Asunto meinaa lähteä, riittääkö jos maksan osan vuokrasta?

Selvennän vielä: jos vuokra on 2 kk maksamatta, minut voidaan heittää heti pihalle. Jos maksan puolikkaan kuukauden, vain 1,5 kk on maksamatta. Voiko minua siinä tapauksessa heittää ulos? 

Vuokranantajan kanssa neuvotteleminen ei valitettavasti ole vaihtoehto. 

ap

mene soppalaan,heti aamusta.paperit mukaan

Miksei vuokranantajan kanssa voi neuvotella?

Vuokranantaja voisi mahdollisesti antaa paremman vastauksen kuin mammapalsta.

Miksei neuvotteleminen ole vaihtoehto?? Kai sä tiedät kenen asunnossa asut?

Suosittelen sitä neuvottelua, jos tosiaan saat ne vuokrat maksettua piakkoin.

Heti kun ensimmäistä kertaa et pystynyt maksamaan, otitko yhteyttä vuokranantajaan? Mitä sovitte?

Heti huomenna yhteyttä vuokranantajaan. Ihminen sekin vain on, ja aika varmasti valmis ymmärtämään tilannettasi ja sopimaan maksusta tuon suunnitelmasi mukaan. Todella tarkka ja joustamaton vuokranantaja olisi ottanut suhun yhteyttä jo aikoja sitten.

Ulos ulos. Se vuokranantaja olkoon yksityinen tai kunnallinen joutuu maksamaan kuitenkin joka kuukausi menoja siitä asunnosta.

Miksi sinä et ole maksanut vuokria? Kun ne on kuitenkin aina se nro 1. mikä hoidetaan.

Vierailija kirjoitti:

Heti huomenna yhteyttä vuokranantajaan. Ihminen sekin vain on, ja aika varmasti valmis ymmärtämään tilannettasi ja sopimaan maksusta tuon suunnitelmasi mukaan. Todella tarkka ja joustamaton vuokranantaja olisi ottanut suhun yhteyttä jo aikoja sitten.

Ymmärtäminen on aika hankalaa kun itselle tulee persnettoa 300 euroa kuukaudessa kun vuokralainen ei maksa vuokraa. Sitten jos maksaa niin plussaa tulee 80 euroa kuussa. Joten näin se vuokraantajan näkökulmasta menee.

Olen jo kertonut asiasta vuokranantajalle (yksityinen) eikä hän aio joustaa. Ei luota siihen että maksaisin vuokraani ollenkaan, koska hänellä on ollut aiemmin joku huono vuokralainen. Hän purkaa vuokrasopimukseni heti kun pystyy. 

Ja vuokran tottakai maksaisin heti ensimmäisenä, jos vain olisi rahaa. Ja maksankin heti kunhan saan rahaa.

ap

Joo, 2kk maksamaton vuokra antaa vuokranantajalle oikeuden hakea oikeuden kautta vuokrasopimuksen purkua. Jos maksusuoritus on tullut pari viikkoa myöhässä, juttua ei todellakaan ole ehditty käsitellä ja tuskin vuokranantaja enää sitten jaksaa jatkaa oikeustoimia.

Voi tietty olla että jos sulla on määräaikainen vuokrasopimus niin vuokraisäntäsi ei halua enää uusia sitä, mutta älä nyt panikoi:)

Ja haluaisin siis vastauksen otsikon kysymykseen, eli auttaako jos maksan heti osan vuokrasta? Vai voiko vuokranantaja silti heittää ulos? 

ap 

Itse soittaisin vuokranantajalle ja selittäisin tilanteen. Koittaisin hankkia jotain mustaa valkoisella että vuokrat hoituvat jatkossa ajallaan (työsoppari tms).

Toinen vaihtoehto on se, että tulostaa kuukauden tilitapahtumat, hankit palkkakuitit tai muut tulon lähteet viimeiseltä 2 kk ajalta, vuokrasopimus ja se vuokralasku ja sitten menet suoraan sossun luukulle niiden papereiden kanssa huomenna.

Toki jos et ole velkaantunut ja sinulla on luottotiedot voit kokeilla pientä lainaa pankista (vuokran puuttuva osa) haitat sinne mukaan työsopparin tms mistä näkevät että rupeat saamaan säännöllisesti rahaa.

