Lue keskustelun säännöt.
Asunnon osto kulutusluotolla?
10.02.2018 |
Eli kaipaisin kokemuksia, mielipiteitä ensiasunnon ostosta kulutusluotolla. Meillä puolisoni kanssa tilanne sellainen, että omaa rahaa olisi laittaa 70 000e asuntoon, ja asunto jota ollaan katottu maksaa 100 000e. Mutta: mieheni tilitiedot on tosi sekaiset, on pelannut PALJON ja se melko varmasti estää lainan saannin peruspankeista. Itse oon hoitovapaalla. Kannattaako meidän edes harkita että hakisimme netistä kulutusluottoa tavallaan asuntolainaksi? Sieltä ainakin saisimme puuttuvan summan. Vai kannattaako kuitenkin kokeilla soitella pankkeihin josko saisimmekin lainaa viis miehen pelijutuista?
Kommentit (24)
UNOHDA.Kaatuu siun niskaan jos ostat mitään yhteistä peliongelmaisen kanssa. Älä ole tyhmä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kannattaa kysellö. Danskesta ainakin sais asuntolainaa vaikka oli 30 k edestä kulutusluottoka. Jos teillä on 70k omaa rahaa varmasti pankista sais lainaa puuttuvan osan!
Ihmisen asuntoa ei tietääkseni voi realisoida. Tässähän sitten voi olla järkeä, mutta vain silloin, jos et laita omaa pääomaa kiinni, eikä kiinnosta luottotiedot yms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Peliongelmiin auttaa, jos puhdistaa pleikkarin aseman lukupäät.
70 tonnilla pääsee kyllä kiinni myös uuteen asuntoon. Yhtiölainan takia ei tarvii neuvotella.
Kysymys on siitä miten pystytte maksamaan lainanne takaisin. - Eli jos "tavallinen pankki" arvioi, ettei teillä ole kykyä selvitä "tavallisen asutolainan" maksamisesta, niin miten uskotte itse selviävänne lainan takaisian maksusta, jossa korko (=lainan hinta) on monin kerttainen? Entä miten ajattelitte lainan maksamisen käytännössä jakaa? Oletko sinä "puhdas taustaisena" valmis ottamaan sen riskin, että koko laina kaatuu sinun maksettavaksesi, kun kumppanillasi ei ilm. ole laittaa rahoja lainan maksuun...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Neuvotelkaa pankin kanssa ensin, kysymällä ette häviä mitään. 30000 euron asuntolaina vaikka 15 vuoden takaisinmaksuajalla on korkoineen noin satanen per kuukausi ja teitä on kaksi maksamassa. Miksei pankki voisi myöntää. Voittehan maksaa lainan pois jos saatte säästöön "ylimääräistä", mutta nykyään korot ovat niin matalat ettei tarvitse.
Vierailija kirjoitti:
Ihmisen asuntoa ei tietääkseni voi realisoida. Tässähän sitten voi olla järkeä, mutta vain silloin, jos et laita omaa pääomaa kiinni, eikä kiinnosta luottotiedot yms.
Tiedät väärin. - Kyllä ihmisen asunnon voi realisoida. - Sehän olisikin kätevää, ottaa isoasunto laina ja jättää se kokonaan maksamatta ja mikäs siinä olisikaan ollessa "omassa kodissa" velkojien sadatellessa muta mitä sitten kun voisi jatkaa rauhassa asumistaan. Mitäs moraalista. Velat -myös asuntoa ja kotia varten otetut lainat ja velat pitää maksaa takaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kysymys on siitä miten pystytte maksamaan lainanne takaisin. - Eli jos "tavallinen pankki" arvioi, ettei teillä ole kykyä selvitä "tavallisen asutolainan" maksamisesta, niin miten uskotte itse selviävänne lainan takaisian maksusta, jossa korko (=lainan hinta) on monin kerttainen? Entä miten ajattelitte lainan maksamisen käytännössä jakaa? Oletko sinä "puhdas taustaisena" valmis ottamaan sen riskin, että koko laina kaatuu sinun maksettavaksesi, kun kumppanillasi ei ilm. ole laittaa rahoja lainan maksuun...
