Voiko saada asuntolainan yksin ilman säästöjä ja takaajia, jos saa 2300 euroa käteen kuussa?

Riippuu lainan määrästä ja pankista. Tämänkin tiedon olisit googlaamalla ihan itse löytänyt.

Et ilman säästöjä. 5% pitää olla säästössä. Ja pieni laina noilla tuloilla.

Eipä taida onnistua koska omistuskämpän vastike+lainanlyhennys ovat kepeesti  enemmän kuin  600 euroa kuussa.

Koitapa säästää. Menot minimiin vuodeksi ja jokainen sentti säästöön.

Vierailija kirjoitti:

Et ilman säästöjä. 5% pitää olla säästössä. Ja pieni laina noilla tuloilla.

Missä näin sanotaan?

Vierailija kirjoitti:

Eipä taida onnistua koska omistuskämpän vastike+lainanlyhennys ovat kepeesti  enemmän kuin  600 euroa kuussa.

Koitapa säästää. Menot minimiin vuodeksi ja jokainen sentti säästöön.

Tämä on taas niitä hevosmiesten tietotoimiston uutisia vai onko sulla kristallipallo?

Kerroppas tilin saldo nyt ensiksi. 

T: Pankin täti

Vielä 5-10 vuotta sitten olisit saanut, nykyään on rahoitusvalvontakeskus antanut suosituksia että noita täysin omatakauksellisia 100% lainoja ei annettaisi. 

Tosin voi ne poikkeuksiakin tehdä ainakin pienissä summissa: itse otin 100% lainan asumisoikeusasunnon aso-maksuun ja onnistui siitä vaan, vakuutena se asumisoikeus vaan. Säästöjä ei ollut eikä takaajia.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Et ilman säästöjä. 5% pitää olla säästössä. Ja pieni laina noilla tuloilla.

Missä näin sanotaan?

Tämä tuli voimaan heinäkuussa 2016. Googlaa asuntolainan säästöpakko. Eli ilman säästöjä lainaa ei saa enää.

Pankista riippuen tarvitaan 5-10% omarahoitusosuus ja yleensä jotain vakuuksia. Pankista voi myös ostaa vakuuden, jos muita vakuuksia ei ole itsellä saatavilla.

Vierailija kirjoitti:

Vielä 5-10 vuotta sitten olisit saanut, nykyään on rahoitusvalvontakeskus antanut suosituksia että noita täysin omatakauksellisia 100% lainoja ei annettaisi. 

Tosin voi ne poikkeuksiakin tehdä ainakin pienissä summissa: itse otin 100% lainan asumisoikeusasunnon aso-maksuun ja onnistui siitä vaan, vakuutena se asumisoikeus vaan. Säästöjä ei ollut eikä takaajia.

Tuo asumisoikeusjuttu onkin ihan eri asia, siinähän maksetaan vain aika pieni summa asunnon arvoon verrattuna.

Muistelen lukeneeni, että omarahoitusosuuden määrä kasvaa, oliko se vuoden päästä. Ainoastaan ensiasunnon ostajien tilanne säilyy ennallaan.

Vierailija kirjoitti:

Nyt menee vuokraan 600 e joka kk.

Täällä maksetaan reilu 900 vuokraa miinus asumistuki.

Kyllä tarvii lisävakuutta, ellei sulla itselläs oo vähintään 15% omia säästöjä. Sillonkin tarvii lisävakuutta mutta sen saa rahalla. Asuntohan on vaan 70-75 % vakuusarvoltaan.

Ei ilman säästöjä taida saada enää lainaa. Me otettiin kakkoslaina, jolla rahoitettiin osa omavastuusta. Oli tyhmä teko.

Pankin kannalta palkkatuloon perustuva lainanlyhentäminen on aina riski. Velallinen voi joutua vaikka liikenneonnettomuuteen ja vammautuu ja on kykenemätön jatkamaan työnssään ja menettää palkkatulonsa. Jos pankki saa lainalle reilut realivakuudet, niin lainaa irtoaa vaikka enemmän mitä pystyy maksamaan, kun pankki tietää että saa lainansa ja kulunsa varmasti takaisin vaikka velalliselle kävisi mitä.