Lue keskustelun säännöt.
Omakotitalo-rakentajat tai asiasta tietävät. Lähinnä kivitalo..
10.01.2008 |
Mietimme tässä miehen kanssa, että kuinka paljon menee rahaa 300 neliön talon " sisustamiseen" ? Eli tarkoitan nyt keittiö+sauna+kylppäri+3 vessaa+lattiamateriaalit+seinät maalilla+kaikki muut sisällä, ei siis tietenkään huonekaluja..
Paljonko tähän saa kulumaan rahaa?
Voit myös laittaa pienemmänkin talon menot. Ja kaikki muutkin menot kiinnostaa.
Paljonko menee sähkötöihin rahaa ja tunteja?
Paljonko menee lvi töihin rahaa ja tunteja?
Kaikki vastaukset otetaan ilolla vastaan. Varsinkin kaikki kivitaloprojektit kiinnostaa kovasti. Kiitos sille, joka jaksaa vastata. =)
Kommentit (28)
Vierailija:
Mietimme tässä miehen kanssa, että kuinka paljon menee rahaa 300 neliön talon " sisustamiseen" ? Eli tarkoitan nyt keittiö+sauna+kylppäri+3 vessaa+lattiamateriaalit+seinät maalilla+kaikki muut sisällä, ei siis tietenkään huonekaluja..
Paljonko tähän saa kulumaan rahaa?Voit myös laittaa pienemmänkin talon menot. Ja kaikki muutkin menot kiinnostaa.
Paljonko menee sähkötöihin rahaa ja tunteja?
Paljonko menee lvi töihin rahaa ja tunteja?
Kaikki vastaukset otetaan ilolla vastaan. Varsinkin kaikki kivitaloprojektit kiinnostaa kovasti. Kiitos sille, joka jaksaa vastata. =)
Meille tulossa 400 m2 Leca Design -talo. Sähköurakka 25 000 e. LVI-työt tekee mies itse.
Runkovaiheeseen meni rahaa n. 140 000 euroa. Muuraukset mies teki itse. Sisäpintoihin on varattuna n. 120 000 euroa. Meillä periaatteena että mieluummin tilaa kuin luksusta. Kelpaa ihan laminaattikin, jos ei edullisesti saa parkettia. Keittiö Puustellista. On ostettu mm. hanoja ja lavuaareja jos on näkynyt hyviä tarjouksia. Laattoja ja parkettia/laminaattia tässä metsästellään, jos tulee hyvä tarjous niin ostetaan varastoon.
Helpoiten onnistuu kustannusarvion tekeminen siten, että excelillä tekee huonekohtaisen listan, jossa on lattiamateriaalit, seinäpinnat, katto, LVI-varusteet jne. Lisäksi tietenkin sähköurakka, LVI-urakka jne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
että rungon pystytysurakka olisi maksanut arviolta 50000 - 100000 euroa. Eli kun mies oli pois töistä puoli vuotta, säästettiin tuon verran, menetettiin huomattavasti vähemmin.
Ja mies ei ollut tätä ennen muurannut edes pihagrilliä. Työ tekijäänsä opettaa, sanoi hän.
Vierailija:
Vierailija:
Mietimme tässä miehen kanssa, että kuinka paljon menee rahaa 300 neliön talon " sisustamiseen" ? Eli tarkoitan nyt keittiö+sauna+kylppäri+3 vessaa+lattiamateriaalit+seinät maalilla+kaikki muut sisällä, ei siis tietenkään huonekaluja..
Paljonko tähän saa kulumaan rahaa?Voit myös laittaa pienemmänkin talon menot. Ja kaikki muutkin menot kiinnostaa.
Paljonko menee sähkötöihin rahaa ja tunteja?
Paljonko menee lvi töihin rahaa ja tunteja?
Kaikki vastaukset otetaan ilolla vastaan. Varsinkin kaikki kivitaloprojektit kiinnostaa kovasti. Kiitos sille, joka jaksaa vastata. =)
Meille tulossa 400 m2 Leca Design -talo. Sähköurakka 25 000 e. LVI-työt tekee mies itse.
Runkovaiheeseen meni rahaa n. 140 000 euroa. Muuraukset mies teki itse. Sisäpintoihin on varattuna n. 120 000 euroa. Meillä periaatteena että mieluummin tilaa kuin luksusta. Kelpaa ihan laminaattikin, jos ei edullisesti saa parkettia. Keittiö Puustellista. On ostettu mm. hanoja ja lavuaareja jos on näkynyt hyviä tarjouksia. Laattoja ja parkettia/laminaattia tässä metsästellään, jos tulee hyvä tarjous niin ostetaan varastoon.
