Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Nettotulomme ovat 3100/kk ja menemme tänään asuntolainaneuvotteluun. Veikkauksia paljonko saamme?
09.01.2008 |
Säästöjä 30 000, joista osa asp-tilillä, joten saamme 50-70 000 asp-lainaa (eli tavallaan ilmainen korkokatto osalle lainaa) - mutta miten paljon arvelette lainaa yhteensä irtoavan? Meillä on yksi lapsi, vakituiset työt ja ei muuta velkaa. Arvioita kehiin! Kerron sitten illemmalla, kuinka kävi.
Kommentit (13)
lainaa saatiin tarvitsemamme 210000¿
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joten lainamäärä riippuu uuden asunnon hinnasta. Muistaakseni 65 % asunnon hinnasta riittää vakuudeksi. Joten, kun en tiedä asuntonne hintaa, niin aika vaikea arvioida lainan määrää...
Edelleen lainaa saatetaan tarjota holtittomasti.
Etelä- suomesta (pääkaupunkiseutu lähinnä) saa nihkeämmin lainaa kuin pohjois- suomesta. Tutut ei saanut vantaan pankista 250 000 lainaa vaikka nettotulot yht. yli 4000¿ ja sitten taas pienemmän paikkakunnan pankista oisivat antaneet vaikka 500 000 jos olisi tarvinnut
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos veikkailunne pitävät paikkansa, meillä ei ole ongelmia, sillä veikkasitte yli maksimisummamme. Taidamme olla turhan vaatimattomia...
ap
Nuo hurjia summia veikkailleet eivät itse ole lähiaikoina olleet lainanhaussa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
mitä haluatte. Kannattaa itse miettiä miten paljon haluaa lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toisesta pankista olisimme saaneet hikisesti 200 000, kun toinen pankki, jossa juttelimme suoraan johtajan kanssa olisi luvannut vaikka 500 000e.
Tulomme olivat lainanhaku hetkellä (minä kotona äp-rahalla) nettona n.5000e. Eri pankeilla on vähän erilainen laskentatapa, siksi lainalupaukset vaihtelee todella paljon.
Me rakensimme itse, pankki joka lupasi 200000 ei laskenut tonttia/keskeeräistä taloa vakuudeksi. Kun taas pankki jpnka kanssa sopimuksen teimme, otti henkilökohtaisen riskin ja hyväksyi tontin ja talon vakuudeksi.
No, nyt on tönö pystyssä, lainaa n.280000e, josta olisi tarkoitus lyhentää tämän vuoden osingoilla ja bonuksilla heti n. 100000e. Lainakulut ja lyhennykset nyt jotain 1600e/kk, voi olla enemmänkin, mies hoitaa maksut.
Minäkin olen taas töissä ja miehen palkka noussut. Netto palkkatulomme ovat nyt n. 7500-8000e/kk plus loppuvuodesta jaettavat osingot.
Mä olen kanssa valaistunut täällä, että 2000e ei olekaan huippupalkka!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
lainaa 300000, joten etteköhän saa mitä tarvitsettekin. Meillä pitkä pankkisuhde, mutta se ei taida paljon nykyään painaa.
Alue: Aihe vapaa
Pankkivirkailija lähti liikkeelle 150 000:sta ja antoi ymmärtää, että isompaankin lainaan olisi mahdollisuus. 150 000 oli kuitenkin meidän miettimä maksimisumma, joten tehtiin sitten vain pari erilaista takaisinmaksulaskelmaa tuolle summalle. Nyt siis lähdemme etsimään 180 000:lla irtoavaa ensiasuntoa ja kilpailutamme pankkeja siinä vaiheessa, kun osto on oikeasti ajankohtainen :)
ap