Lue keskustelun säännöt.
Asunnon osto kulutusluotolla?
10.02.2018 |
Eli kaipaisin kokemuksia, mielipiteitä ensiasunnon ostosta kulutusluotolla. Meillä puolisoni kanssa tilanne sellainen, että omaa rahaa olisi laittaa 70 000e asuntoon, ja asunto jota ollaan katottu maksaa 100 000e. Mutta: mieheni tilitiedot on tosi sekaiset, on pelannut PALJON ja se melko varmasti estää lainan saannin peruspankeista. Itse oon hoitovapaalla. Kannattaako meidän edes harkita että hakisimme netistä kulutusluottoa tavallaan asuntolainaksi? Sieltä ainakin saisimme puuttuvan summan. Vai kannattaako kuitenkin kokeilla soitella pankkeihin josko saisimmekin lainaa viis miehen pelijutuista?
Kommentit (24)
Jos asunnon arvo on 100 000 €, pankki arvostaa siitä 70 % eli 70 000 €. Ap:n vakuusarvot riittää loistavasti 30 tonnin lainaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Asunnon arvosta 70% käy vakuutena eli tarttette 30 000e muita vakuuksia.
Tuossa tapauksessa mitään muita vakuuksia tarvita jos 100000€ asuntoon ollaan ottamassa 30000€ lainaa. Tuossa tapauksessa pankin riski on olematon. Jos lainaa ei saada maksettua pankki myy kämpän ja saa omat pois.
Pas**puhetta. Pankki haluaa vähintään 100% vakuun lainoilleen. Edes tota 30 000 e ei saa missään nimessä ilman vakuuksia.
Mitäs jos nyt lukisit tämän ketjun avausviestistä alkaen ihan ajatuksella läpi? 100 000 euron arvoinen asunto riittää taatusti vakuudeksi 30 000 euron luotolle...
Totta! Tosin itse suosittaisin jättää bufferia pahan päivän varalle, mutta siltikin asunto riittää =) Luin todella huonosti aloituksen, pahoittelut.
Mikähän tässä on se ongelma? Ap:lla on talousasiat minusta oikein hyvin kunnossa. 100 000 € asunnosta on minusta ensinnäkin todella vähän (mistä noin halpoja asuntoja saa?) ja siitä 70 000 € säästettynä on todella hyvin. Pankki myöntää varmasti lainan säästöjen perusteella. 30 000 € asuntolaina on minusta todella pieni pariskunnalle, jolla on vakituiset työpaikat ja säännölliset tulot. Edellä perusteltiinkin, miksi asuntolaina on parempi kuin kulutusluotto. Reippaasti pankkiin vain neuvottelemaan.
Miehen rahapelaaminen ei ole ongelma, jos hänellä ei ole velkaa, jos luottotiedot on kunnossa, jos tili ei ole miinuksella ja jos hänellä on säännölliset tulot. Pankkia ei kiinnosta, mihin aikuinen ihminen rahansa laittaa lainanlyhennyksen jälkeen.
Käsittääkseni sinun riskisi on 15 000 €. Jos et luota mieheen ja jos esim. pelkäät että hän ennemmin pelaa rahansa kuin lyhentää yhteistä asuntolainaa, voi olla muutenkin järkevää miettiä parisuhteen tilaa. Monella suomalaisella on paljon isommat asuntolainat ja siihen päälle ehkä vielä muita lainoja. Tsemppiä asunnonostoon!
Mitäs jos nyt lukisit tämän ketjun avausviestistä alkaen ihan ajatuksella läpi? 100 000 euron arvoinen asunto riittää taatusti vakuudeksi 30 000 euron luotolle...