Miten kellään varaa yli 500k€ asuntoihin?

Olisin nauranut minäkin. 

Siis kahden ihmisen yhteenlsketut tulot tuon verran? Hyvä, jos parinsadan euron pikavippi irtoaa nykyään. 

Pankit ovat liikelaitoksia ja tarkoitus on tuottaa voittoa. Ei kenelläkään ole mitään "oikeutta" saada sieltä yhtään mitään. 

Voi, voi.. köyhimys. Oikeasti rikkaat eivät mitään lainaa tarvitse. 

Millä ajanjaksolla tuo 10k on säästetty? Jos sitä on säästetty vaikka 10 vuotta, niin ei varmaan vakuuta pankkia.

Itsellä tavoitteena säästää viiden vuoden aikana 60 000 asp-tilille ennen kuin menen lainaa hakemaan.

Teidän säästöt on huomattavan pienet tuloihin nähden. Siksi varmaan.

hölöpöp kirjoitti:

Millaiset tulot ja säästöt/takaukset pitää olla, että saa yli 500k€ asuntolainan? Itselle nauretaan pankissa päin naamaa, kun haimme 200k€ lainaa 10k€ säästöillä (tulot 5300€ NETTO per kk). Ei muita lainoja. Ainoa, mitä meillä ei ole, on takaajat.

Onko tässä maassa oikeus lainoihin vain niillä, jotka sattuvat syntymään rikkaisiin perheisiin?

No meitä ainakin ihan kilpailtiin asiakkaiksi kaikissa pankeissa, useilla puhelinsoitoilla ja neuvotteluilla ehdoista ja pankkipalvelujen hinnoista kun pyysimme 300 k€ lainaa. Ei takaajia, ei valtion takausta, ei mitään muuta takuuta kuin itse asunto. Marginaali naurettavan pieni.

Laina 500.000€, takaisinmaksuaika 25 vuotta, korko 4%, annuiteetti, kuukausierä 2.639€. Ensin omasäästöosuutta 50.000€ ja ja kuukauden nettotulot noin 8.000€, jolloin asumismenot vastikkeineen noin 40%. Eli kaksi noin 7.000€ kuussa ansaitsevaa lapsetonta. 

Eli siihen on varaa pariskunnalla, jossa puolisot ovat lääkäreitä, lentäjiä, tai johtotehtävissä olevia diplomi-insinööreijä, lakimiehiä tai kauppatieteenmaistereita. Onhan noita.

Tai sitten pitää tehdä kuten suurin osa tuon hintaisissa asunoissa asuvista: Nousta tyvestä puuhun. Ensin lähiöyksiö, sitten rivari ja lopulta se puolen millin omakotitalo tai uusi keskusta-asunto. Meilläkin meni tuohon yli 20 vuotta.

Kun Aleksander Stubb oli ministerinä, uutisoitiin, että hänellä oli 750.000€ asuntolainaa.

Vierailija kirjoitti:

hölöpöp kirjoitti:

Millaiset tulot ja säästöt/takaukset pitää olla, että saa yli 500k€ asuntolainan? Itselle nauretaan pankissa päin naamaa, kun haimme 200k€ lainaa 10k€ säästöillä (tulot 5300€ NETTO per kk). Ei muita lainoja. Ainoa, mitä meillä ei ole, on takaajat.

Onko tässä maassa oikeus lainoihin vain niillä, jotka sattuvat syntymään rikkaisiin perheisiin?

No meitä ainakin ihan kilpailtiin asiakkaiksi kaikissa pankeissa, useilla puhelinsoitoilla ja neuvotteluilla ehdoista ja pankkipalvelujen hinnoista kun pyysimme 300 k€ lainaa. Ei takaajia, ei valtion takausta, ei mitään muuta takuuta kuin itse asunto. Marginaali naurettavan pieni.

Riippuu siitäkin, mitä teette työksenne ja mistä olitte asuntoa ostamassa. Saman hintaiseen asuntoon saa helpommin lainaa Helsingin keskustassa kuin vaikka Suomusalmella. Arvioitu hintakehitys vaikuttaa myös.