Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ihme paapomista pääomatuloa saaville
15.11.2017 |
Joudun remontoimaan vuokralla olevan asunnon ja remonttikulu tulee reilusti ylittämään vuotuisen vuokratuoton. Eli jos vaikkapa vuokratuottoa tulee 6000e vuodessa, niin remontti maksaa 14 000e. Olin jo varautunut siihen, että jee, saan edes tuon vuokratulon puhtaana käteen että se auttaa edes vähän.
Mutta vielä mitä, eikä siinä kaikki. Tappiosta "hyvittymättä" jäävä osuus eli 8000e onkin jotain ihmeen alijäämää, josta hyvitetään palkkaverotuksessa! Eli jos vaikkapa vuoden aikana olen maksanut veroja 3000e niin enpäs maksakaan!
Koska tuosta 8000e 30% hyvitetään mulle ansioverotuksessa! 30% 8000e:sta on 2400e!
Niin mun veroista vähennetään sen verran! Mun siis kuuluikin maksaa 600e veroja koko vuonna. Saan siis muhkeat palautukset aikanaan.
Mä en tiennyt tätä. Mukavaa omistaa.
Kommentit (16)
Kohta joku varmaan muistuttaa, että vuokralla asuminen on vaivatonta, raha ei tee onnelliseksi eikä käärinliinoissa ole taskuja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokralla asuminen on vaivatonta, raha ei tee onnelliseksi eikä käärinliinoissa ole taskuja.
Nyt juuri hoksasin, miksi tuo on. Verottajan sivuilla sanottiin, että hyvitys (30%) on saman suuruinen kuin pääomatuloista verotettava vero on. Eli siinä on ideana ilmeisesti se, etteivät remontoijat ole eriarvoisessa asemassa toisiinsa nähden riipuen siitä, mihin vuodenaikaan remontoi (vuodenvaihteessa sen saa jaettua kahdelle vuodelle = kohdistaa suoraan kahden vuoden vuokratuottoihin, jos se ylittää yhden vuoden tuotot) tai että aina joutuisi teettämään maksimissaan vuokratuoton suuruisia remontteja/vuosi, ettei häviä verovähennyksiä.
En tiennyt tätä.
Toivon hartaastivettä näille oikeistohallituksille saadaan loppu ja sitä myötä omistavan luokan lihottamiselle köyhempien kustannuksella loppu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Eikös noin iso remontti olisi pitänyt jaksottaa useammalle vuodelle vai saako sen kertavähennyksenä?
Vierailija kirjoitti:
Toivon hartaastivettä näille oikeistohallituksille saadaan loppu ja sitä myötä omistavan luokan lihottamiselle köyhempien kustannuksella loppu.
Mutta mitenköhän vanha idea tämä on? Onko se jäänne vauraalta kasarilta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikös noin iso remontti olisi pitänyt jaksottaa useammalle vuodelle vai saako sen kertavähennyksenä?
No siis jos ymmärsin oikein se, ettei jaksota ei haittaa. Sitä tässä juuri ihmettelen.
Ei taida olla harmainta aavistustakaan miten pienillä marginaaleilla joku konepaja toimii, jos myyntiä on miljoona niin aika harvoin jää yli 20.000e käteen ennen veroja ja silloinkin on miljoona euroa kinni koneissa, kiinteistössä jossa koneet jne.
Niijoo ja jos on kyseessä pörssiyhtiö, niin omistaja saa tiosta miljoonastaan 10.000e verojen jälkeen. Verottaja vie puolet.
Että ellei kuluja voisi vähentää ei firmoja tai työpaikkoja olisi olemassa ollenkaan.
pärjäilkää työttöminä ilman senttiäkään toimeentulotukea, ansiosidonnaisa taikka muita tulonsiirtoja. Kylmässä ilman kotia, lämpöä, ruokaa jne..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Toivon hartaastivettä näille oikeistohallituksille saadaan loppu ja sitä myötä omistavan luokan lihottamiselle köyhempien kustannuksella loppu.
Mutta mitenköhän vanha idea tämä on? Onko se jäänne vauraalta kasarilta?
En suoraan sanoen henk.koht. tiedä, vastasin tuon ihan mutu/ ennakkoluulopohjalta :-).
Maksat 28 000+ € ja hypit ilosta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei taida olla harmainta aavistustakaan miten pienillä marginaaleilla joku konepaja toimii, jos myyntiä on miljoona niin aika harvoin jää yli 20.000e käteen ennen veroja ja silloinkin on miljoona euroa kinni koneissa, kiinteistössä jossa koneet jne.
Niijoo ja jos on kyseessä pörssiyhtiö, niin omistaja saa tiosta miljoonastaan 10.000e verojen jälkeen. Verottaja vie puolet.Että ellei kuluja voisi vähentää ei firmoja tai työpaikkoja olisi olemassa ollenkaan.
pärjäilkää työttöminä ilman senttiäkään toimeentulotukea, ansiosidonnaisa taikka muita tulonsiirtoja. Kylmässä ilman kotia, lämpöä, ruokaa jne..
Näitä omistavan luokan esimerkkejä voi tarkoitushakuisesti keksiä useanlaisia. Yhtä lailla on totta, että björn w. Saa satojatuhansia tulonsiirtoja tiluksiinsa länsi-suomessa :-) :-).
Rakennusmies kirjoitti:
Maksat 28 000+ € ja hypit ilosta?
No en, mutta maksaisin sen ilmankin tätä lisävähennystä :D Luulin siis saavani hyvittää siitä vähemmän, kuin nyt ymmärsinkin, että saan. Joudun sen remontin vaan tekemään, koska en halua luopua kyseisestä asunnosta, mutta se on ollut jo pitkään todella huonokuntoinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minulla on sekä palkka- että pääomatuloja, ja vaikka lakikirjassa olisi näennäisesti alempi veroprosentti pääomatuloille, niin kyllä pääomatuloja todellisuudessa verotetaan kovemmin. Riskitön korkosijoitus ei reaalisesti tuota mitään, mutta nimellistuotto, joka ehkä kattaa inflaation, pannaan verolle. Tuottoa saa ottamalla riskiä, mutta jos riskit käyvät toteen, tappioiden vähentämisessä on rajansa Luulen, että pääomatulojen todellinen veroprosentti on lähempänä sataa.
Kuinka monta kuukautta vuokralaisen pitää asua kämpässä, että siitä kulujen jälkeen jäävällä osuudella on maksettu tuon remontin kustannukset?
Ei se taida ihan niin helppo kultakaivos olla sittenkään tuo vuokralordin homma.
Alue: Aihe vapaa
Rahantuloa ei voi estää :) Ja kun remontti jakautuu vielä kahdelle vuodelle ollen siis itseasiassa yhteensä ainakin 28 000e, niin saan mennä vielä ensivuodenkin joutumatta käytännössä maksamaan veroja ollenkaan! Luulin, että meitä rikkaita verotetaan kovaa. Mutta omistamisesta ei näköjään veroteta, vain saamisesta (palkan, perinnön).