Lue keskustelun säännöt.
Vuokrasopimuksen irtisanominen vain muutaman kuukauden jälkeen?
26.01.2018 |
Oon asunut nykyisessä kämpässä syyskuun alusta asti. Sopimus on toistaiseksi voimassa oleva eli mitään sitoumuksia ei ole. Vuokranantaja sanoi kyllä silloin kun muutin että toivoisi minusta pitkäaikaista asukasta etten ihan heti muuttaisi pois.
Olen ollut opiskelija-asuntojonossa elokuusta asti, silloin minulle sanottiin että jonotusaika on vähintään vuosi. Nyt mulle on kuitenkin tarjottu asuntoa maaliskuun alusta, eli mulla olis nyt muutamia päiviä aikaa irtisanoa tämä kämppä jos tahdon sinne. Ko. kämppä on pienempi kuin tämä mutta myös lähes 200€ kuussa halvenpi, mikä on opiskelijalle -paljon-. Eli tottakai haluan sinne.
Olenko nyt tyhmä kun aloin miettimään vuokranantajan tunteita ja pelkäämään loukkaavani häntä? :D kyseessä sijoittaja eli en todellakaan ole ainoa vuokralainen, näillä on joku 5-6 sijoitusasuntoa joissa vuokralaisia joten luulisi ettei olisi eka kerta kun vuokralainen viihtyy vain hetken?
Oon varmaan liian kiltti, auttakaa :D
Kommentit (27)
Omaatuntoasi parantaaksesi voit ehkä auttaa vuokrantajaa löytämään uuden paremman vuokralaisen. Ehkä tuttavapiirissä on joku asiallinen tyyppi asuntoa etsimässä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omaatuntoasi parantaaksesi voit ehkä auttaa vuokrantajaa löytämään uuden paremman vuokralaisen. Ehkä tuttavapiirissä on joku asiallinen tyyppi asuntoa etsimässä.
Ei tarvitse, ei ole ap:n hommaa se. Ihan hyvällä omallatunnolla voi lähteä kämpästä, vuokranantaja hommatkoon uuden vuokralaisen.
Vierailija kirjoitti:
Vaikka olisi toistaiseksi voimassa oleva sopimus niin siinäkin on irtisanomisaika. Yleensä ne on kuukausi tai kaksi.
Tietenkin on. Irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi, siksi sanoinkin että mulla olisi nyt muutama päivä aikaa miettiä ja irtisanoa jotta voisin sitten helmikuun lopussa muuttaa pois kun maaliskuun alussa alkaisi uusi vuokrasoppari.
-ap
Vierailija kirjoitti:
Omaatuntoasi parantaaksesi voit ehkä auttaa vuokrantajaa löytämään uuden paremman vuokralaisen. Ehkä tuttavapiirissä on joku asiallinen tyyppi asuntoa etsimässä.
Valitettavasti minulla ei ole tuttavia täällä :(
Vierailija kirjoitti:
Vaikka olisi toistaiseksi voimassa oleva sopimus niin siinäkin on irtisanomisaika. Yleensä ne on kuukausi tai kaksi.
Eikös ap juuri kertonut että nyt on muutama päivä aikaa irtisanouta, jos aikoo muuttaa maaliskuun alussa? Helmikuu on kuukauden irtisanomisaika.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omaatuntoasi parantaaksesi voit ehkä auttaa vuokrantajaa löytämään uuden paremman vuokralaisen. Ehkä tuttavapiirissä on joku asiallinen tyyppi asuntoa etsimässä.
Valitettavasti minulla ei ole tuttavia täällä :(
Opiskelija joka ei tunne ketään asunnon tarvitsijaa. Just just. Kun itse olin opiskelemassa niin oppilaitoskin haki välillä jos joku voisi vaikka tilapäismajoittaa oppilaita siksi aikaa että löytävät asunnon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omaatuntoasi parantaaksesi voit ehkä auttaa vuokrantajaa löytämään uuden paremman vuokralaisen. Ehkä tuttavapiirissä on joku asiallinen tyyppi asuntoa etsimässä.
Ei tarvitse, ei ole ap:n hommaa se. Ihan hyvällä omallatunnolla voi lähteä kämpästä, vuokranantaja hommatkoon uuden vuokralaisen.
Ei tarvi mutta voi. Asiahan vaivaa häntä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omaatuntoasi parantaaksesi voit ehkä auttaa vuokrantajaa löytämään uuden paremman vuokralaisen. Ehkä tuttavapiirissä on joku asiallinen tyyppi asuntoa etsimässä.
Valitettavasti minulla ei ole tuttavia täällä :(
Opiskelija joka ei tunne ketään asunnon tarvitsijaa. Just just. Kun itse olin opiskelemassa niin oppilaitoskin haki välillä jos joku voisi vaikka tilapäismajoittaa oppilaita siksi aikaa että löytävät asunnon.
Ei sitten tullut mieleen, ettei kaikkialla ole samanlainen asuntotilanne?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omaatuntoasi parantaaksesi voit ehkä auttaa vuokrantajaa löytämään uuden paremman vuokralaisen. Ehkä tuttavapiirissä on joku asiallinen tyyppi asuntoa etsimässä.
