Jos saat/voitat/perit vaikka 200 000€...

No mitenköhän olisi?

Indeksirahastotililille ja asuntolaina pois kun sen korko ylittää rahaston tuoton.

Näillä koroilla ei kannata maksaa sitä asuntolainaa pois, vaan sijoittaa rahat. Se asuntolainakaan ei kiristele hermoja kun tiedät, että voisit halutessasi maksaa sen pois.

Maksaisin pois ehdottomasti. Velaton tunne on mahtava!

Vierailija kirjoitti:

Näillä koroilla ei kannata maksaa sitä asuntolainaa pois, vaan sijoittaa rahat. Se asuntolainakaan ei kiristele hermoja kun tiedät, että voisit halutessasi maksaa sen pois.

Mä en ymmärrä tätä kun sanotaan että "näillä koroilla ei kannata maksaa asuntolainaa"? Siis eikö juuri nyt kannata maksaa sitä lainaa, kun korot on matalat niin menee suurempi summa itse lyhennykseen ja lainan saa siten nopeammin maksettua pois? Voisko joku selittää mulle miksi lainaa ei kannata lyhentää mahdollisimman paljon juuri silloin kun korot on matalalla?

Katos jouku voittanut rahaa, mennyt selkeästi väärään osoitteeseen kun ei tiedä mihin käyttää.. he he

Kyllä minä maksaisin tuolla rahalla pois asuntolainan, autolainan ja kaikki pikkulainat myös. Miksi ei kannattaisi? Helpompi velattomana alkaa keräämään säästöjä ihan omista tienesteistä.

mä kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näillä koroilla ei kannata maksaa sitä asuntolainaa pois, vaan sijoittaa rahat. Se asuntolainakaan ei kiristele hermoja kun tiedät, että voisit halutessasi maksaa sen pois.

Mä en ymmärrä tätä kun sanotaan että "näillä koroilla ei kannata maksaa asuntolainaa"? Siis eikö juuri nyt kannata maksaa sitä lainaa, kun korot on matalat niin menee suurempi summa itse lyhennykseen ja lainan saa siten nopeammin maksettua pois? Voisko joku selittää mulle miksi lainaa ei kannata lyhentää mahdollisimman paljon juuri silloin kun korot on matalalla?

Samaa ihmettelen minä. Itse olen nostanut lyhennyksen määrän suureksi juuri siksi, että ei tarvitse maksaa niin paljon korkoja pankille. Laina tulee kokonaisuutena halvaksi kun maksaa nyt pääomaa pois reippaasti.

Totta kai samaan aikaan laitan rahaa myös osakkeisiin ja rahastoihin, mutta todellakin pääpaino on asuntolainan pois maksamisella.

Ap:n kysymykseen vastatakseni, maksaisin asuntolainan pois, jotta voisin joka kuukausi ostaa osakkeita lyhennyksen hinnalla. Tällä taktiikalla tulee sitä paitsi hajautettua sijoituksia luonnollisesti. Vähänkö kirpaisisi jos sijoittaisi 200000 väärään aikaan ja joutuisi odottamaan vaikkapa viisikin vuotta arvon nousua...

Sijoittaisin sen summan kuukausittain osinkoa maksaviin yrityksiin ja käyttäisin tuottoa asuntovelan lyhennykseen jos on tiukempi kuukausi. Muuten sijoittaisin tuotot uudelleen.Asuntolainan korot ovat niin alhaalla että paremman tuoton saa sijoituksista. Lisäksi pääoma kasvaa korkoa korolle-menetelmällä.

mä kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näillä koroilla ei kannata maksaa sitä asuntolainaa pois, vaan sijoittaa rahat. Se asuntolainakaan ei kiristele hermoja kun tiedät, että voisit halutessasi maksaa sen pois.

Mä en ymmärrä tätä kun sanotaan että "näillä koroilla ei kannata maksaa asuntolainaa"? Siis eikö juuri nyt kannata maksaa sitä lainaa, kun korot on matalat niin menee suurempi summa itse lyhennykseen ja lainan saa siten nopeammin maksettua pois? Voisko joku selittää mulle miksi lainaa ei kannata lyhentää mahdollisimman paljon juuri silloin kun korot on matalalla?

Siksi, että saman summan sijoittaminen tuottaa paljon enemmän kuin velkapääoman lyhentäminen. Lisäksi asuntolainasta saa verovähennykset.

Sijoitettavaksi menisi. Tuo on kuitenkin sen verran onneton summa, ettei se näy eikä tunnu missään.

mä kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Näillä koroilla ei kannata maksaa sitä asuntolainaa pois, vaan sijoittaa rahat. Se asuntolainakaan ei kiristele hermoja kun tiedät, että voisit halutessasi maksaa sen pois.

Mä en ymmärrä tätä kun sanotaan että "näillä koroilla ei kannata maksaa asuntolainaa"? Siis eikö juuri nyt kannata maksaa sitä lainaa, kun korot on matalat niin menee suurempi summa itse lyhennykseen ja lainan saa siten nopeammin maksettua pois? Voisko joku selittää mulle miksi lainaa ei kannata lyhentää mahdollisimman paljon juuri silloin kun korot on matalalla?

Oletetaan, että sinulla on 200 000 euroa asuntolainaa, jonka korko on 1,5 %. Saat 200 000 euroa rahaa, mutta et maksa sillä pois asuntolainaa, vaan sijoitat sen johonkin kohteeseen, jolle saat 5 %:n vuosituoton. Vuoden aikana maksat tuosta asuntolainasta korkoa 3000 euroa, mutta saat sijoituksestasi tuottoa 10 000 euroa. Voitat siis periaatteessa 7000 euroa siksi, että sijoituksen tuotto on selvästi parempi kuin asuntolainasi korko (tosin joudut maksamaan sijoituksen tuotosta veroa 3000 euroa, joten käytännössä sinulle jää tuosta voitosta käteen "vain" 4000 euroa.

Tosin on tässä yksi mutta: tällä hetkellä ei ole mitään sellaista sijoituskohdetta, jolle tietää varmasti saavansa 5 % vuosituoton. On toki kohteita, joissa se on suhteellisen todennäköistä, mutta sijoittaessa ottaa aina riskin. Myös riskin siihen, että menettää rahansa. Pankkitilit ovat toki turvallisia sijoituskohteita, mutta niissä korkokin on tällä hetkellä pienempi kuin tyypillisen asuntolainan korko.

Ja kaikesta huolimatta: minä kyllä käyttäisin rahat lainan lyhentämiseen, vaikka taloudellisesti ajatellen se ei olekaan järkevintä. Ihan vain sen vuoksi, että velattomuus antaa elämään paljon pelivaraa. Ei tarvitse pelätä työttömäksi jäämistä tai tehdä valintoja sen mukaan, että pitää pystyä maksamaan asuntolaina.

Just tätä mietin, että jos asuntolainan maksaminen ei tälläkään hetkellä niin sanotusti tuota ongelmaa tai vaadi suurta panostusta perheen taloudessa niin onko sillä sitten niin väliä vaikkei maksaisikaan kaikkea pois kerralla.

Ja joo, ap:n perheeseen rahaa tulossa yrityskaupoista mutta ei vielä ole sijoitusasioista otettu selvää.