missään vaiheessa elämääsi aktiivinen? Rahaa syntyy downshiftatessa, jos on pääomaa jota sijoittaa oikein.

Olenhan minä.

Kerropa itse millaisella pääomalla saisit esim. 300000e nettovoittoa kohtuullisessa ajassa (ei siis vuosikymmenien odottelua)? Ja kuinka paljon riskinottoa tämä vaatii?

Monella on asuntolainaa. Moni lähtee hyvin pienestä liikkeelle ja lopulta saa sen unelmansa. 

Tämä selvä. Mutta miten liittyy downshiftaamiseen, jossa "rahaa syntyy oikein sijoittamalla"?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No jos downshiftailet tekemällä epäsäännöllisesti töitä, niin 300000-400000€ maksava asunto ei vaan ole sun juttu. Jos et halua luopua sijoituksista ja/tai tehdä töitä säännöllisesti, niin sitten asut asunnossasi joka ei ole unelma-asuntosi. Sinun pitää nyt vaan valita, mikä sinulle on tärkeää. Moni paahtaa töissä tyytyväisenä, jotta pääsee asumaan siinä unelma-asunnossaan. Sinulle ilmeisesti vapaa-aika on tärkeämpää, joten miksi edes piittaat siitä, miten asut? 

Ensimmäinen väite on tietenkin tosi. Mutta kun on paljon vapaa-aikaa, on myös paljon kotona. Koti on siis erityisen tärkeä paikka. Ehtii seurata asuntomarkkinoita ja tehdä ylipäätään kaikkea itseä inspiroivaa, kuten suunnitella tulevaa sisustusta. Kiireisessä oravanpyörässä kaikki turha jää pois eikä ole edes aikaa nauttia siitä kauniista kodista.

Se on mukavaa, kun downshiftaillessa ehtii siinä asuntomarkkinoiden seurailemisen ja ihanan sisustuksen suunnittelemisen sivussa tekemään provoaloituksia vauvafoorumeille. <3

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Aloitus kuulostaa siltä kuin joku kaverini voisi vi--uilla minulle noin.

En kerro varallisuudestani kaikkea kavereille. He ihmettelevät kuinka minulla on muka varaa johonkin ja ovat sitä mieltä, että vanhempani ovat elintasoni maksaneet. Kaverini pitävät minua salaa jopa tyhmänä.

Luulevat myös mun olevan aina kotona, koska en julkaise heille päivityksiä muualta kuin kotoa.

Ap aloittaa jostain muusta kuin siitä unelma-asunnosta. Niin sulla on mahdollisuus onnistua. Mä tein myös niin. Olen downshiftaaja ja matkalla kohti unelma-asuntoa. Olen työtön luuseri joidenkin mielestä joilla oikein ajattelun ja tiedon yhdistäminen ei riitä tulemaan oikeaan johtopäätökseen. Siihen vielä kun lisätään pohjattoman kateellinen ja ilkeä luonne, niin avot johan syntyy hyvää tarinaa... joka ei pidä paikkansa.

Ok.

Ongelma kuviossa on puuttuvat n rahaa, jotka eivät ilmesty nykyisellä elämäntyylillä vain passiivisesti odotellen. Sinusta en tiedä.

Oletko ollut missään vaiheessa elämääsi aktiivinen? Rahaa syntyy downshiftatessa, jos on pääomaa jota sijoittaa oikein.

Olenhan minä.

Kerropa itse millaisella pääomalla saisit esim. 300000e nettovoittoa kohtuullisessa ajassa (ei siis vuosikymmenien odottelua)? Ja kuinka paljon riskinottoa tämä vaatii?

Monella on asuntolainaa. Moni lähtee hyvin pienestä liikkeelle ja lopulta saa sen unelmansa. 

Tämä selvä. Mutta miten liittyy downshiftaamiseen, jossa "rahaa syntyy oikein sijoittamalla"?

Eli tämän downshiftaaja haluaa tyhjästä tehdä 300K rahaa. Ok, jää haaveilemaan.

 

Vetovoiman lain mukaan vain kuvittelet niin kuin jo asuisit siellä, ja sitten se tapahtuu.