Viikonloppuna asuntomme ensiesittely (itse myydään) - viime hetken vinkkejä?

Jätä pöydälle joku lehti huolettomasti heitettynä. Kengät eteiseen heitettynä, siis sillai fiksusti.



Keitä juuri ennen esittelyä kahvit.



Yksinkertainen on kaunista, muttei steriili koti viehätä ketään.

esim. basilika ruukku yms. keittiöön, tulee ihana kodikas tunnelma.

Se on jo vähän liian kliseinen juttu asunnon myynnin edistämiseksi. ;)

Kämpän pitää näyttää valoisalta. Kerää kaikki perheen valokuvat pois esiltä, jotta jokainen voi nähdä paikan " omana kotinaan" . Kerää liiat lelut ja koriste-esineet pois, jotta huoneet näyttävät avarammilta.

Ja vaikka mehua janoisille?

Ajattelin siivota huomenna huolella mutta kuitenkin niin että koti on " tavallinen" . Meillä on kyllä aika siistiä aina.

Lisää vinkkejä pliis! Toi basilika - onkohan se liian voimakastuoksuinen?

Ap

Kerran asuntoesittelyssä isä esitteli asuntoa, äiti en muista, mutta lapset istuivat rivissä sohvalla ja tuijottivat. Olipas epämukava tunne kierrellä toisen asunnossa, vähän sellainen tunkeilija olo.

verhot kunnolla auki: valoisuus

paista pellillinen pullia aamulla, vaikka valmispakasteita

käytä saunassa lämpöä päällä: mukavampi tunnelma kuin kylmässä saunassa

mut siinä sanottiin että kodin tulee näyttää rakkaalta ja siltä että siellä ne jotka asuu välittää toisistaan. Että kuvia EI kannata siivota sivuun.



Meilläkin on muksujen kuvia kauniissa kehyksissä, muutamia, sekä meidän hääkuvat. Ajattelin uskaltaa jättää ne näkyville!

Kiitos muista vinkeistä!

Ap

Yritä luoda avara ja valoisa tunnelma.



Valokuvat kuulemma haittaa joitain. Mua ei kuitenkaan. Mutta ehkä haluat pistää piiloon.

Kaikki tarvittavat paperit valmiiksi jotta voit näyttää niitä kun kysyy. Asunto mahdollisimman neutraaliksi ja valoa sisään. Verhot auki ja mahdollisesti valot päälle.

liikaa jos nostan kaikki verhot (sälekaihtimet) ylös. Eli alivaloisuus ei kyl ole ongelma.

Joo, kaikki paperit löytyy!

Kovasti toivon et ihmisiä käy. Vaikka meillä ei ole kiire myydä asuntoa. Kuitenkin.

ap

jollakin hyvähajuisella (tai mikä tuo mieleen puhtaan tuoksun) pesuaineella (voimakkaampi liuos kuin tavalliseen pesuun). Silloin ihminen, joka ovesta sisään kävelee, saa mieliyhtymän todella puhtaasta asunnosta.

Edellä jo paljon hyviä neuvoja, paperit ja mahdolliset kuvat helposti saataville jos joku kyselee pahoja. ;-)



Meillä oli itsellä ilmoitus asunnosta nettiasunnossa ja sen kautta sai helposti printattua ihan kelvollisen esitteen annettavaksi kävijöille, siis samantyylisen mitä välittäjätkin antaa mukaan. Tottakai sellaisen voi muutenkin näperrellä, mutta tuon kautta tuli nopeasti ja selkeästi.

mutta totuus on kuitenkin se, että oikealla hinnalla asunto menee kaupaksi nopeasti, liian korkealla hinnalla saatte näyttää vaikka hamaan tulevaisuuteen, oli sitten siistiä tai ei. Ihmiset katsovat asunnon pohjaratkaisua ja muutenkin sopivuutta omiin tarpeisiinsa ja etsivät " sitä jotain" , mikä on jokaisella omanlaisensa. Kyse on siis hinnasta sekä siitä, löytyykö se yksi oikea ostaja. Muulla ei juuri ole merkitystä.

Vähän niinkuin keidas kaupungin keskellä.=)

pöydille (ei siis esim. vahakangasta), hedelmiä johonkin nättiin kulhoon.



Siivoa lisäksi roskiskaappi. Asunnonvälittäjätuttuni sanoi, että jostain kumman syystä ihmiset haluavat aina avata juuri roskiskaapin...

Olkaa kuitenkin " hienotunteisia" eli antaa ihmisten katsoa rauhassa. Eniten ärsyttä nämä itse kauppaavat, jotka seurasivat perässä selittämässä. Jotkut fiksut totesi vaan, että " katsokaa rauhassa ja me istuskelemme tuossa takaterassilla, jos tulee kysyttävää" . Sellaisissa asunnoissa oli kiva katsella toisin kuin niissä tungettelutapauksissa halusi vaan heti pois.

Olen vaikka sitten parvekkeella niin ihmiset saavat pörrätä rauhassa ;-)



Mutta nyt vielä iltateen juontiin - kiitos kaikille av:läisille asiallisista ja tarpeellisista vinkeistä!

Ap (tulen vaik kertomaan sitten miten kävi ;-)

ei valokuvia, ei pullaa tai kahvia. kaikki ei pidä. krääsä ja roina pois silmistä. selkeys ja tosiaan paperit esille. onnea!

Ei siis kuumaksi, mutta saunat ovat yleensä " viileitä" paikkoja, pieni, n. +25-30C lämpötila antanee hyvän kuvan:)



Kannattaa putsailla paikkoja Clifin ikkunan pesu aineella, siitä jää vieno puhdas tuoksu, joka ei ole liian voimakas/äklö vaan PUHTAUDEN tuoksu:)