Lue keskustelun säännöt.
Kuinka jakaa opiskelijakämpän vuokra?
26.01.2019 |
Tässä pari päivää sivusta seuraillut muutaman kaverin parin kuukauden päästä tulevaa muuttoa ja keskustelua vuokrien osuuksista, niin tuli mieleen kysyä täältä miten jakaisitte vuokranmaksun seuraavassa tilanteessa. Henkilö A vuokraa 60-neliöisen kolmion, joka maksaa 630€ kuussa ja vuokraan sisältyy sähkö, vesi, netti jne. Asunnossa on siis kaksi makuuhuonetta, joista toinen iso (ehkä 15 neliötä) ja toinen pienempi (arviolta 10). Henkilö A on muuttamassa asuntoon ensisijaisesti henkilö B:n kanssa, mutta A:n pitkäaikainen seurustelukumppani (henkilö C) tulee asumaan asunnossa kesään asti ennen kuin muuttaa toiselle paikkakunnalle opiskelemaan.
Henkilö B ilmeisesti haluaisi että kaikki maksaisivat yhtä paljon vuokraa, vaikka siis pariskunta jakaa isomman huoneen. A taas ilmeisesti haluaisi maksaa vähän enemmän vuokraa isomman huoneen takia, muttei kuitenkaan niin että hänen huoneen osuus nousisi yli neljään sataan kuten B ehdottaa. Mitä mieltä palstaraati, paljon olisi kenenkin kohtuullista maksaa?
Ja viestit siitä miten ei kannata muuttaa ollenkaan on turhia. Kaikki kolme ovat oikein hyviä ystäviä keskenään ja haluavat jakaa vuokran oikeudenmukaisesti.
Kommentit (17)
C maksaa asunnon vuokran kokonaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jaetaan vuokra neliöhintoihin ja jokainen maksaa neliöidensä mukaan.
Ehkä joku välimuoto? Esim A:lle ja puolisolle 3/5 ja B:lle 2/5? Toisaalta jos A on päävuokralainen niin ei kai B:llä paljoa ole sanomista siihen kuka A:n huoneess nukkuu.
Koska kaikki saavat käyttää yhteisiä tiloja tasapuolisesti, niillä ei siis ole käytännön merkitystä. Näin ollen vuokra olisi 630 euroa/25 neliötä (eli oman makuuhuoneen oma tila) eli25.20 euroa neliö.
Henkilö B maksaisi vuokraa näin ollen 252 euroa kuussa. Henkilö A ja C jakavat alkuun lopun 378 euroa keskenään, joka jää kokonaisuudessaan A.n maksettavaksi, kun isompi makuuhuone jää yksin hänelle.
Eli maksu oman käyttötilan mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Isomman huoneen asukkaille 15/25 vuokrasta eli 380€, pienemmän asukkaille 10/25 vuokrasta eli 255€ tai miten neliöiden suhde meneekään. Mahdolliset vesimaksut ym. juoksevat henkilömäärästä riippuvat kulut per henkilö. Ottakoon A itselleen myös kämppiksen, jos neliöiden perusteella jako harmittaa.
Kyllä se reiluin on aina jakaa makuuhuoneiden koon mukaan jos yhteiset tilat on todella yhteisessä käytössä kaikilla.
Se, että C on asumassa asunnossa vain väliaikaisesti ei asiaan vaikuta, hän jakaa makuuhuoneen A:n kanssa ja he voivat keskenään sopia miten jakavat oman osuutensa vuokrasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minusta sillä ei ole mitään väliä että henkilö C muuttaa myös sinne. Ainoastaan vesi ym henkilöperusteiset maksut sitten erikseen. Jakaisin hinnan ehkä noin 280€/350€ eikä jako muuttuisi sen jälkeen kun C muuttaa pois. Muutenkin kesään on vain muutama kuukausi, niin ei sillä henkilö C:n asumisella ole mitään väliä.
Vierailija kirjoitti:
Ja viestit siitä miten ei kannata muuttaa ollenkaan on turhia. Kaikki kolme ovat oikein hyviä ystäviä keskenään ja haluavat jakaa vuokran oikeudenmukaisesti.
Kaikki kulut jako kolmeen pekkaan, tai jako kahteen ja pariskunta maksaa vesi-ja sähkölaskut siihen päälle. Solukämpissä on yleensä yhteinen keittiö, kylppäri ja joskus olohuonekin. Kaverin rakastettu on kuitenkin kirjoilla virallisesti kämpässä, todennäköisesti tuo kamansa sinne ja sen lisäksi kuluttaa sähköä ja vettä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Löydät viime vuodelta pitkään keskustelun koskien mökkivuokran jakamista. Lopputulokseen ei tultu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja viestit siitä miten ei kannata muuttaa ollenkaan on turhia. Kaikki kolme ovat oikein hyviä ystäviä keskenään ja haluavat jakaa vuokran oikeudenmukaisesti.
Kaikki kulut jako kolmeen pekkaan, tai jako kahteen ja pariskunta maksaa vesi-ja sähkölaskut siihen päälle. Solukämpissä on yleensä yhteinen keittiö, kylppäri ja joskus olohuonekin. Kaverin rakastettu on kuitenkin kirjoilla virallisesti kämpässä, todennäköisesti tuo kamansa sinne ja sen lisäksi kuluttaa sähköä ja vettä.
Ap kirjoitti että kaikki maksut kuuluu vuokraan. Ja kyseessä ilmeisesti siis kolmio eikä solu
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Käytännössähän B maksaa sen mitä A pyytää, koska A on päävuokralainen. Ei A:n liene pakko edes kertoa mikä on koko asunnon todellinen vuokra. Hän voi sanoa että se on 630€ ja ottaa siitä puolet B:ltä, mutta todellisuudessahan se vuokra voi olla vaikka 500€ ja silloin B maksaa tietämättään suuremman osan. Mene ja tiedä.
Lasketaan neliöhinta. Yhteisten tilojen neliöt kolmeen osaan, niihin lisätään makuuhuoneiden neliöhinta. A maksaa makuuhuoneensa neliöt aluksi puoliksi C:n kanssa, myöhemmin yksin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
oman tilan neliöiden mukaan. a ja c päättävät keskenään miten jakavat summan. Ja tuolla jaolla jatkuu senkin jälkeen kun c on muuttanut pois.
Vierailija kirjoitti:
oman tilan neliöiden mukaan. a ja c päättävät keskenään miten jakavat summan. Ja tuolla jaolla jatkuu senkin jälkeen kun c on muuttanut pois.
Pitäähän ne yhteiset neliöt myös jakaa ensin kolmeen osaan, myöhemmin kahteen osaan
Minusta on typerää maksaa huoneiden koon mukaan, kun ne yhteiset tilat eli keittiö ja kylpyhuone ovat kaikken kalleimmat osat asunnosta. Iso asunto ei ole huomattavasti halvempi kuin pieni asunto juuri tämän takia. Huoneet puolestaan eivät kuitenkaan ole huomattavan erikokoiset, vaan luultavasti molemmat ihan normaaleja makuuhuoneita. Eli lähemmäs niin, että vuokra maksetaan suunnilleen puoliksi ja sitten isomman huoneen saava hieman enemmän, vaikkapa 30 - 50 euroa. Eikä kolmas mielestäni myöskään voi asua ilmaiseksi toisen huoneessa. Jakaisin vuokran esim. pieni huone: 300 e, iso huone 330 e, kun asukkaita on kaksi. Kun asukkaita on kolme, esim. pieni huone 270 e, iso huone 360 e.
630€/ 3hlö = 210€/ hlö