Paljonko halvempi kuuluu olla ensimmäisen kerroksen kerrostaloasunto suhteessa ylempien kerrosten

Miksi ihmeessä se olisi halvempi?

Vierailija kirjoitti:

Miksi ihmeessä se olisi halvempi?

Ainahan se on halvempi kun ylempänä on paremmat maisemat eikä autojen pakokaasua. En tosin osaa vastata alkuperäiseen kysymykseen että kuinka paljon halvempi.

Tottakai se on halvempi. Kerroksen noustessa hinta nousee 5-10.000 euroa. Paremmalla paikalla vielä enemmänkin. Ylhäällä paremmat näköalat ja kukaan ei katsele sisään.

Itse en ostaisi, en tykkää, että ikkunoista joku näkee sisälle. En toki ostaisi ylimmänkään kerroksen asuntoa, jos naapuritalosta olisi suora näkyvyys meille. Asuin opiskeluaikana vuokralla ensimmäisessä kerroksessa ja olo oli kuin akvaariossa, jos verhot oli auki.

Me haluttiin muutenkin ehdottomasti ylin kerros a mahdollisimman hiljaisesta talosta. Hyvät näkymät, eikä kukaan tömistele katolla. En usko, että kerroksella olisi hintaan suurta merkitystä täytyy vaan löytää oikea ostaja,

Muutin juuri ekasta kerroksesta kuudenteen kerrokseen ja päätin etten kyllä ikinä halua asua maan tasalla. Varsinkin, jos siitä ikkunan eestä kulkee ihmisiä edes jonkin verran. Koen että täällä ylhäällä on enempi oma rauha. Ja ei, en halua pitää kaihtimia koko ajan kiinni.

Alhaalla asuville kuuluu yläkerran tömistelyt ja suihkussa käynnit.

Eka kerros on usein paras, jos nyt ei joku vilkas tie ole suoraan ikkunan alla. Siellä on yleensä viileämpää kuin yläkerroksissa, pääsee nopeasti ulos ja sisään, ei tarvii juosta portaissa tai hississä (varsinkin jos roudaa tavaraa usein tai on koira, tää on ihan parasta). Itse asuin ekassa kerroksessa, joka oli osittain hiukan maan yläpuolella, ja asunto ei edes tuntunut kerrostaloasunnolta, siellä oli jotenkin kiva fiilis. Rauhallinen ympäristö, niin ei sillä kerroksella ole väliä. Naapurit joutuivat käyttämään ilmalämpöpumppuja, mutta mulla oli aina hyvä lämpötila asunnossa.

Ulko-ovessa oli joka tapauksessa koodilukko, ja alue oli rauhallinen, joten en näe yhtään syytä, miksei eka kerros olisi hyvä (ja useita 10K halvempi).

Vierailija kirjoitti:

Miksi ihmeessä se olisi halvempi?

Mitä luulet?  Eka kerroksessa kuuluu melua (liikenne, rappukäytävän ramppaus) enemmän. Näköala huonompi, ikkunaista ja parvekkeelle näkyy, radonia enemmän.

http://www.redi.fi/asunnot/asuntohaku/

Tuossa on 36 kerrosta, laske eroja.

Miksi sen kuuluisi olla halvempi? - Okei tässä ratkaisee sijainti ja paikka paljon, koska toisinaan kerrostalon ensimmäisen kerroksen asunnolla on oma pieni piha siinä, missä ylemmissä kerroksien asukkailla saattaa olla parveke. - Toisaalta jos on aivan maantasalla ja eikä ole pihaa -eikä edes parvekketta niin voihan se olla kuin näyteikkunalla asuisi, jolloin asunto voi olla jonkin verran edullisempi.    

Hesassa vanhoissa kerrostaloissa kuudes kerros on 18-21 prossaa kalliimpi kun eka kerros.

http://www.iltasanomat.fi/taloussanomat/art-2000001669989.html

Miksi pitäisi olla halvempi kuin muiden asuntojen?

Riippuu paljon asunnosta. Maantasalla olevassa asunnossa saattaa olla oma piha tai terassi, joten se voi olla arvokkaampikin kuin kerrosta paria ylempämä.

Riippuu myös sijainnista paljon onko alimmassa kerroksesta haittaa.

Ihmisestä myös riippuu mitä asunnossa arvostaa. Lapsiperhe voi tykätä alimmassa kerroksesta niin ei tarvitse pelätä lasten kolistelujen häiritsevän alapuolella asuvaa. Jos pihassa on leikkipaikka, alin kerros voi olla kiva, kun lapset näkee ja kuulee ikkunasta helposti. Liikuntarajoitteisille ja vanhemmille ihmisille voi olla isokin plussa, että pääsee suoraan maantasosta kotiinsa.

Vierailija kirjoitti:

Hesassa vanhoissa kerrostaloissa kuudes kerros on 18-21 prossaa kalliimpi kun eka kerros.

http://www.iltasanomat.fi/taloussanomat/art-2000001669989.html

Olipa talo uusi tai vanha: kuudes asuinkerros on suomalaisten mielestä paras tai ainakin siitä joutuu maksamaan eniten. Katso miten paljon asuntojen neliöhinnoissa on maisemalisää.

Suomen raksafirmat haaskasivat aikoinaan suomalaisilta saatuja voittorahoja Venäjälle.

Ja hinnoittelivat Suomen mukaan yläkerrokset kalliimmiksi.

Pieleen meni hissit ja sähköt on epäluotettavia niin alimmat kerrokset ovat arvokkaimmat.

Ennen yläkerrokset oli halvempia koska ei ollut hissejä. Ei kaikissa taloissa ole vieläkään, joten niissä alakerrosten luulisi olevan kalliimpia kuin ylä.

Me asutaan vuokralla ekassa kerroksessa ja on halvempi vuokra kuin vastaavissa ylemmissä asunnoissa.

Meille ei näy sisälle kovin hyvin kun on puskia, pensaita ja puita.

Lisäksi olkkariin ei nää kun siinä on terassi korkealla näkösuojalla. Ja lisäksi meillä on isohko piha jossa on korkea pensasaita. Kesällä on siis todella suojainen.

En tästä kyllä luopuisi. Helppo kantaa ostokset sisään kun ei tarvitse rappukäytävän kautta mennä ja muutenkin kiva kun on tavallaan kaksi ulko-ovea 😊

Ylimmästä kerroksesta taitaa tosin näkyä vähän järvelle mutta kuka nyt ikkunasta sinne kovin usein toljottaa kun voi kävellä 100m ja olet järven rannassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Miksi ihmeessä se olisi halvempi?

Mitä luulet?  Eka kerroksessa kuuluu melua (liikenne, rappukäytävän ramppaus) enemmän. Näköala huonompi, ikkunaista ja parvekkeelle näkyy, radonia enemmän.

Meidän talossa ensimmäinen kerros on ainoa kerros, jonka ikkunoista tai parvekkeelle ei näe. Pensasaita ja puut peitävät näkyvyyden ensimmäiseen kerrokseen, muihin kerroksiin on täysin vapaa näkymä.

Ainakin säästää rahaa jos taloon rakennetaan hissi, ekassa kerroksessa asuva ei maksa mitään siitä

Vanha äitini asuu kylässä jossa on lähes pelkästään vanhuksia. Maatason asunnot ovat halutuimpia koska taloissa ei ole hissejä eivätkä mummot jaksa kävellä portaita.