Lue keskustelun säännöt.
Muuttaisitteko te vuokralle tällaiseen asuntoon?
Aapee
09.08.2017 |
Vuokraaja kovasti kehui kämppää, vastasi kysymyksiin ja sovittiin näyttö. Sitten selvisi meille Googlesta kotona että asunto onkin myös myynnissä. Kysyttiin tästä ja myyjä vasta kysyttäessä myönsi, että niin onkin, entä sitten. Ei tullut hänellä mieleen että tämä olisi uudelle vuokralaiselle tärkeä tieto.
Sitten parin tunnin päästä välittäjä laittoi viestin että omistaja nyt vasta hänelle kertoi että ei olekaan myynnissä, tarkoitus on ihan juuri vetää pois myynnistä.
Uusi viesti tuli myöhemmin että muitakin tulee näyttöön että saa heti vuokrattua eteenpäin.
Asunto on ihana, edullinen ja hyvällä paikalla. Mutta onko teistä ihan normi käytöstä vai hämyistä?
Kommentit (14)
Monesti on yhtaikaa vuokra ja myynti-ilmoitus. Silloin on epävarmaa voiko asuntoon jäädä pitemmäksi aikaa asumaan. Uusi omistaja voi jatkaa vuokrasopimusta tai purkaa sen ja muuttaa siihen itse.
Minusta tuo on hyvä tilanne jos vedetty pois myynnistä. Eihän se koskaan ole varmaa milloin omistaja päättääkin myydä. Siihen pitää varautua. Tai sitten hakea kaupungin vuokra-asuntoihin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Epäilyttävää, en ottaisi.
Kiitos. En siis ole ainoa josta vähän ihmeeltä kuulostaa...
Ap.
Juu taitaa olla että välittäjää kiinnostaa vain provikka ja en hirveästi luottaisi siihen että ei ole myynnissä.
Vierailija kirjoitti:
Monesti on yhtaikaa vuokra ja myynti-ilmoitus. Silloin on epävarmaa voiko asuntoon jäädä pitemmäksi aikaa asumaan. Uusi omistaja voi jatkaa vuokrasopimusta tai purkaa sen ja muuttaa siihen itse.
Minusta tuo on hyvä tilanne jos vedetty pois myynnistä. Eihän se koskaan ole varmaa milloin omistaja päättääkin myydä. Siihen pitää varautua. Tai sitten hakea kaupungin vuokra-asuntoihin.
Siis ei ole vedetty vielä. Kysyessäni asiasta kerrottiin että on myynnissä. Parin tunnin päästä tuli uusi tieto että tullaankin ottamaanpois. Vielä on etuovessa.
Eniten ihmetyttää että onko se normia että ei kerrota vuokrattaessa että on myös myynnissä.
Ap
En muuttaisi, ellei ole ihan pakko lähteä nykyisestä (tyyliin ero, sen asunnon myynti, uusi työpaikka järjettömän matkan päässä tms.), koska miettisin liikaa sitä että mitä jos kuitenkin myy lähiaikoina.
Olen kerran ollut siinä tilanteessa, että asunnon omistaja ilmoitti yhtäkkiä että asunto on myyty. Olin asunut vasta puoli vuotta, joten 3kk muuttoaika ja kyllä siinä pienellä paineella tuli etsittyä uutta kämppää mahdollisimman läheltä (työt yms. vieressä, hyvä sijainti). Vuokrakämpän saaminenkaan ei ole mikään itsestäänselvyys, kun hakijoita voi olla kymmeniäkin, niin en uskaltaisi riskeerata.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos ei saa asuntoa myytyä, syystä tai toisesta, niin oisko siksi nyt vuokraamassa? Eli asuntoa yritetään kohta taas uudestaan myydä..?
Tai taloyhtiöön suunnitteilla iso remppa, asunnon omistajaa ei haluttaisi sitä maksaa ja koittaa saada kämpän myytyä.
Pitkäaikaiseksi vuokra-asunnoksi ei tuosta ehkä ole. En muista vuokralaisten häätöaikoja, jos uusi omistaja ei haluakaan toimia vuokraajana.
Ei ole minulle välittäjä koskaan kertonut onko asunto myynnissä. Itse kannattaa ensimmäisenä googlettaa asunto ja katsoa onko ilmoituksia, saman talon myynti-ilmoituksista näkee myös tulevat putkiremontit ym. Vuokrasopimuksessa on oltava merkintä vuokrankorotuksesta ja irtisanomisajasta niin ei tule niiden kanssa ongelmia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Jos ei saa asuntoa myytyä, syystä tai toisesta, niin oisko siksi nyt vuokraamassa? Eli asuntoa yritetään kohta taas uudestaan myydä..?
Tai taloyhtiöön suunnitteilla iso remppa, asunnon omistajaa ei haluttaisi sitä maksaa ja koittaa saada kämpän myytyä.
Pitkäaikaiseksi vuokra-asunnoksi ei tuosta ehkä ole. En muista vuokralaisten häätöaikoja, jos uusi omistaja ei haluakaan toimia vuokraajana.
3kk jos on alle vuoden asunut ja 6kk jos vuoden tai yli
Kiitos kaikille vastauksista. Mukana muuttaa myös pieni vauva joten nimenomaan pitkäaikaista asuntoa haemme, ettei vauvan tarvitsisi muuttaa monta kertaa/vaihtaa neuvolaa. Suututtaa kun tästäkin kerroimme alussa ja välittäjä vain myötäili että joo täällä vauvat viihtyy. Eikä maininnut että täältä saattaa vauvat myös uuden omistajan myötä lentää pihalle.
Voihan vuokrasopparin tehdä määräaikaisena esim vuodeksi, mutta sekin on aika lyhyt aika minun mielestä jos uusi omistaja sen jälkeen haluaa muuttaa asuntoon/nostaa vuokraa. Vielä lyhempi aika on 3 kk, jos uusi omistaja heti irtisanoo vuokrasopimuksemme alle vuoden asumisen jälkeen.
Näköjään kukaan ei oikein innostu kuviosta.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minä olen monesti pannut asunnon yhtä aikaa vuokrattavaksi ja myyntiin. Tämä tarkoittaa, että minä joko vuokraan tai myyn asunnon sen mukaan, kummasta ensin tulee edullinen tarjous. Se ei tarkoita, että asunto olisi vuokralle tarjottavana vielä sitten kun hyväksyttäviä ostotarjouksia alkaa tulla, eikä että asunto olisi myytävänä vielä sittenkin kun vuokrasopimus on solmittu. Sitoudun siihen vaihtoehtoon, jonka valitsen, mutta valitsen markkinatilanteen mukaan.
Näin ollen vuokralaisen ei tarvitse huolehtia vuokrasopimuksen pituudesta. VUokrankorotukset mulla on aina sopimuksessa sovittuna.
Nostan vielä jos löytyy kokemuksia... Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihana asunto edullisesti hyvällä paikalla - jokin tässä yhtälössä mättää pahasti.
Kaupungista riippuen myynnissä voi mennä jopa vuosi tai kaks ja ostaja saattaa ottaa sen vuokralaisineen, silloin sulla vaihtuis vaan vuokranantaja. Jos ostaja haluaa muuttaa, sulla on kuitenkin 3kk aikaa, muistaakseni vuoden jälkeen puol vuotta. Jos haluat "varmasti" pitkäaikaisen kämpän, skippaa, muussa tapauksessa ota!
Ja noi ilmoitukset jää nettiin roikkumaan, nimimerkillä kokemusta on :)
Epäilyttävää, en ottaisi.