Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kuka on vastuussa talon remontista?
12.04.2018 |
Olemme kiinnostuneita omakotitalosta, jonka nykyiset omistajat ovat asuneet siinä 7 vuotta ja muuttavat työn takia useamman sadan km päähän ja siksi myyvät. Talon edelliset omistajat ovat peruskorjanneet taloa 10-15 vuotta sitten.
Jos talossa ilmenee myöhemmin esim. kosteusvaurio, kuka on vastuussa siitä? Remotin tehneet vai nämä, jolta (ehkä) ostamme talon.
Kommentit (4)
Asia ei ole noin yksinkertainen. Myyjä on vastuussa tiettyyn rajaan saakka tietynlaisista vahingoista. Ja jos hän joutuu vastuuseen jostain, hän mahdollisesti voi hakea korvauksia edelliseltä omistajalta. Vastuun maksimiaika on kai kymmenen vuotta.
Kannattaa teetättää kuntotarkastus kunnolla, ettei osta sikaa säkissä. Jos ongelmia ilmenee, edelliset omistajat voivat kieltäytyä maksamasta ja käräjöinti on kallista ja epävarmaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tarkkana kuin porkkana kirjoitti:
Asia ei ole noin yksinkertainen. Myyjä on vastuussa tiettyyn rajaan saakka tietynlaisista vahingoista. Ja jos hän joutuu vastuuseen jostain, hän mahdollisesti voi hakea korvauksia edelliseltä omistajalta. Vastuun maksimiaika on kai kymmenen vuotta.
Kannattaa teetättää kuntotarkastus kunnolla, ettei osta sikaa säkissä. Jos ongelmia ilmenee, edelliset omistajat voivat kieltäytyä maksamasta ja käräjöinti on kallista ja epävarmaa.
Siis ne entiset omistajat, jotka remontoivat talon 17 vuotta sitten ja myivät sen 7 vuotta sitten? Huh, kuka uskaltaa yleensä myydä mitään...
Vierailija kirjoitti:
Tarkkana kuin porkkana kirjoitti:
Asia ei ole noin yksinkertainen. Myyjä on vastuussa tiettyyn rajaan saakka tietynlaisista vahingoista. Ja jos hän joutuu vastuuseen jostain, hän mahdollisesti voi hakea korvauksia edelliseltä omistajalta. Vastuun maksimiaika on kai kymmenen vuotta.
Kannattaa teetättää kuntotarkastus kunnolla, ettei osta sikaa säkissä. Jos ongelmia ilmenee, edelliset omistajat voivat kieltäytyä maksamasta ja käräjöinti on kallista ja epävarmaa.
Siis ne entiset omistajat, jotka remontoivat talon 17 vuotta sitten ja myivät sen 7 vuotta sitten? Huh, kuka uskaltaa yleensä myydä mitään...
Varsinainen takuuaika on 2 vuotta. Vastuu törkeästä rakennusvirheestä on 10 vuotta. Eli jos edellisen omistajan remontti olisi tehty vastoin rakennusmääräyksiä, hän voisi joutua vastuuseen.
Kannattaa kuitenkin muistaa, että periaatteessa aivan määräysten mukaankin tehdyissä taloissa on ongelmia, joista vastuu kaatuu sen hetkisen omistajan niskaan.
Alue: Aihe vapaa
Ne jotka myivät talon teille., mutta tuosta remontista varsinaisesti ei enää voine vetää tilille, kun siitä on niin kauan.