Lue keskustelun säännöt.
Miten saan vuokranantajan palauttamaan vuokravakuuden? Selitys alla...
26.11.2017 |
Asuin asunnossa useita vuosia ja pois muutettuani vuokranantaja lähetti listan virheistä, joita asunnossa myötäni oli sekä siivouksen puutteista ja sanoi, että ei aio palauttaa takuuvuokraa. Nuo virheet oli todellisia, mutta aika pieniä kuitenkin ja en todellakaan usko, että he lähtevät imeyttämään jotain pieniä tahroja lattiassa, vaan remontoivat kerralla enemmän. Asunnon kunto oli muutettaessa tyydyttäväksi kuvailtu ja tyydyttävä se oli kyllä nytkin. Puhuivat asunnossa tarvittavan remonttia jo silloin kun muutin, mutta mitään ei asuinaikanani voitu kunnostaa, vaikka itse kyselin pariin otteeseen, että mites sen remontin laita.
Mutta siis ongelma: kuinka saan sen takuuni takaisin? Jos laitan viestiä, että laittakaa toki kuitit sitten kun olette aiheuttamani virheet korjanneet, niin toki he voivat ilkeyttään sitten korjauttaa kalliilla ammattilaisilla ne tahrat lattiassa ja käyttää sen takuun siihen. Kun en nyt usko että he todellisuudessa aikovat niin tehdä, kun tuossa "tyydyttävässä" kunnossa virheet korjattuna ja sillä hinnalla ei kyllä saa edelleen vuokrattua kuin jollekin luottotiedottomalle narkomaanille, joka ei kuitenkaan vuokraa maksa.
Jospa kysyisin vasta jonkun ajan kuluttua, ovatko he korjaukset tehneet ja onko kuitteja niistä? Mitä itse tekisitte? Vai voinkohan nyt mitenkään voittaa enää tässä asiassa?
Kommentit (8)
Vierailija kirjoitti:
Oma moka, sottapytty.
Oli kyllä aika lailla etsimällä etsityt virheet siivouksessa. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ota johonkin vuokralaisen tukeen yhteyttä. Selvitä mikä kaikki menee normaalin kulumisen piikkiin. Ehdota että käyt vielä siivoamassa ne kohdat joihin ei oltu tyytyväisiä.
Hei, en osaa auttaa, mutta kysy apua esim täältä tai vastaavista: https://www.vuokralaiset.fi/.
Joku voisi ottaa kantaa tuohon. Asuntoon tulee mm. normaalia kulumaa, mitä ei voi vuokralaisella maksattaa.
Ota ensin yhteyttä myös oikeusaputoimistoon, jos olet vähävarainen, ja sieltä saat neuvoa miten toimia jos tarvii oikeusteitse alkaa periä sitä takaisin. Jos sinulla on kotivakuutus, ota yhteyttä myös sinne sillä jos viat on oikeasti merkittäviä, ne kuuluisivat varmasti vakuutuksen piiriin. Kun olet ollut yhteydessä vakuutusyhtiöön ja oikeusaputoimistoon, laita vuokranantajallesi viesti jossa kerrot että olet ollut yhteydessä yllämainittuihin tahoihin, ja sano että jos tarve on, viet asian eteenpäin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Lopputarkastus pitäisi tehdä yhdessä vuokralaisen ja vuokranantajan kanssa. Itse otin valokuvia kohdista, joista tuli pyyhkeitä.
En suostunut allekirjoittamaan lopputarkastusraporttia, kun vuokratakuun olisin menettänyt. Otin yhteyttä vuokralaisten tukeen, laitoin loppuraportin ja valokuvat liitteeksi.
Vuokratakuu tulla tupsahti suht nopeati tililleni.
Vierailija kirjoitti:
Lopputarkastus pitäisi tehdä yhdessä vuokralaisen ja vuokranantajan kanssa. Itse otin valokuvia kohdista, joista tuli pyyhkeitä.
En suostunut allekirjoittamaan lopputarkastusraporttia, kun vuokratakuun olisin menettänyt. Otin yhteyttä vuokralaisten tukeen, laitoin loppuraportin ja valokuvat liitteeksi.
Vuokratakuu tulla tupsahti suht nopeati tililleni.
Kyllä, AINA tarkistettava asunto vuokranantajan kanssa sekä sisään että ulos muuttaessa!
Pitää osoittaa virheet ja kulumat jos niitä on, ja vaikka kirjoittaa ne ylös. Vuokrasopimuksessa pitää mainita jos asunnossa on esim. vuokranantajan huonekaluja tai muuta omaisuutta, tai tehdä erillinen lista asunnon sisällöstä ja kunnosta jonka kumpikin allekirjoittaa.
Ulos muuttaessa muuttosiivouksen jälkeen taas yhdessä käydään asunto läpi ja jos jotain on rikottu tai ei mene normaalin kulumisen piikkiin, on korvattava todellisen arvon mukaan. Samoin jos siivous on huonosti suoritettu. Kannattaa asunnossa asuessa HETI ilmoittaa vuokran antajalle rikki mennyt kohde, pääsee kaikkein helpoimmalla.
Riita-asioissa on olemassa joku sellainen Vuokraliitto tms. josta joku aiemmin mainitsi.
Oma moka, sottapytty.