sori tyhmyyteni, mutta miten menee jos irtisanomisaika päättyy 31 pvä ja uusi asunto vapautuu 1 pvä

Tavarat väliaikaiseen varastoon, jos eivät mahdu esim. pakettiautoon yön yli. 

Ei tuollaista tilannetta saa päästää syntymään. Sen vanhan asunnon pitää todellakin olla 31.pv tyhjä ja siivottu. Ja jos ei ole onnistunut neuvottelemaan aikaisempaa muuttoa, niin ennen 1.pv ei saa edes avaimia uuteen asuntoon. Eli jos haluaa muuttaa uuteen asuntoon esim. 1.10. niin edellinen asunto irtisanotaan vasta 31.10. Paitsi jos pystyy neuvottelemaan sopimuksen aikaisemmasta muutosta.

Muuttopäivä on vuokrasopimuksen loppumista seuraava arkipäivä jos vuokrasopimuksessa ei ole erityisesti muuta sovittu. Puolet asunnosta täytyy jättää muuttopäivänä vuokranantajan käytettäväksi. Avaimet täytyy palauttaa muuttopäivää seuraavana arkipäivänä.

Itselleni kuun viimeinen päivä osui viikonlopulle, jolloin lakipykälän mukaan riitti, että asunnon luovuttaa ensimmäisenä arkipäivänä. Muutin sunnuntaina eli kuun ekana päivänä ja luovutin vanhan asunnon vasta maanantaina eli kuun toisena päivänä.

Jos vuokrasopimus loppuu vaikka viikonloppuna on se viimeinen päivä niin voit muuttaa koko viikonlopun. Muutenkin vaan puolet pitää vapauttaa vikana päivänä.

Laki huoneenvuokrauksesta

68 §

Muuttopäivä vuokrasopimuksen päätyttyä

Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet asuinhuoneistoa vuokranantajan käytettäväksi sekä seuraavana päivänä luovutettava huoneisto kokonaan vuokranantajan hallintaan.

Huonosti organisoitu muutto, jos noin pääsee käymään. Siinä tapauksessa ei tosiaan auta kuin siirtää tavarat väliaikasäilöön. Muuttoa harvoin edes pystyisi tekemään yhden päivän aikana, jos asunto on yksiötä suurempi.

Vierailija kirjoitti:

Itselleni kuun viimeinen päivä osui viikonlopulle, jolloin lakipykälän mukaan riitti, että asunnon luovuttaa ensimmäisenä arkipäivänä. Muutin sunnuntaina eli kuun ekana päivänä ja luovutin vanhan asunnon vasta maanantaina eli kuun toisena päivänä.

Minulla ei ois onnistunut koska sopimuksessa lukee että muuttopäivä on aina kuun viimeinen, oli viikonloppu tai ei.

Vierailija kirjoitti:

Ei tuollaista tilannetta saa päästää syntymään. Sen vanhan asunnon pitää todellakin olla 31.pv tyhjä ja siivottu. Ja jos ei ole onnistunut neuvottelemaan aikaisempaa muuttoa, niin ennen 1.pv ei saa edes avaimia uuteen asuntoon. Eli jos haluaa muuttaa uuteen asuntoon esim. 1.10. niin edellinen asunto irtisanotaan vasta 31.10. Paitsi jos pystyy neuvottelemaan sopimuksen aikaisemmasta muutosta.

Totaalisen väärin. Lue lakia. Asunnon ei tarvitse olla 31. päivä tyhjä eikä siivottu, ellei asiasta ole vuokrasopimuksessa sovittu. Muuten mennään lain mukaan.

Ite olen vain s o p i n u t asuntooni tulijan kanssa milloin hän tulee sinne ja samoin milloin voin mennä uuteen asuntoon.

Ei ole ikinä ollut tuollaisia 'vanhan asunnon pitää olla tyhjä, siivottu ja avain luovutettu 31.8'. Ja jos olisikin niin, sitten neuvottelen uuden asunnon muuttopäivän muutamaa päivää aikaisemmaksi. Tai jopa paria viikkoa ennen vuokrasuhteen alkamista.

Neuvottelu, sovittelu - koska muutto ja lähtösiivous vie aikaa.

Ei ne sopimukset muutenkaan ala kuun alusta aina. Mulla tais olla 23. päivä tai jotain.

Vierailija kirjoitti:

Ite olen vain s o p i n u t asuntooni tulijan kanssa milloin hän tulee sinne ja samoin milloin voin mennä uuteen asuntoon.

Ei ole ikinä ollut tuollaisia 'vanhan asunnon pitää olla tyhjä, siivottu ja avain luovutettu 31.8'. Ja jos olisikin niin, sitten neuvottelen uuden asunnon muuttopäivän muutamaa päivää aikaisemmaksi. Tai jopa paria viikkoa ennen vuokrasuhteen alkamista.

Neuvottelu, sovittelu - koska muutto ja lähtösiivous vie aikaa.

Minulla on tuommoinen ehto että vikana päivänä pitää olla siivottu ja luovutettu. Varmaan ihan tarkoituksella. Tuskinpa ne alkaa siitä neuvottelemaan ja joustamaan ja siten menettämään 1kk vuokran.

