Meneekö tämä näin vai mokasiko joku? Vuokra-asunnon avaimista

Miksi ne avaimet annettiin jo nyt? Eikö se toimisto ole maanantaina auki, silloinhan vasta päättyy edellisen vuokralaisen muuttoaika.

Laittaisin palautetta kyseiseen firmaan.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi jestas sentään, missä vaiheessa sanoin meneväni asuntoon ennen sovittua muuttopäivää? Mielestäni on nimenomaan vastuutonta, että vuokrafirma antaa avaimet toiselle (eli tässä tapauksessa meille), vaikka sisällä voi vielä olla edellisen asukkaan omaisuutta. Me emme ole menossa asuntoon luvatta, mutta joku ihan hyvin voisi, eikä ole siksi ok antaa asukkaalle avaimia ennen kuin entinen on muuttanut pois.

Ap

Miksi otit avaimet vastaan selvittämättä onko asunnossa vielä edellinen asukas? Ymmärrätkö että olet epäiltynä jos jotain sattuu tai asukkaat keksivät jotain sattuneen?

En ole hakenut avaimia. Vuokranantaja selkeästi ohjeisti hakemaan avaimet perjantaina, siksi tilanne onkin epäselvä.

Ap

Tiedämme vain, että asunto vapautuu 1.1.2017, tarkkaa sopimuksen loppumispäivämäärää en tiedä edellisen asukkaan puolesta. Näytössä (2vk sitten) asunto oli suunnilleen paria tavaraa vaille typötyhjä (siitä ei tietenkään voi vetää johtopäätöksiä, mutta kuitenkin)

Ap

Käy pimputtaa ovikelloa ja kysy, milloin voi tulla. Jos se on tyhjä, niin ovat varmaan jo lähteneet. Kurkkaa postiluukusta.

Vierailija kirjoitti:

Edellisellä asukkaalla on oikeuas olla asunnossa 2.1.2017 klo 12 asti.

Tähän tulee alapeukutuksia, koska monet eivät tunne vuokraamiseen liittyvää lakia ja ja vuokrasopimuksia käytännössä. Mutta näin se silti on vaikka alapeukutatkin.

mies

Alapeukuttaisin vain tuota oletusta, etteikö ihmiset tietäisi yleisesti tuota asiaa.

Hyvin erikoista, että avaimet on annettu jo tässä vaiheessa, jos edellisellä vuokralaisella on ne hallussa. Olen asunut monissa eri julkisen vuokranantajien asunnoissa ja avaimet on saanut aina vasta, kun edellinen asukas on palautettanut ne toimistoon tai joko olemme nähneet vuokralaisen kanssa henkilökohtaisesti ja tehneet kirjallisen avaintenluovutussopimuksen. Näin ainakin siis kolmen eri kaupungin opiskelija-asunnoissa, vvo:lla ym muissa vähän pienemmistä, mutta julkisissa.

Meille kävi kerran niin, että välittäjä oli jo antanut avaimet seuraavalle, vaikka meillä oli vuokrasopimus edelleen voimassa. Menimme hakemaan loput tavarat ja hämmästys ol i suuri, kun ovessa oli jo uusi nimi. Uudet ihmiset olivat jo muuttaneet sinne ja olivat tosi vihaisia, kun pyysimme saada viedä loput huonekalumme. Olivat ilmeisesti luulleet, että esim. ruokapöytä kuuluu vuokraan. Jotain tavaraa olivat myös heittäneet roskikseen. Ei mitään rahallisesti arvokasta, mutta tunnearvoa oli :( Onneksi ei enää tarvitse asua vuokralla.

Primadonna kirjoitti:

Käy pimputtaa ovikelloa ja kysy, milloin voi tulla. Jos se on tyhjä, niin ovat varmaan jo lähteneet. Kurkkaa postiluukusta.

Onnistuin antamaan itsestäni aloitusviestissä krhm noh, varsin vajaaälyisen kuvan mutta älyän kyllä olla tarttumatta tällaisiin vinkkeihin. 0/5.

Ap

Vierailija kirjoitti:

Edellisellä asukkaalla on oikeuas olla asunnossa 2.1.2017 klo 12 asti.

Tähän tulee alapeukutuksia, koska monet eivät tunne vuokraamiseen liittyvää lakia ja ja vuokrasopimuksia käytännössä. Mutta näin se silti on vaikka alapeukutatkin.

mies

Voitko linkata lakipykälän? Meillä vuokranantaja pyytää avaimia nyt 30.12, sopimus loppuu 31.12 ja aikataulut todella tiukilla

Vierailija kirjoitti:

Voi jestas sentään, missä vaiheessa sanoin meneväni asuntoon ennen sovittua muuttopäivää? Mielestäni on nimenomaan vastuutonta, että vuokrafirma antaa avaimet toiselle (eli tässä tapauksessa meille), vaikka sisällä voi vielä olla edellisen asukkaan omaisuutta. Me emme ole menossa asuntoon luvatta, mutta joku ihan hyvin voisi, eikä ole siksi ok antaa asukkaalle avaimia ennen kuin entinen on muuttanut pois.

Ap

Kyllä joku mokasi. Sinä kun et kysynyt näitä älykkäitä kysymyksiäsi sieltä mistä sait avaimet.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Edellisellä asukkaalla on oikeuas olla asunnossa 2.1.2017 klo 12 asti.

