Lue keskustelun säännöt.
Asunto-osakeyhtiöön on yhtiöjärjestyksessään kieltänyt osakkeiden myynnin ulkomaalaisille!
23.01.2008 |
Oletteko törmänneet vastaaviin asunto-osakeyhtiöihin?
Kommentit (17)
ei semmoista tarvitse noudattaa ja seuraava ostajaehdokas, jonka tarjousta ei hyväksytä, voi heti valittaa asiasta perustuslain nojalla ja voittaa varmasti. Sitten se asunto on oikeasti pakko myydä pilkkahinnalla jollekin ulkolmaanelävälle.
Joten EI, en ole koskaan törmännyt moiseen päätökseen, enkä usko että sinäkään olet, mutta jos nyt sattuisit olemaan niin kumotkaa se äkkiä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täytyyhän jokaisella olla mahdollisuus ostaa asunto, jos rahaa riittää tai on mahdollisuus ottaa asuntolainaa (eli on työtä).
isännöitsijän papereissa tuo seisoo ja siinä vedotaan johonkin vuoden -39 lakiin ja 2 pykälään. Niin että tosi on!
ap
En kyllä itsekään tuollaisessa taloyhtiössä haluaisi asua.!
Koskeeko ihan kaikkia ulkomaalaisia?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yhtiön osakkeita eivät saa omistaa ulkomaalaiset, ulkomaiset yhteisöt eivätkä ulkomaalaisten sekä eräiden yhteisöjen oikeudesta omistaa ja hallita kiinteää omaisuutta ja osakkeita 28 päivänä heinäkuuta 1939 annetun lain 2 pykälässä mainitut suomalaiset yhteisöt, eikä osaketta saa luovuttaa ulkomaalaisille tai edellä sanotuille yhteisöille. Myös jokainen osake ja osakeluettelo on varustettava em. merkinnöillä.
ap
Sittemmin ne pykälät on määrätty poistettaviksi!
Eli saat myydä kenelle hyvänsä, kansalaisuudesta välittämättä!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumme taloyhtiössä, jonka perustamisasiakirjassa on tuo sama sääntö. Talomme on vuodelta 1983.
Todella törkeältähän tuo kuulostaa, enkä tiedä miten sääntöä voisi käytännössä toteuttaa.
Soitin muutama vuosi kaupparekisteriin, kun olimme muuttamassa yhtiöjärjestystä. kysyin samalla tuosta pykälästä. Sille ei tarvitse enää tehdä mitään, koska joskus 90-l lopulla se on kumottu eikä ole enää lainvoimainen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ap
ei ole trolli eikä muukaan noita-akka.
Törmättiin kun oltiin myymässä asuntoa. Mutta se oli tosiaan laiton ja vanhentunut pykälä, ja sen voi pyytää poistamaan sieltä ja se on lain mukaan pakko tehdä ensi tilassa. Ja asunnon voi tosiaankin myydä kenelle hyvänsä vaikka se pykälä siellä seisoisikin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
Yhtiön osakkeita eivät saa omistaa ulkomaalaiset, ulkomaiset yhteisöt eivätkä ulkomaalaisten sekä eräiden yhteisöjen oikeudesta omistaa ja hallita kiinteää omaisuutta ja osakkeita 28 päivänä heinäkuuta 1939 annetun lain 2 pykälässä mainitut suomalaiset yhteisöt, eikä osaketta saa luovuttaa ulkomaalaisille tai edellä sanotuille yhteisöille. Myös jokainen osake ja osakeluettelo on varustettava em. merkinnöillä.ap
Aika monessa yhtiöjärjestyksessä se vielä lukee, mutta sillä ei ole merkitystä. Yhtiöjärjestystä ei ole pakko tuon vuoksi muuttaa, koska pykälä on joka tapauksessa mitätön ja yhtiöjärjestyksen muuttaminen ja ilmoituksen tekeminen siitä kaupparekisteriin on aika hintava. Eli jos ei muuta muutettavaa yhtiöjärjestykseen ole, tuon vuoksi sitä ei kannata rekisteröidä.
mitään mistään tiedä. Kyllä monessa yhtiössä on tuollainen pykälä. Ei todellakaan ole harvinaista. Juuri eräs venäläisperhe yritti ostaa tuttavani paritalon, mutta ei onnistunut juuri tämä kyseisen säännöksen takia.
mutta niin vaan joku myi ulkomaalaiselle...