Onko ihan hullua ottaa 20 vuoden laina-aika?!

20 v ole nykyään kovin pitkä laina-aika edes... Ja saa sitä nopeutettua, jos jossain vaiheessa tilanne muuttuu - tai idennettyä, miten vaan.



Terv. 16 v. jäljellä :)

Vierailija:

Asumismenot lähes samat kummassakin asumismuodossa.

Kyllähän omakotitalossa esim. lämmitys- ja vesikulut on omaa luokaansa? Usein myös sähkölasku isompi.

Ja kysymykseen; kuulostaa aika tavanomaiselta laina-ajalta tänä päivänä, ainakin täällä pk-seudulla. Meillä nyt 14v laina-aika mutta juuri laskettiin että kun toisen lapsen myötä vaihto isompaan edessä, on otettava 25 vuotta siihen asti että molemmat olemme työssä taas. Ja sittenkin varmaan tuo 20vuotta oltava jotta selvitään.

Miten niin 20 vuotta olisi hullua? Useimmilla tuntemillani asuntovelallisilla on ainakin 20 vuoden laina-aika... Meilläkin oli/on tälle talolle, mutta kun rakennamme ensi vuonna niin ajattelimme ainakin aluksi ottaa jopa 30 vuodelle... Muutamme sen sitten 25 vuodelle kunhan lapset vähän kasvavat ja pystyn taas tekemään töitä 100 %:sti.



Kälynikin osti just rivarin 170 000 ¿:lla ja heilläkin laina-aika 30 vuotta. Pankista sanottiin että on tavallista... Turha sitä on kireälle itseään laittaa.



Ja miksi muuttaisitte ahtaaseen asuntoon jos kuitenkin tarvitsette lisää tilaa?

juuri nostettu. JA asumme uudessa omakotitalossa. Mä oon sitä mieltä, että kerran täällä eletään ja sitten eletäänkin niinkun tykätään =)



Inhoan kommuuniasumista (= rivarit ja kerrostalot). Oma tupa, oma lupa!



MEillä tulost riittää oikein hyvin lainaan (lainaerä 35% kuukauden nettotuloista). Eli meillä jää rahaa veilä hömpötellä ja tarvittaessa voimme nostaa lainan kuukausierää vielä 500 eur. Nyt siis maksetaan 1700/kk ja voidaan tarvittaessa laittaa 2200/kk (max 2300).



MEillä kyllä jää joka kuukausi säästöön rahaa eli tehdään jossain vaiheessa sitten ylimääräisiä lyhennyksiä ja laina-aika lyhenee.



Antakaa palaa! Silloin kun lapset on pieniä tarvitaan pihaa ja tilaa kodissa.

Siis kyse nyt isommasta rivitaloasunnosta, taisi olla 100 neliötä, 4 h+keittiö. Hyvällä paikalla.

Ja koska olen sairaanhoitaja ei se ole minulle ikinä mahdollista, mieskään kun ei ole mikään yritysjohtaja kuitenkaan...

Ja ystäväpiirissä sellaista laina-aikaa pidetään ihan kauheena? Joten siksi tässä pähkäillään kun kokemuksia ei juurikaan ole. Joku ihmetteli että miten asumiskulut voisi olla lähelläkään samaa. Talossa josta olemme kiinnostuneita on puu/sähkölämmitys ja meillä on ilmaset puut. Eikä talo ole iso mutta riittävä meille. Putki yms. muut isommat remontit tehty joten kulut ei nouse taivaisiin.



ap

Kunhan ei nyt vaan pankille korkoa maksa??? Jossainhan sitä on perheenkin asuttava!