Tähän tulee alapeukutuksia, koska monet eivät tunne vuokraamiseen liittyvää lakia ja ja vuokrasopimuksia käytännössä. Mutta näin se silti on vaikka alapeukutatkin.

mies

Voitko linkata lakipykälän? Meillä vuokranantaja pyytää avaimia nyt 30.12, sopimus loppuu 31.12 ja aikataulut todella tiukilla

Laki asuinhuoneiston vuokraamisesta

Vaikka asunto olisi tyhjä, ei sinne saa muuttaa ennen vuokrasuhteen alkamista. Tämä on joidenkin äärettömän hankala ymmärtää. Vaikka saa avaimet, ei se merkitse, että vielä olisi mitään oikeuksia asuntoon.

Vierailija kirjoitti:

Hyvin erikoista, että avaimet on annettu jo tässä vaiheessa, jos edellisellä vuokralaisella on ne hallussa.

Juuri tämä on se syy, miksi epäilen, onko edellisen asukkaan vuokrasopimus loppunut aiemmin, ja asiakaspalvelijalle tullut ajatusvirhe. Vai onko meille neuvottu väärin, kun hän sanoi meidän saavan muuttaa sunnuntaina.

Eihän mikään tässä toimi niinkuin pitäisi!

1. Avaimet annetaan uudelle ennen kuin entinen on muuttanut pois

2. Muuttopäiväksi meillä luvattu sunnuntai, vaikka lain mukaan se olisi maanantai

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Voi jestas sentään, missä vaiheessa sanoin meneväni asuntoon ennen sovittua muuttopäivää? Mielestäni on nimenomaan vastuutonta, että vuokrafirma antaa avaimet toiselle (eli tässä tapauksessa meille), vaikka sisällä voi vielä olla edellisen asukkaan omaisuutta. Me emme ole menossa asuntoon luvatta, mutta joku ihan hyvin voisi, eikä ole siksi ok antaa asukkaalle avaimia ennen kuin entinen on muuttanut pois.

Ap

Kyllä joku mokasi. Sinä kun et kysynyt näitä älykkäitä kysymyksiäsi sieltä mistä sait avaimet.

Minulla ei edelleenkään ole avaimia :D

Ap

32 siis myös ap

Ap

Eihän kyseessä ole uudet ohjelmoitavat älyavaimet? Silloin voisi olla niin ettet pääse sisään etukäteen vaikka yrittäisitkin.

Vierailija kirjoitti:

Vaikka asunto olisi tyhjä, ei sinne saa muuttaa ennen vuokrasuhteen alkamista. Tämä on joidenkin äärettömän hankala ymmärtää. Vaikka saa avaimet, ei se merkitse, että vielä olisi mitään oikeuksia asuntoon.

Jos tässä puhuttiin minusta niin sanon vielä kerran että tiedän tämän olen täysin samaa mieltä.

Ap

Meillä osuu muutto hankalasti juuri vuodenvaihteeseen kun isännöitsijätoimisto kiinni jne. Sovittiin yhdessä vuokranantajan ja vanhan asukkaan kanssa että saadaan yksi avain etukäteen ja vanha asukas muuttaa lauantaina, me sunnuntaina. Järjestelykysymys, pitää tietysti sopia kaikille ja luottamusta tarvitaan.

Meidän sopimus uudessa asunnossa alkaa siis 1.1.

Veikkaan että tässä tapauksessa on haluttu helpottaa ap:n elämää ja mahdollistaa muutto jo viikonloppuna, avaimen luovutuksesta kysytty varmaan vanhalta vuokralaiselta. Monet kuitenkin töissä viikolla ja oletettu että uudet vuokralaisetkin tulossa jo ehkä ap:n asuntoon ja pitää päästä alta pois.

Itse joudun maksamaan vanhasta asunnosta reilu parikymppiä vuokraa ensimmäiseltä päivältä kun muutetaan vasta silloin, remppa alkaa tässä 2.1. Onneksi uuden asunnon edellinen vuokralainen oli mukava ja tämä järjestely sopi, oli myös pelännyt että minä olen joku nillittäjä ja hankaloitan taas heidän poismuuttoaan :-D

Vierailija kirjoitti:

Eihän kyseessä ole uudet ohjelmoitavat älyavaimet? Silloin voisi olla niin ettet pääse sisään etukäteen vaikka yrittäisitkin.

Ei suinkaan :D

Ap

Joku kysyi lakipykälää. Laki asuinhuoneiston vuokraamisesta §68

"Muuttopäivä vuokrasopimuksen päätyttyä

Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä. Muuttopäivänä vuokralaisen on jätettävä puolet asuinhuoneistoa vuokranantajan käytettäväksi sekä seuraavana päivänä luovutettava huoneisto kokonaan vuokranantajan hallintaan."

En ole kyllä ikinä kuullut, että joku valittaa kun saa avaimet liian aikaisin :-D yleensä kai enemmän vaikeuksia vuokralaisten kanssa jotka eivät suostu joustamaan yhtään. Tietysti ap voi kieltäytyä vastaanottamasta avainta aikaisemmin ja hakea sen sitten toimistolta/tms. 2.1. "niin kuin laki sanoo" :-D