Vierailija kirjoitti:

Jos vuokrasopimus loppuu vaikka viikonloppuna on se viimeinen päivä niin voit muuttaa koko viikonlopun. Muutenkin vaan puolet pitää vapauttaa vikana päivänä.

Laki huoneenvuokrauksesta

68 §

Muuttopäivä vuokrasopimuksen päätyttyä

Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet asuinhuoneistoa vuokranantajan käytettäväksi sekä seuraavana päivänä luovutettava huoneisto kokonaan vuokranantajan hallintaan.

Hyvä tietää. Yksityiseltä vuokrattuani useamman kerran on sanottu, että sinä päivänä milloin vuokrasopimus päättyy täytyy avaimet löytyä asunnon pöydältä ja kämppä tyhjänä ja siivottuna.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ite olen vain s o p i n u t asuntooni tulijan kanssa milloin hän tulee sinne ja samoin milloin voin mennä uuteen asuntoon.

Ei ole ikinä ollut tuollaisia 'vanhan asunnon pitää olla tyhjä, siivottu ja avain luovutettu 31.8'. Ja jos olisikin niin, sitten neuvottelen uuden asunnon muuttopäivän muutamaa päivää aikaisemmaksi. Tai jopa paria viikkoa ennen vuokrasuhteen alkamista.

Neuvottelu, sovittelu - koska muutto ja lähtösiivous vie aikaa.

Minulla on tuommoinen ehto että vikana päivänä pitää olla siivottu ja luovutettu. Varmaan ihan tarkoituksella. Tuskinpa ne alkaa siitä neuvottelemaan ja joustamaan ja siten menettämään 1kk vuokran.

Väärin. Tuollainen ehto asunnon tyhjentämisestä viimeisenä päivänä ei päde. Huoneenvuokralaista ei voi poiketa vuokralaisen vahingoksi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ite olen vain s o p i n u t asuntooni tulijan kanssa milloin hän tulee sinne ja samoin milloin voin mennä uuteen asuntoon.

Ei ole ikinä ollut tuollaisia 'vanhan asunnon pitää olla tyhjä, siivottu ja avain luovutettu 31.8'. Ja jos olisikin niin, sitten neuvottelen uuden asunnon muuttopäivän muutamaa päivää aikaisemmaksi. Tai jopa paria viikkoa ennen vuokrasuhteen alkamista.

Neuvottelu, sovittelu - koska muutto ja lähtösiivous vie aikaa.

Minulla on tuommoinen ehto että vikana päivänä pitää olla siivottu ja luovutettu. Varmaan ihan tarkoituksella. Tuskinpa ne alkaa siitä neuvottelemaan ja joustamaan ja siten menettämään 1kk vuokran.

Väärin. Tuollainen ehto asunnon tyhjentämisestä viimeisenä päivänä ei päde. Huoneenvuokralaista ei voi poiketa vuokralaisen vahingoksi. 

Kannattaako arvata jos ei tiedä?

3 §

Säännösten pakottavuus

Tämän lain säännöksistä voidaan huoneenvuokrasopimuksessa poiketa, jollei siitä tässä laissa toisin säädetä tai sitä muutoin ole katsottava kielletyksi.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ite olen vain s o p i n u t asuntooni tulijan kanssa milloin hän tulee sinne ja samoin milloin voin mennä uuteen asuntoon.

Ei ole ikinä ollut tuollaisia 'vanhan asunnon pitää olla tyhjä, siivottu ja avain luovutettu 31.8'. Ja jos olisikin niin, sitten neuvottelen uuden asunnon muuttopäivän muutamaa päivää aikaisemmaksi. Tai jopa paria viikkoa ennen vuokrasuhteen alkamista.

Neuvottelu, sovittelu - koska muutto ja lähtösiivous vie aikaa.

Minulla on tuommoinen ehto että vikana päivänä pitää olla siivottu ja luovutettu. Varmaan ihan tarkoituksella. Tuskinpa ne alkaa siitä neuvottelemaan ja joustamaan ja siten menettämään 1kk vuokran.

Väärin. Tuollainen ehto asunnon tyhjentämisestä viimeisenä päivänä ei päde. Huoneenvuokralaista ei voi poiketa vuokralaisen vahingoksi. 

Kannattaako arvata jos ei tiedä?

3 §

Säännösten pakottavuus

Tämän lain säännöksistä voidaan huoneenvuokrasopimuksessa poiketa, jollei siitä tässä laissa toisin säädetä tai sitä muutoin ole katsottava kielletyksi.

Juurikin näin. 

Muuttopäivästä voidaan pätevästi sopia myös laista poikkeavasti. Muuttopäivää koskeva säännös ei siis ole pakottavaa lainsäädäntöä, josta ei voitaisi poiketa osapuolten yhteisellä sopimuksella. Mikäli vuokrasopimukseen on otettu muuttopäivää koskeva sopimusehto, tulee siitä käydä selkeästi ilmi, mitä muuttopäivästä on sovittu.

Itse ainakin vuokranantajana laitan vuokrasopimukseen maininnan, jossa todetaan muuttopäivän sopimisesta ahvl poikkeavalla tavalla. Vuokralaisen sisäänmuuttaessa vielä käyn tuon asian läpi ja varmistan, että kyseinen klausuuli on ymmärretty ettei tule ongelmia puoleen tai toiseen.