Meneekö tämä näin vai mokasiko joku? Vuokra-asunnon avaimista

Heillä on useammat avaimet ja luottavat, että ihmisillä on järkeä päässä eivätkä mene toisten asuntoihin ennen sovittua aikaa. 

Ja voitte mennä asuntoon 1.1. klo 00.01. Silloin se on teidän.

Ei kai teillä noita avaimia pitäisi olla, kun edellinen vuokrasuhde on voimassa vuoden loppuun??? :o Ja jos muuttopäivä on 01.01. niin mun mielestä myös silloin voi oman kämppänsä oven avata ja mennä sisään klo 24:00 jälkeen. Varsinainen muutto tavaroiden osalta sitten vasta klo 7 jälkeen.

Vierailija kirjoitti:

Ei kai teillä noita avaimia pitäisi olla, kun edellinen vuokrasuhde on voimassa vuoden loppuun??? :o Ja jos muuttopäivä on 01.01. niin mun mielestä myös silloin voi oman kämppänsä oven avata ja mennä sisään klo 24:00 jälkeen. Varsinainen muutto tavaroiden osalta sitten vasta klo 7 jälkeen.

Siis mennä uuteen kotiin 1.1 heti klo 00.01

jospa he tietävät että asunto on jo tyhjä ja lopputarkastettu

Vierailija kirjoitti:

Mutta miten entinen asukas on siellä vielä, jos meillä on avaimet?

Kysytkö todellakin jotain noin yksinkertaista? Oletkohan nyt varmasti tarpeeksi aikuinen muuttamaan pois kotoa jos sinä et tajua, että asuntoon voi olla useampia avaimia?

Saitteko kaikki avaimet?

Vierailija kirjoitti:

Julkiselta vuokranantajalta vuokratun asuntomme vuokrasopimus alkaa 1.1.2017, mutta avaimet saamme jo huomenna, koska 1.1. on pyhäpäivä, eikä palvelupiste ole auki.

Meille sanottiin, ettemme kuitenkaan saa aloittaa muuttamista huomenna, vaikka meillä onkin avaimet hallussamme, koska edellisellä asukkaalla on oikeus muuttaa asunnosta vasta ylihuomenna.

Mutta miten entinen asukas on siellä vielä, jos meillä on avaimet? Tuliko vuokrafirman asiakaspalvelijalle ajatusvirhe, kun sanoi noin? Vai mikä järjestely tämä on? Sekin tuntuu hassulle, että vuokrafirma antaa jollekulle avaimet toisen ihmisen kotiin, ennen kuin tämä on muuttanut sieltä pois. Ei minulle olisi ok, että joku epäluotettava tuntematon pääsee käsiksi asunnossani olevaan omaisuuteeni tietämättäni.

Toinen kysymys: kun meillä kerta on avaimet jo etukäteen, emmekös voi hyökätä uuteen kotiimme heti, kun kello lyö 00.00 1.1.2017? :D

Jos ei ole erikseen muuta sovittu, niin muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymistä seuraava arkipäivä ja vuokrasopimus päättyy kuukauden viimeiseen päivään.

Eli edellisen asukaan vuokrasopimus päättyy 31.12. joka on lauantai, niin hänen täytyy muuttaa asunnosta pois maanantaina 2.1. joka on ensimmäinen arkipäivä. Muuttopäivänä puolet asunnosta tulee olla vuokranantajan (=seuraavan vuokralaisen) käytettävissä.

Ette siis voi mennä asuntoon ennen kuin maantaina ja silloin samaan aikaan vanha asukas voi muuttaa pois niin että puolet asunnosta on tyhjänä ja siivottuna teidän sisään muuttoa varten.

Jos mahdollista niin kannattaa olla yhteydessä edelliseen asukkaaseen, ehkä he ovat jo muuttaneet, tai sitten eivät.

Vierailija kirjoitti:

Heillä on useammat avaimet ja luottavat, että ihmisillä on järkeä päässä eivätkä mene toisten asuntoihin ennen sovittua aikaa. 

Ja voitte mennä asuntoon 1.1. klo 00.01. Silloin se on teidän.

Ei voi mennä asuntoon sunnuntaina koska muuttopäivä on ensimmäinen arkipäivä.

Kai nyt tyhmempikin tajuaa että toisten asumaan kotiin ei voi mennä luvatta vaikka olisi avain hallussa?!?

Ap on siis se joka harkitsee mokaamista, vuokranantaja on se joka on oikeassa.

Vierailija kirjoitti:

Saitteko kaikki avaimet?

Mistä ihmeestä ap sen tietäisi?

Eihän todellakaan kukaan voi antaa uudelle vuokralaiselle avaimia jos edellinen vielä asuu siellä! Oletteko todella sitä mieltä että on ok luottaa siihen että se tuntematon uusi vuokralainen on menemättä sinne asuntoon? Mulle ei ainakaan olisi ok, että seuraavalla olisi jo avaimet ennen kuin olen tyhjentänyt asunnon. Tilaisuus tekee varkaan.

En ottaisi vastaan avaimia jos edellisellä on vielä kamat sisällä. Jos se tietää että avaimet on luovutettu seuraavalle, niin aika helppo tehdä rikosilmoitus kadonneesta tv:stä, läppäristä, kotiteatterisarjasta jne. Tutkinnassa todetaan että jaa, teillä uusilla vuokralaisilla siis oli avaimet jo, kävittekö kenties vähän vilkaisemassa asuntoa jo!?