Valitettavasti minulla ei ole tuttavia täällä :(
Opiskelija joka ei tunne ketään asunnon tarvitsijaa. Just just. Kun itse olin opiskelemassa niin oppilaitoskin haki välillä jos joku voisi vaikka tilapäismajoittaa oppilaita siksi aikaa että löytävät asunnon.
Just just? No ehkä olisi mahdollista löytää joku jos oikein kaivamalla kaivaisi mutta en toden totta tunne ketään joka tarvitsisi asuntoa.
-ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokranantajan ominaisuudessa ymmärrän kyllä sua. Tottakai otat vastaan sen, mikä sopii sun tilanteeseesi paremmin. Oletuksena on, että vuokralaisia tulee ja menee. Ei sitä tarvitse mitenkään tunteilla.
Kyllä se vuokranantaja siitä selviää ja varmasti asian ymmärtää. Kaikki ei aina mene niinkuin toivoisi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tee irtisanominen kirjallisesti ja laita siihen paljon hymiöitä, niin silloin tiesi tasoittuu.
Sanot irti ja sillä selvä. Voit (jos haluat) mainita, että saat nyt yllättäen huomattavasti edullisemman asunnon ja muutat siihen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Omaatuntoasi parantaaksesi voit ehkä auttaa vuokrantajaa löytämään uuden paremman vuokralaisen. Ehkä tuttavapiirissä on joku asiallinen tyyppi asuntoa etsimässä.
Valitettavasti minulla ei ole tuttavia täällä :(
Opiskelija joka ei tunne ketään asunnon tarvitsijaa. Just just. Kun itse olin opiskelemassa niin oppilaitoskin haki välillä jos joku voisi vaikka tilapäismajoittaa oppilaita siksi aikaa että löytävät asunnon.
Menes siitä muualle vänisemään, hemnetin tollo!
Ohis, ei ap.
Senkun ilmoitusta nopeasti vuokranantajalle jos muutto on päättämäsi ratkaisu ja hän sitten etsii asuntoon uuden vuokralaisen. Hänellä kuukausi aikaa löytää uusi vuokralainen ja sellainen löytyy kyllä jos ei asunto ihan pommi.
Varsinkin jos nykyinen vuokra on ns. markkinahinta eli ihan äärirajoille hinnoiteltu voit ihan hyvillä mielin muuttaa siihen 200e halvempaan asuntoon, tai sitten kohteliaasti kysyä alennusta nykyiseen vuokraasi jos jäät siihen asumaan.
Sanot tietysti kämpän irti ja otat opiskelija-asunnon. Et ole vastuussa vuokranantajasi tunteista tai velvollinen etsimään uutta vuokralaista. Nyt kävi näin että tilanne muuttui ja sait sinulle sopivamman asunnon. Sillä siisti.
Vuokranantaja olisi voinut tehdä esim. sopimuksen jonka voi sanoa irti aikaisintaan esim. vuoden kuluttua. Ymmärrän että sinusta tuntuu pahalta, mutta asuntosijoitus on vuokranantajalle bisnes siinä missä joku muukin eikä sitä pidä käydä tunteella. Itselläni on sijoitusasunto ja sen vuokraamiseen sisältyy aina monenlaista vaivaa ja riskiä, mutta sitten pitää myydä jos ei sitä jaksa.
Vierailija kirjoitti:
Senkun ilmoitusta nopeasti vuokranantajalle jos muutto on päättämäsi ratkaisu ja hän sitten etsii asuntoon uuden vuokralaisen. Hänellä kuukausi aikaa löytää uusi vuokralainen ja sellainen löytyy kyllä jos ei asunto ihan pommi.
Vuokranantajalle tulee varmasti ainakin yksi tyhjä kuukausi koska nyt ei ole mitään opiskelujen alkua ja uusia muuttajia tulossa alueelle ja jos hän saa nyt tiedon siitä, että AP lähtee, saa hän parhaimmillaan asunnon vuokrattua helmikuussa siten, että sillä uudella vuokralaisella on taas 1kk irtisanomisaika vanhasta kämpästään - ja se on aina kalenterikuukausi, eli käytännössä nyt siis helmikuu, joten uusi vuokralainen voi löytyä vasta maaliskuuksi.
Jos vuokranantaja on tehnyt vain toistaiseksi voimassa olevan sopimuksen APn kanssa, ei APn siitä tarvitse murehtia. Tämmöisten pikamuuttajien takia useimmiten vapailla vuokramarkkinoilla vuokrasopimus on ’toistaiseksi kuitenkin irtisanottavissa aikaisintaan 11kkn kuluttua (eli vähintään 1v vuokra-aika) ja jos vuokralainen lähtee aikaisemmin, joutuu hän maksamaan jotain sakkomaksua, miten saakin sen sitten neuvoteltua vuokranantajan kanssa. Vuokraus on kuitenkin useimmille pienimuotoinen bisnes eikä hyväntekeväisyyttä.
19 korjaa eli helmikuu meni jo, ja uuden vuokralaisen irtisanomisaika on maaliskuu joten hän tulee vasta huhtikuun alkuun.
Vaikka olisi toistaiseksi voimassa oleva sopimus niin siinäkin on irtisanomisaika. Yleensä ne on kuukausi tai kaksi.