Olen sitä mieltä että teidän tulisi asua paremmin tuloja vastaavassa asunnossa. ei ostaa isoa omakotitaloa ihan siksi vaan että muillakin on. ennen tämä on tajuttu mutta nyt taitaa jäädä velkaa vielä jälkipolvillekin kun sairaanhoitajat ja vartijat ottavat 300 000 euron lainoja.

myös ap:n perheen tuloista ja lainan koosta. Anna ap tietoja vähän: paljonko perheenne tienaa + miten ison lainan ajattelitte ottaa?

Eikä rakenneta taloa vain siksi että muillakin on. Mutta kun on 3 lasta niin jossain on asuttavakin! En näe mitään järkeä asua vuokrallakaan tällaisella poppoolla! Rakennamme sitä paitsi tosi pienen talon nykymitoilla, eli vain 135 neliötä. Lainaa tulee alle 200 000. Silti mietimme pitäisikö ottaa laina-aika 30 vuodelle ettei menisi talous heti niin kireälle kun meillä kuitenkin on pienin vasta 1½-vuotias enkä halua vielä tehdä töitä 100 %:sti.



En muista nyt numeroani...



PS. ihme juttu jos ap:n kaveripiirissä pidetään jotain 20 vuoden laina-aikaa pitkänä! Useimmilla mun tutuilla jotka rakentavat NYT on pitkät laina-ajat. Sen sijaan niillä jotka rakensivat vielä 5 vuotta sitten voi olla vain jotain 15 vuoden laina-aikoja... Oi niitä aikoja juu.

Laina-aika vajaa 20 v ja otin korkokatto" rajoituksen" . Eli 5 vuotta on ainakin taattu, että korko ei nouse tiettyä rajaa korkeammalle. Tällä tavoin voin itselleni taata sen, että ei ainakaan kk erä nouse. Ja 5 vuodessa olen jo saanut lainaa jonkun verran lyhennettyä, yritän lyhentää ylimääräistäkin.

Ilman tuota en olisi yksinään uskaltanut ottaa 100 000 euroa lainaa.

okei eli jos on kohtuullinen talo ja kohtuullinen hinta niin mikäs siinä. Kyllä kolmen lapsen kanssa kannattaa jo omassa asuakin. Hirvittää nuo epärealistiset talonrakentajat (joita myös täällä joskus täytyy kuunnella). Eli teidän tilanne lienee ok.



Lainaa ei sitten todellakaan kannata sitoa nyt kiinteään ja unohtakaa ne korkokatot nyt kun korot lähtee laskuun.

Hyvä tietää....

Tulomme eivät ole tällä hetkellä kovinkaan suuret kun lähes pelkästään mies tuo rahan kotiin. Yksi isompi lapsi meillä jo on ja toinen syntyy jokusen kuukauden kuluttua. Laina-aika on siis mitoitettu tämän hetkisten tulojen mukaan (noin. 2300 euroa nettona kuussa). Itse menen töihin kun vauva vähän kasvaa isommaksi (mummo lupautunut hoitamaan). Joten silloin kuukausieriä tietenkin voisi nostaa ja laina-aikakin pienenisi. Ei asuta pääkaupunkiseudulla, asuntojen hinnat ei ole lähimaillakaan sitä mitä siellä on, huh. Niin, lainamäärä olisi alle 100 000 euroa, jotain päälle 90 000 euroa.



ap

no tuohan on mitätön laina. ottakaa ihan rauhassa :)

euron lainan yksin. Luulisin teidän pärjäävän. Makselen tuon lainan lisäksi autolainaa ja yhtiövastiketta... + kaikki muu

lyhennätte pelkästään miehen tuloilla! Meillä oli sama tilanne ja oikein hyvin riitti ja vähän jäi joka kuukausi ylikin. Sitten kun mä menin äippälomien jälkeen töihin laina tuli maksettua loppun 4 vuodessa. Senkun ostatte.

Ja ap:lle, mun mielestä 20 vuotta on v ielä ihan kohtuullinen laina-aika. Sitä voi korkotason noustessa vielä jatkaa tai jos korot laskee niin lyhentää sitten enemmän.