Ilmoita vuokranantajalle tilanne asap ja mee vaikka huomenna sossuun! Kyllä pitäs vuokrarahat irtoo jos tili näyttää nollaa ja sulta on siis ilmeisesti kusetettu palkassa?

Jotenkin hämärää, ettei vuokranantajan kanssa voisi neuvotella? Ettet vaan ois pimeesti vuokralla? Sillon tosin ei mitkään muutkaan säännöt pidä.

Sanoisin näin vuokranantajana, että jos vuokralainen maksaa edes osan ja soittaa sekä kertoo rehellisesti miten aikoo hoitaa asiat on paljon parempi kuin se, että mitään ei kuulu eikä edes osittaista vuokraa näy. Kuolinpesillä ja vanhuksillakin on yleensä asianhoitaja, jonka saa kyllä kiinni. Niin osoitat, että pyrit järjestämään asiat.

Jos vuokraat isolta yhtiöiltä, niin siellä on ihan arkipäivää se, että vuokralainen sopii maksuaikataulun, joten sinnekin pitää vain olla heti yhteydessä niin asiat kyllä järjestyy.

Eipä taida tuossa vaiheessa osasuoritukset muuttaa asiaa.

Vierailija kirjoitti:

Joo, 2kk maksamaton vuokra antaa vuokranantajalle oikeuden hakea oikeuden kautta vuokrasopimuksen purkua. Jos maksusuoritus on tullut pari viikkoa myöhässä, juttua ei todellakaan ole ehditty käsitellä ja tuskin vuokranantaja enää sitten jaksaa jatkaa oikeustoimia.

Voi tietty olla että jos sulla on määräaikainen vuokrasopimus niin vuokraisäntäsi ei halua enää uusia sitä, mutta älä nyt panikoi:)

Juu, käsittääkseni saan jäädä tähän asumaan vaikka vuokrasopimus purettaisiinkin. Silloin asia menee käräjäoikeuden käsiteltäväksi (jonka tulen 100 % varmuudella häviämään, mutta ainakin saan lisäaikaa etsiä uuden asunnon). Ymmärrettävästi tuollainen ei kuitenkaan ole kovin kiva vaihtoehto sekään :(

ap 

Vierailija kirjoitti:

Itse soittaisin vuokranantajalle ja selittäisin tilanteen. Koittaisin hankkia jotain mustaa valkoisella että vuokrat hoituvat jatkossa ajallaan (työsoppari tms).

Toinen vaihtoehto on se, että tulostaa kuukauden tilitapahtumat, hankit palkkakuitit tai muut tulon lähteet viimeiseltä 2 kk ajalta, vuokrasopimus ja se vuokralasku ja sitten menet suoraan sossun luukulle niiden papereiden kanssa huomenna.

Toki jos et ole velkaantunut ja sinulla on luottotiedot voit kokeilla pientä lainaa pankista (vuokran puuttuva osa) haitat sinne mukaan työsopparin tms mistä näkevät että rupeat saamaan säännöllisesti rahaa.

Ja varmasti riippuu siitä vuokranantajasta miten toimii, soitto voisi oikeasti auttaa.

Vierailija kirjoitti:

Ja haluaisin siis vastauksen otsikon kysymykseen, eli auttaako jos maksan heti osan vuokrasta? Vai voiko vuokranantaja silti heittää ulos? 

ap 

No kysy siltä vuokranantajalta?! Miksi et voi olla häneen yhteydessä? Varmasti heittää pihalle jos sun kyvyt hoitaa asioita on tollaset...

Vierailija kirjoitti:

Sanoisin näin vuokranantajana, että jos vuokralainen maksaa edes osan ja soittaa sekä kertoo rehellisesti miten aikoo hoitaa asiat on paljon parempi kuin se, että mitään ei kuulu eikä edes osittaista vuokraa näy. Kuolinpesillä ja vanhuksillakin on yleensä asianhoitaja, jonka saa kyllä kiinni. Niin osoitat, että pyrit järjestämään asiat.

Jos vuokraat isolta yhtiöiltä, niin siellä on ihan arkipäivää se, että vuokralainen sopii maksuaikataulun, joten sinnekin pitää vain olla heti yhteydessä niin asiat kyllä järjestyy.

Olitkin jo kertonut tilanteen tarkemmin sillä välin kun naputtelin viestiä. Jos et saa sosiaalitoimistosta apua, niin kysy joltakin sukulaiselta tai ystävältä lainaksi sen verran, että saat yhden kokonaisen vuokran hoidettua.