Millä perusteella valita vuokralainen?

Tupakoimaton ja huumeeton.

Sellainen jolla ei ole lemmikkejä ja jolla on luottotiedot kunnossa.

Ota se parhaimman näkönen. Mä tein niin. Sit voi välillä käydä "kylässä".

No, joku jolla on säännölliset tulot (tietty), syy pysyä paikkakunnalla, halu asua vuokralla (meitäkin on jotka ei haluta ostaa omaa vaikka voitaisiin). Suositus auttaa, ota tarpeeksi iso takuu. Kotivakuutus otettava. Mut juu, luota vaistoon.

Kannattaa kysyä ehdottomasti edellisen asunnon vuokranantajan tietoja. Soitat ja tiedustelet onko vuokrat maksettu jne. Jos ei haluta antaa numeroa, voit olla varma, että jotain on taustalla.

-Päihteetön

-Rauhallinen

-Maksuvalmius

Plussaa on jos löytyy edellisen vuokranantajan suositus.

Jos olet mies niin valitse ulkonäöllisesti miellyttävä nainen, voit sitten sopia vuokranalennuksesta tietyin ehdoin. 

Jos olet nainen, niin ota fiksuin, hiirulaismainen, mieluiten vanhapiika. 

Miestä ei kannata ottaa vuokralaiseksi.

Vierailija kirjoitti:

Olen ensi kertaa tilanteessa, jossa minun täytyy valita asuntooni vuokralainen. Olen saanut valtavan määrän hakemuksia, olikohan vuokra liian pieni? Perin asunnon suht isosta kaupungista. Millä perusteilla vuokralainen kannattaa valita? Todella vaikea päättää.

En tiedä, mutta kerron toisinpäin. Laitoin vuokranantajalle todistuksen palkkakuitista ja tilin saldosta jolla oli kymmeniä tuhansia. Sain asunnon.

Vierailija kirjoitti:

Ota se parhaimman näkönen. Mä tein niin. Sit voi välillä käydä "kylässä".

Sinä Jonne käyt kylässä ainoastaan vasemmassa kädessäsi.

Vierailija kirjoitti:

Tupakoimaton ja huumeeton.

Aina voi alkaa tupakoimaan. Yhtä tyhjän kanssahan nuo ovat.

Ehkä olennaisin kaikista on se vuokranmaksukyky. Eli säännölliset palkkatulot, olemassa oleva työsuhde tai sitten joku takuuvuokra sossun maksamana. Jos ihminen elää jollain pikkutuella, niin hänelle tulee aika pian ongelmia vuokranmaksun suhteen.

Jos haluat pitkäaikaisen vuokralaisen, nuorta naista ei kannata valita. Ovat sinkkuina max. 3 kk kunnes muuttavat yhteen miehen kanssa ja yleensä isompaan asuntoon.

Aina ihmetyttää opiskelijatyttöjen suosiminen, sillä he jos ketkä muuttavat usein.

Nuorissa tytöissä vielä sekin ongelma, että sisustavat mielellään, joka yleensä tarkoittaa sitä, että haluavat naulata seinät ja/tai kaapit täyteen kuvia, verhoja jne.

Minulla ei ole varsinaisia vinkkejä enää tuohon vaiheeseen, mutta itse olisin varmaankin etsinyt vuokralaisen lukemalla asunnontarvitsijoiden ilmoituksia. Helpompi käsitellä yksi kerrallaan, eikä tule just tuollaista hirvittävää määrää hakemuksia.

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa kysyä ehdottomasti edellisen asunnon vuokranantajan tietoja. Soitat ja tiedustelet onko vuokrat maksettu jne. Jos ei haluta antaa numeroa, voit olla varma, että jotain on taustalla.

Mun taustalla olisi se, että en ole milloinkaan asunut vuokralla, joten hieman hankala antaa edellisen vuokranantajan numeroa

Sellanen tietysti, joka pystyy maksamaan ja ei muuta heti pois. Onko yksiö vai kaksio tms? Yksiössä porukka vaihtuu nopeammin. Itse en ainakaan opiskelijarumbaan lähtisi. Pariskunta on jees varsinkin jos ihan heti ei ole vauva tulossa ja etsivät isomman asunnon.

Mun sukulaisella on useita vuokra-asuntoja ja on sanonut oppineensa ettei ikinä vuokraa miehille. Yleisesti ottaen naiset on paljon siistimpiä, miesten jälkeen saa siivota vuosien aikana kertyneet liat pois.

Tupakoimaton eläkeläispariskunta on varma valinta.

Valkkaa ihan millä perusteella tahansa, niin 99% pistää kämpän paskaksi.

Kokemusta on. 

Vierailija kirjoitti:

Ehkä olennaisin kaikista on se vuokranmaksukyky. Eli säännölliset palkkatulot, olemassa oleva työsuhde tai sitten joku takuuvuokra sossun maksamana. Jos ihminen elää jollain pikkutuella, niin hänelle tulee aika pian ongelmia vuokranmaksun suhteen.

Paras vuokralainen meillä oli siisti nuori nainen, jonka vuokran maksoi sossu. Asunto oli täysin kunnossa hänen jäljiltään.