Lue keskustelun säännöt.
Minkäkokoisia lainoja yksineläjät saa?
19.02.2018 |
Minkälaisia (summa) asuntolainoja te yksineläjät olette saaneet? Ja millä tuloilla? Milloin myönnetty?
Vielä en ole lainaneuvotteluissa käynyt kun ei ole mitään asuntoakaan katsottuna ja kaikki vasta ihan suunnittelun asteella. Mulla ei siis ole mitään hajua nykyisistä pankkien käytännöistä ja tahdon vain vähän vertailukohtaa ja kokemuksia suunnittelua varten.
Mietin itse, että onko ihan mahdotonta saada noin 200 000 € laina yksin. Tuloni ovat bruttona noin 3 600 € / kk. Mitään muuta velkaa ei tällä hetkellä ole eikä koskaan mitään maksuongelmia. Tiedän toki, että on ihan yksilöllistä. Mutta kertokaa omia kokemuksianne :)
Kommentit (12)
Tarjottiin 255k€ Danskesta, nostin loppujenlopuksi 190k€. 55k€ oli säästettyä omaa rahaa asuntoon loppuosalle tuo laina.
Yksin hain ja sain. Kuukausitulot noin 3800€ brutto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Myönnettiin 160000 lainaa 3v sitten. Bruttotulot oli silloin 2100 € / kk
Vierailija kirjoitti:
Tarjottiin 255k€ Danskesta, nostin loppujenlopuksi 190k€. 55k€ oli säästettyä omaa rahaa asuntoon loppuosalle tuo laina.
Yksin hain ja sain. Kuukausitulot noin 3800€ brutto.
Mulla ei ohan noin paljon omaa rahaa ole laittaa, mutta lohduttava kuulla, etten ihan mahdottomia ole hakemassa :D
Ap
Vierailija kirjoitti:
Myönnettiin 160000 lainaa 3v sitten. Bruttotulot oli silloin 2100 € / kk
Pelkäsin, että käytännöt kiristyneet, mutta vaikuttaa hyvältä.
Ap
Mulla oli enimmillään noin 500k€, nyt enää alle 400 tonnia. Tulot noin 150,000 ja muutama kymppi pääomatuloa. Vakuusarvoa ja muuta varallisuutta lisäksi enemmän kuin lainaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mieti vähän kun korot nousee esim. kolmeen prosenttiin, tolle summalle pelkkä korko silloin 500€ kuussa. Huh.
Onkohan näissä muuten maantieteellistä vaihtelua? Kun esim. pääkaupunkiseudulla yksiöstä voi joutua maksamaan saman verran kuin jossain ihan maalla isosta omakotitalosta. Saako Helsingissä sama henkilö enemmä lainaa kuin vaikka Lapualla?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asumiskulut saisivat olla maksimissaan noin 40% nettotuloista. 3600€/kk brutto lienee noin 2500€/kk. Siitä 40% on 1000€. Vastikkeeseen 200€, joten lainaan 800€/kk. Keskimäärin korko ja marginaali on tällä vuosituhannella ollut noin 3,5%, eli saisit noin 160.000€:n lainan 25 vuoden maksuajalla.
Kolmonen vielä jatkaa...
Pankkien välillä oli isoja eroja mitä olisivat tarjonneet. Pohjanoteerauksena Handelsbankenin 140k€. Kaikki muut sijoittuivat 190 - 240k€ väliin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mieti vähän kun korot nousee esim. kolmeen prosenttiin, tolle summalle pelkkä korko silloin 500€ kuussa. Huh.
Tarkoitus on ostaa asunto, joka olisi suhteellisen helposti eteenpäin myytävissä. Eli ei kovin vanha, hyvällä alueella ja järkevän kokoinen sekä hyväkuntoinen. Sitten vaan haistelemaan korkokehitystä ja asunto myyntiin, jos ei muu auta.
Ap
Ei varmaan kovin paljon yli 150 saa noilla tuloilla. Eikä ehkä kannata ottaa. Itse otin vain sen verran, omarahoitusta toiset 150 ja sukanvarressa muuta varallisuutta enempi kuin velkaa. Tulot olivat tosin hakiessa vähän pienemmät.
Up