Helpoiten onnistuu kustannusarvion tekeminen siten, että excelillä tekee huonekohtaisen listan, jossa on lattiamateriaalit, seinäpinnat, katto, LVI-varusteet jne. Lisäksi tietenkin sähköurakka, LVI-urakka jne.
Tuo on siis maxit kivitalo vai?
ap
Kiitos, että jaksoit vastata näin pitkästi. =)
ap
kun tuo runkovaihe teillä maksoi 140 000 euroa niin onko siinä laskettu palkkaa miehesi työstä vai pelkkä runko?
ap =)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija:
kun tuo runkovaihe teillä maksoi 140 000 euroa niin onko siinä laskettu palkkaa miehesi työstä vai pelkkä runko?ap =)
Pelkkä runko, tai siis runko + maanrakennustyöt.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ja seuraavana vuorossa lattian valu + sisätyöt. Eli tuo lattia kyllä vielä kuuluu runkoon, siihen menee n. 6000 e töineen (tätä ei itse tehdä).
Mukana on myös kaikki liittymismaksut (sähkö, vesi). Ja PALJON omaa työtä.
että teette itse tai teetätte ammattilaisella kustannusarvion. PRKK:sta saa hyvän kustannusarviopohjan, sen perusteella me teimme. Tarkensimme tasoa vain monessa kohtaa.
Tämä on vain meidän talossamme toteutuneet kustannukset, muilla voi mennä vähemmän tai enemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Se vaihtelee aika paljon. Riippuu mitä voitte tehdä itse vai teetattekö kaikki.
Teillä voi mennä vaikka 200 000-250 000e.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan alusta eli pohjat
" talopaketti"
sisätyöt
sähköt
lvi
kaikki mitä rakentamiseen menee...
Olisi kiva kuulla millaisia kivitaloprojekteja täällä on ollut..
Kiitos. =)
Eli kaikki työt pitää teettää ulkopuolisilla...
Vielä on jotain pientä tekemättä ja koko ulkorappaus. (rappaus noin 70-90 Euroa/m2) Taitaa mennä 400 000 Euroa rikki ja siihenkin on itse raadettu ihan kauheasti. Taloa on nyt rakennettu vajaat 1,5 vuotta ja itse on siellä tehty kaikki vapaa-aika.
En jaksa laskea, paljonko sisustuksiin on mennyt, mutta kymmeniä tuhansia joka tapauksessa, vaikka otettiin aika keskitasoista materiaalia.
meilläkin alkamassa ensi kesänä 300neliön kivitalo-urakka. Meillä mies meinaa tehdä suunnilleen kaiken itse alusta loppuun :) Asutaan tällä hetkellä pienemmässä omakotitalossa, jossa myös aiotaan asua loppuun asti. Meillä ei siis paniikkia talon valmistumisen suhteen. Lähdetään sillä periaatteella että menkööt vaikka kolme vuotta. Meillä tulossa jämerä-kivitalo siporex harkoista. Mies on alustavasti suunnitellut että koko urakkaan menisi 250 000 euroa, saa nähdä miten käy :)
Meillä on mennyt nyt kivitaloon 380 TEUR (ilman tonttia) ja vielä on tekemättä piha, terassit, parveke + jotain pientä. Eli yli 400 TEUR on kustannusarvio ja kokonaisala 230 m2.
Kysymys rungon hinnasta on todella vaikea, mitä siihen sisältyy? Jos pelkät kivet ja pystytys, niin silloin meillä maksoi n. 100 TEUR. Sitten kun siihen laittaa ikkunat, vesikaton, rappaukset ja sisäseinien tasoitukset, valut, ollaan jo vähintään 200-250 TEUR:ssa.
Meillä sähköurakka maksoi 25 TEUR, sisältäen paljon kiinteitä valoja. LVI-urakka taas riippuu valtavasti lämmitysjärjestelmästä. Meillä pelkkä putkiurakka makoi 10 TEUR (sis. putkitukset ja osan vesikalusteista). Siihen päälle sitten ilmanvaihto, lattialämmitys, itse lämmitysjärjestelmä.
Ylipäätään voi sanoa, että kivitalon rakentaminen nykypäivänä on kallista puuhaa. Tiedän sekä omasta että tuttavien kokemuksesta + työn kautta.
Hinnan voi silloin karkeasti arvioida 2000 e/m2.
Kivitalossa voi säästää omalla työllä paljon. Rungon muuraaminen on hidasta ja kallista teettää.
Kuten meidän talomyyjämme sanoi, puutaloissa elementti on yksi seinä, kivitalossa se on 20x60 cm kokoinen.
puolivälissä - niin työn määrässä kuin kuluissakin.
t 2 rakentanut