Lue keskustelun säännöt.
Miten sijoittaisit 15 000 euroa? lue aloituviesti
20.05.2018 |
Sain perintönä kaavoittamatonta maata. Tilkku on niin pieni, että kaavoittamisen jälkeen sille ei saa rakennusoikeutta kuin korkeintaan koirankopin verran. Perikunnasta muutkin saivat samanlaisen maatilkun ja on nyt yhteishallinnassa ikäänkuin könttänä peltomaata (ei ole termit hallussa, ymmärtänette mitä tarkoitan). Muut perikunnan jäsenet puoltavat oman osuutensa myymistä ennen kaavoittamista.
Olen kausi-/pätkätyöläinen, tällä hetkellä työtön. Elän suunnilleen kädestä suuhun, eli minulla ei todellakaan ole rahaa alkaa maksaa noita kaavoitusmaksuja, vaikka kuinka pidänkin ajatuksesta että minulla olisi tutussa paikassa ikioma läntti, jonne vaikka istuttaa puu ja käydä telttailemassa. Eli ainoa realistinen vaihtoehto on ilmeisesti myydä omakin osuuteni, josta jää käteen velkojen maksun tasaamisen jälkeen noin 15 000 euroa.
Kysymys kuuluukin, että miten minä saisin tästä summasta suurimman hyödyn irti? Summa on kuitenkin verrattaen niin pieni, ettei se taida riittää esim. asunnon käsirahaksi, enkä tällaisena kausityöläisenä varmaan edes saisi lainaa. Ottaisin toki vuokralaisen tähän hypoteettiseen asuntoon ns. lainanmaksajaksi. En ole halukas sijoittamaan osakkeisiin tms., koska se on mielestäni liian riskialtista ja tuntuvan tuoton saamiseen menee tajuttoman pitkä aika (siis kymmeniä vuosia). En ole kylläkään osakekauppoihin millään lailla perehtynyt. En voi muutenkaan hommata sellaista omaisuutta, josta tulee ylläpitokustannuksia muutamia satoja enempää vuositasolla.
Ja tosiaan tämä tämänhetkinen työttömyyteni. Voikohan minulla edes olla tuottoa tekevää omaisuutta (ne osakkeet), jos joudun hetkellisesti nostamaan työttömyystukea? En haluaisi perintörahoja käyttää kuitenkaan jokapäiväiseen elämäänkään ja valuttaa niitä tipotellen jonnekin Prismaan saati johonkin elämysreissussa humputteluun (ne hoidan ihan omasta palkastani kun olen saanut säästettyä).
Olen päälle kolmekymppinen, en ole korkeasti koulutettu ja elänyt tähän saakka hyvin vaatimatonta elämää mentaliteetilla "ei ne suuret tulot vaan pienet menot". Ei ole siis pohjalla mitään omaisuutta (lukuunottamatta 18 vuotta vanhaa autoa), eikä kokemusta kuin päivä kerrallaan elelystä. En ole koskaan päässyt esim. 2000 euron kuukausipalkoille, joten ei ole mitään säästöjä ennestäänkään taskussa ja nekin muutamat sataset mitä olen saanut säästeltyä, ovat menneet arjen menoihin.
Onko siis ajatuksia, että miten työtön pistäisi tämän 15 000 euroa poikimaan ja saisi siitä mahdollisimman suuren hyödyn irti? Kiitos asiallisista vastauksista.
Kommentit (14)
No kohta päivystävät kokoomusnuoret hyökkäävät sijoitusvinkkeineen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
No kohta päivystävät kokoomusnuoret hyökkäävät sijoitusvinkkeineen.
Toivottavasti! :D
Ap
Ihan ensin: lue oman työttömyysetuuden maksajasi sivuilta aiheesta omaisuus ja työttömyysetuus.
Toiseksi mitä ihmeen kaavoitusta te odotatte? Rakentamista varten tarvitaan rakennuslupa, kaavoittamattomalla maalla poikkeuslupa. Yleensä yhtä ainoaa tonttia ei kaavoiteta!
Jos omistamasi maa on ns. raakamaata, on sen hinta-arvio 2 e/neliö eli omistaisin vähintään 7500 neliötä eli aika lailla enemmän kuin koirankopin verran. Jokin asia kertomassasi ei siten täsmää.
Omistamani maa on peltomaata ja on jaettu kahdeksaan osaan. Käsittääkseni kaavoitus syö tontin koosta aina osan, mikä menee kunnallistekniikkaan sun muuhun. Siksi sanoin että kaavoituksen jälkeen 1/8 omistamani tilkku on liian pieni.
Tällä hetkellä maa on siis yhteisomistuksessa, enkä voi alkaa rakentaa siihen mitään kun mitään tiettyä kohtaa tontista ei ole minulle osoitettu. Omistan vain tällä hetkellä epämääräisen 1/8 jostain pellosta.
Voi olla että joku kertomassani asiassa ei täsmää, koska en ole 100% kaikesta perillä, mutta joka tapauksessa en ole rakentamassa siihen taloa tai mökkiä koska ei ole varaa. Siksi siitä ei siis ole oleellista keskustella. Korkeintaan telttailisin tuolla omalla palstallani (jota toki voin tehdä nytkin).