Kyllä ne avaimet ovat aika usein yhtä aikaa liikkeellä. Ihan mahdotontahan se muuttaminen olisi. Vaikka olisi avain hallussa, niin ei toisen hallussa olevaan asuntoon saa mennä. Se on rikos.

Olisi kamalaa olla edellinen asukas, jonka KOTIAVAIMET annetaan tuikituntemattomalle ihmiselle - mahdolliselle varkaalle tai ryöstäjälle. 

Edellisellä asukkaalla on oikeuas olla asunnossa 2.1.2017 klo 12 asti.

Tähän tulee alapeukutuksia, koska monet eivät tunne vuokraamiseen liittyvää lakia ja ja vuokrasopimuksia käytännössä. Mutta näin se silti on vaikka alapeukutatkin.

mies

Voi jestas sentään, missä vaiheessa sanoin meneväni asuntoon ennen sovittua muuttopäivää? Mielestäni on nimenomaan vastuutonta, että vuokrafirma antaa avaimet toiselle (eli tässä tapauksessa meille), vaikka sisällä voi vielä olla edellisen asukkaan omaisuutta. Me emme ole menossa asuntoon luvatta, mutta joku ihan hyvin voisi, eikä ole siksi ok antaa asukkaalle avaimia ennen kuin entinen on muuttanut pois.

Ap

Se vuokranantaja/välitysfirma mokasi jos tuo on heidän käytäntö. Ei tietenkään avaimia saa luovuttaa jos toiset vielä asuu siellä.

Meillä toimitaan siten, että edelliset vuokralaiset voivat tuoda avaimet toimistomme postilaatikkoon jos toimisto on kiinni (illat, viikonloput, pyhät) ja uusi vuokralainen saa hakea avaimet sitten seuraavana arkipäivänä kun toimisto on auki. Nytkin olen varannut maanantaiaamun lopputarkastuksille, kun avaimia palautetaan viikonlopun aikana. Maanantaina klo 11 eteenpäin tulee uudet vuokralaiset hakemaan avaimia.

Mä sain uuden vuokrakämppäni avaimet ja edellinen oli muuttanut.   Meninaamuyöstä jo hiljaa pesemään ikkunoita. (Siis todella hiljaa!)

Ovesta pölähti avaimilla narkkari sisään ja syöksyi suoraan jääkaapille ja muille kaapeille tonkimaan. Huusi "Missä mun lääkkeet? Mä juoksin ovesta ulos.

Soitin isännöitsijälle joka kertoi antaneensa avaimet, koska kaverilla oli jotain asuntoon jäänyt. Ei jumalauta! Mä vaadin uuden kämpän ja sainkin luhtitalosta kivan yksiön (kuin rivari, ja vielä pääty!!!!)

Isännöitsijä sai potkut.

Vierailija kirjoitti:

Voi jestas sentään, missä vaiheessa sanoin meneväni asuntoon ennen sovittua muuttopäivää? Mielestäni on nimenomaan vastuutonta, että vuokrafirma antaa avaimet toiselle (eli tässä tapauksessa meille), vaikka sisällä voi vielä olla edellisen asukkaan omaisuutta. Me emme ole menossa asuntoon luvatta, mutta joku ihan hyvin voisi, eikä ole siksi ok antaa asukkaalle avaimia ennen kuin entinen on muuttanut pois.

Ap

Miksi otit avaimet vastaan selvittämättä onko asunnossa vielä edellinen asukas? Ymmärrätkö että olet epäiltynä jos jotain sattuu tai asukkaat keksivät jotain sattuneen?

Vierailija kirjoitti:

Edellisellä asukkaalla on oikeuas olla asunnossa 2.1.2017 klo 12 asti.

Tähän tulee alapeukutuksia, koska monet eivät tunne vuokraamiseen liittyvää lakia ja ja vuokrasopimuksia käytännössä. Mutta näin se silti on vaikka alapeukutatkin.

mies

Laitetaan nyt kuiteskin:

Muuttopäivä

Lain mukaan muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymispäivän jälkeinen arkipäivä. Jos siis sopimuksen päättymispäivä on perjantai, on muuttopäivä maanantai. Mikäli maanantai on pyhäpäivä, muuttopäivä on tiistai. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet huoneistosta vuokranantajan käytettäväksi.

Muuttopäivää seuraavana päivänä vuokralaisen on jätettävä huoneisto tyhjänä ja siivottuna kokonaan vuokranantajan hallintaan. Myös muut vuokrasuhteen perusteella käytössä olevat tilat on tyhjennettävä.

On myös mahdollista sopia muuttopäivästä siten, että muuttopäivä on sopimuksen päättymispäivä, jolloin huoneisto on luovutettava siivottuna kokonaan vuokranantajan käytettäväksi jo muuttopäivänä. Tällöin sopimuksesta on kuitenkin käytävä yksiselitteisesti ilmi, mitä muuttopäivästä on sovittu.

Lain mukaan vuokralaisella on velvollisuus maksaa vuokraa huoneiston hallinta-ajalta, mikäli hän pitää huoneistoa käytössään vuokrasopimuksen päättymisen jälkeen. Hallinta-ajalla tarkoitetaan sitä aikaa, jolloin vuokralainen todellisuudessa käyttää huoneistoa asumiseen tai tavaroiden säilyttämiseen.

https://www.vuokraturva.fi/tietopankit/hyva-vuokratapa-teksti/muuttopai…

Muuttopäiväksi meille annettiin sopimusta tehdessä sunnuntai, joten siksi noudatamme sitä.

Ap