Maksukykyisiä olemme kyllä, mutta itse epäilen ettei pankki myönnä minkäännäköstä lainaa kun miehen tilitiedoista näkee että on pelannut nettipelejä. Miehen rahoillahan tässä pitkälti eletään, kotihoidontuki kun ei mikään valtava ole. Kulutusluotto jota katseltiin, ei niin kallis edes ollut, ns. "ylimääräistä" maksettavaa tulisi kaikenkaikkiaan noin 10 000e 10v maksuajalla. Ensi viikolla selvitellään ns peruspankit ensin läpi, jos pienen lainan kuitenkin saisi.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kysymys on siitä miten pystytte maksamaan lainanne takaisin. - Eli jos "tavallinen pankki" arvioi, ettei teillä ole kykyä selvitä "tavallisen asutolainan" maksamisesta, niin miten uskotte itse selviävänne lainan takaisian maksusta, jossa korko (=lainan hinta) on monin kerttainen? Entä miten ajattelitte lainan maksamisen käytännössä jakaa? Oletko sinä "puhdas taustaisena" valmis ottamaan sen riskin, että koko laina kaatuu sinun maksettavaksesi, kun kumppanillasi ei ilm. ole laittaa rahoja lainan maksuun...
Maksukykyisiä olemme kyllä, mutta itse epäilen ettei pankki myönnä minkäännäköstä lainaa kun miehen tilitiedoista näkee että on pelannut nettipelejä. Miehen rahoillahan tässä pitkälti eletään, kotihoidontuki kun ei mikään valtava ole. Kulutusluotto jota katseltiin, ei niin kallis edes ollut, ns. "ylimääräistä" maksettavaa tulisi kaikenkaikkiaan noin 10 000e 10v maksuajalla. Ensi viikolla selvitellään ns peruspankit ensin läpi, jos pienen lainan kuitenkin saisi.
Siis onko miehen tili miinuksella vai vasta menossa miinukselle? Millaisissa töissä olette? Onko sinulla mahd. työllistyä, miten pian? VARO Niitä kulutusluottoja. - Jos ainoa tapa rahoittaa, jokin asia on muun kuin "tavallisen pankin" myöntämällä lainalla, niin hankinta, jonka klutusluotollaan aikoi kustantaa kannattaa unohtaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kysymys on siitä miten pystytte maksamaan lainanne takaisin. - Eli jos "tavallinen pankki" arvioi, ettei teillä ole kykyä selvitä "tavallisen asutolainan" maksamisesta, niin miten uskotte itse selviävänne lainan takaisian maksusta, jossa korko (=lainan hinta) on monin kerttainen? Entä miten ajattelitte lainan maksamisen käytännössä jakaa? Oletko sinä "puhdas taustaisena" valmis ottamaan sen riskin, että koko laina kaatuu sinun maksettavaksesi, kun kumppanillasi ei ilm. ole laittaa rahoja lainan maksuun...
Maksukykyisiä olemme kyllä, mutta itse epäilen ettei pankki myönnä minkäännäköstä lainaa kun miehen tilitiedoista näkee että on pelannut nettipelejä. Miehen rahoillahan tässä pitkälti eletään, kotihoidontuki kun ei mikään valtava ole. Kulutusluotto jota katseltiin, ei niin kallis edes ollut, ns. "ylimääräistä" maksettavaa tulisi kaikenkaikkiaan noin 10 000e 10v maksuajalla. Ensi viikolla selvitellään ns peruspankit ensin läpi, jos pienen lainan kuitenkin saisi.
Siis onko miehen tili miinuksella vai vasta menossa miinukselle? Millaisissa töissä olette? Onko sinulla mahd. työllistyä, miten pian? VARO Niitä kulutusluottoja. - Jos ainoa tapa rahoittaa, jokin asia on muun kuin "tavallisen pankin" myöntämällä lainalla, niin hankinta, jonka klutusluotollaan aikoi kustantaa kannattaa unohtaa.