Kyselin lähinnä sitä, mitä voisin tehdä tuolla 15 000 eurolla jos tämän läiskän möisin.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Osakkeet ovat keskimäärin hieman hintavia nyt. Eurooppalaiset osakkeet vaikuttaisivat edullisemmilta jenkkiläisiin verrattuna. Itse perehtyisin osakesijoittamiseen syvällisemmin ennen isompia liikkeitä, mutta koska kysytään vinkkejä niin annetaan nyt pari, joita olen itsekin viime aikoina ostanut. Telia Ruotsista ja Europris Norjasta (halpakauppaketju tyyliin Tokmanni), kummallakin kohtuullinen osinko ja defensiivinen toimiala eli kysyntää tuotteille/palveluille riittää huonompinakin aikoina. En odota isoa arvonnousua kummallekaan, mutta molemmat maksanevat tulevaisuudessakin luultavasti kohtuullisen hyvää osinkoa, jota voi sitten sijoittaa uudestaan toisaalle.
Bank Norwegian tarjoaa ilmeisesti tällä hetkellä korkeimman koron talletuksille, joka on 1,75% brutto, ja on Norjan talletussuojan piirissä. Pidän omaa vararahastoani pääosin siellä. Ei olisi välttämättä huono valinta aluksi, vaikka korkoa ei tulisi vuodessa kuin noin 200€. Osinkoja voisi ajatella saavan korkeintaan noin 4% netto eli tuolle summalla 600€, mutta siinä on myös isompi riski pääoman pienenemiseen.
Tuntuu siltä, että termit eivät ole nyt hallussa. Tarkoittanet lohkomista, kun puhut kaavoittamisesta. Rakennusoikeuden saa puolen hehtaarin palstalle.
Aiemmassa viestissä mainittiin Bank Norwegian. Erinomainen vaihtoehto ihmiselle, jolla ei ole finanssipuolen tietämystä. Kannattaa kartoittaa mitä saat omistaa ja minkä verran se saa tuottaa, jotta et menetä etuisuuksiasi.
Jos voit omistaa ja sijoittaa, on kenttä laaja kiinteistö -ja pääomasijoituksineen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koska jätit oven auki sijoittamiselle niin laittaisin suoriin osakesijoituksiin. Tuolle pääomalle tosiaan voisit saada keväällä 2019 noin 600 euroa osinkoja tilille. Koska sinulla ei vaikuttanut olevan suurempaa rahan tarvetta niin käytä tuolloin mieluummin nuo 600 euroa kuin pääoma 15000 euroa. Tätä voit jatkaa vaikka loppuikäsi.
Vierailija kirjoitti:
No kohta päivystävät kokoomusnuoret hyökkäävät sijoitusvinkkeineen.
Enpä tiedä. Itselleni sijoittaminen on lähinnä keino toteuttaa vihervasemmistolaisia arvoja elämässä. Toivottavasti ko. puolueet älyävät toimia esimerkiksi pienten osinkotulojen verovapauden puolesta. Eikös sellainen kilpailu kaikesta niukkuudesta ole pikemmin kokoomusnuorten juttu. Sijoittaminen on sentään plussummapeliä ja sopii täydellisesti siten meille vihervasemmistolaisesti ajatteleville.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tutkisin ensin sen tontin tilanteen. Voisitte saada perintömaasta paljon isomman hinnan jos se ensin kaavoitettaisiin. Riippuu tietysti siitä, missä se pelto sijaitsee ja miten kunta asiaan suhtautuu.
Kokemattomalle sijoittajalle osakerahasto on turvallinen vaihtoehto. Itselläni on osuuksia indeksirahastossa, koska niissä on pienimmät kulut. Myös täysin nollakuluilla saa joitakin rahastoja, muistaakseni Nordnetiltä.
Asuntosijoittamiseen 15.000 on liian vähän. Asunnosta voi myös tulla yllättäviä kuluja ja siinä on myös kohtuullisen iso riski (vuokralainen hajoittaa kämpän ja/tai jättää vuokrat maksamatta ja joudut hakemaan oikeudesta häädön). Tuollainen syö helposti monen vuoden vuokratuotot.
Kiitoksia vinkeistä. Termit eivät tosiaan ole hallussa, joten viestini voi olla hieman epäselvä siksi. Mutta kiitos selvennyksistä. Tontista saisi toki moninkertaisen hinnan kun se olisi kaavoitettu, mutta minulla ei kerta kaikkiaan ole varaa sellaisiin. Eli jää unelmaksi se.
Jos sijoitan osakkeisiin, niin pitääkö ostaa jonkun neuvojan palveluja? Varmaan pitää, koska en tajua asiasta hölkäsen pölähtävää. Mistä esimerkiksi tietäisin, mihin osakkeisiin kannattaa sijoittaa ja missä taas riski on liian suuri (uskallan ottaa isojakin riskejä tiettyyn pisteeseen asti, en tässä tapauksessa kylläkään koko summalla mutta jollain pienemmällä osalla, ehkä tonnilla)? Pitää varmaan käydä hakemassa kirjastosta joku "Osakesijoittaminen for dummies"-kirja ja vähän perehtyä.
Onko mielipiteitä Bitcoineihin sijoittamisesta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaavoitusta tekevät kunnat ja kaupungit eikä maanomistaja itse ja kunnat esim kaavoittavat ison alueen maata vaikka asuntoalueeksi.. tarkoittanet lohkomista? Eli siinä tuo pelto jaettaisiin osiin ja sinulle määriteltäisiin oma osasi pellosta ja sen rajat merkittäisiin?
Maan myynti on ihan hyvä ratkaisu. Tietysti kannattaa selvittää onko kyseisen maan arvo mahdollisesti nousemassa vai laskemassa. Eli onko se syrjäkylän peltomaata vai kaupungin kupeessa ja mahdollisesti sopivaa tonttimaaksi jne. Kannattaa huolehtia että maa myydään järkevästi niin että saatte mahdollisimman paljon rahaa siitä.
Kiitos vastauksesta. Mutta kysymys kuuluikin, että mitä tekisin sillä myynnistä saamallani rahalla.
ap
Osta Tesla ja kalliit kengät.