Ei ole miinuksella, eikä edes menossa, todellakaan. On vain pelannut paljon, voittanut isoja summia ja taas pelannut. Mutta palkallaan on rahoittanut elämisen, tää pelaaminen on ollut oma maailmansa, nyt lopettanut pelaamisen, toivottavasti lopullisesti. Vakituiset työpaikat molemmilla, itse palaan töihin kun "haluan", nyt tärkeämpää mielestämme lapsen hoito kotona. Mutta mikä siinä kulutusluotossa on niin kauheaa? Itselle nää on ihan vieraita juttuja. Siis kiinteä kuukausisumma jota maksetaan, summa olisi melkein puolet pienempi kuin nyt maksamme vuokraa.
Asunnon arvosta 70% käy vakuutena eli tarttette 30 000e muita vakuuksia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvosta 70% käy vakuutena eli tarttette 30 000e muita vakuuksia.
Eli tyyliin voitte pantata 30k jollekin tilille, mutta myös muita ratkaisuja löytyy. Saatte 100% varmasti lainan.
10000e korkoihin 30000e lainasta on ihan järjetön ajatus.
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvosta 70% käy vakuutena eli tarttette 30 000e muita vakuuksia.
Tuossa tapauksessa mitään muita vakuuksia tarvita jos 100000€ asuntoon ollaan ottamassa 30000€ lainaa. Tuossa tapauksessa pankin riski on olematon. Jos lainaa ei saada maksettua pankki myy kämpän ja saa omat pois.
Pankkia kiinnostaa, jos tililtä menisi esim. pikavippifirmoille maksuja tai muiden luottojen lyhennyksiä. Jos teillä jää rahaa asuntolainan maksamiseen, pankille on ihan yks hailee ja täysin teidän asia mihin loput rahat laitatte.
Kokeilkaa ainakin ensin pankista. Kulutusluoton korkoja ei saa verovähennyksiin vaikka luotto olisi otettu asunnon ostoa varten. Mikäli teille tulee joskus ongelmia tai muuten haluaisitte esim. lyhennysvapaata, pankin kanssa voi hyvinkin joustavasti neuvotella maksuohjelman ”kevennyksistä”. Kulutusluotoissa ehdot ovat yleensä hyvinkin jäykät, eivätkä jousta asiakkaan tarpeiden mukaan.
Korkokuluissa ero on myös huomattava. Kannattaa tehdä laskelma ja katsoa mitä ero olisi euroissa kuukautta ja vuotta kohden.
Vierailija kirjoitti:
Pankkia kiinnostaa, jos tililtä menisi esim. pikavippifirmoille maksuja tai muiden luottojen lyhennyksiä. Jos teillä jää rahaa asuntolainan maksamiseen, pankille on ihan yks hailee ja täysin teidän asia mihin loput rahat laitatte.
Kokeilkaa ainakin ensin pankista. Kulutusluoton korkoja ei saa verovähennyksiin vaikka luotto olisi otettu asunnon ostoa varten. Mikäli teille tulee joskus ongelmia tai muuten haluaisitte esim. lyhennysvapaata, pankin kanssa voi hyvinkin joustavasti neuvotella maksuohjelman ”kevennyksistä”. Kulutusluotoissa ehdot ovat yleensä hyvinkin jäykät, eivätkä jousta asiakkaan tarpeiden mukaan.
Korkokuluissa ero on myös huomattava. Kannattaa tehdä laskelma ja katsoa mitä ero olisi euroissa kuukautta ja vuotta kohden.
Kiitos tästä vastauksesta! :) selvensi paljon, toivotaan että saadaan laina-asia kuntoon pankin kanssa. Luulenpa että unohdetaan nyt joka tapauksessa tuo kulutusluotto kokonaan, kyllä se vähän omituiselta ajatukselta tuntuikin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvosta 70% käy vakuutena eli tarttette 30 000e muita vakuuksia.
Tuossa tapauksessa mitään muita vakuuksia tarvita jos 100000€ asuntoon ollaan ottamassa 30000€ lainaa. Tuossa tapauksessa pankin riski on olematon. Jos lainaa ei saada maksettua pankki myy kämpän ja saa omat pois.
Pas**puhetta. Pankki haluaa vähintään 100% vakuun lainoilleen. Edes tota 30 000 e ei saa missään nimessä ilman vakuuksia.
Ei.