Lue keskustelun säännöt.
Asuntojen myyntipohjat - järjestelmällistä huijaamista ovikokoa pienentämällä pohjapiirroksissa
17.09.2016 |
Onko tästä ollut keskustelua: asuntojen myynti-ilmoitusten mukana olevissa pohjapiirroksissa asunnon ovet on järjestelmällisesti pienenennetty aina niin, että oviaukot ja ovilehdet ovat n. 60cm levyisiä, vaikka toidellisuudessa ne ovat 90cm. Ovien pienetämisellä saadaan asuinhuoneet näyttämään suuremmilta.
Koska tämä käytäntö näkyy liki kaikissa pohjissa se on järjestelmällinen käytäntö ja ihme ettei siihen ole esim. kuluttaja-asiamies puuttunut.
Kommentit (4)
Pitää pyytää mittakaavassa oleva pohjakuva. Tai sitten käydä asunnossa ottamassa kriittisimmät mitat näytön aikana.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ja kuka ostaa asunnon ilmoituksen viitteellisen pohjakuvan perusteella?
Onhan huoneetkin kuvissa jotenkin levennetty, tarkoitus saada huoneisto näyttämään todellisuutta isommalta. Näytöissä sitten hämmästelet kuppaisen pientä eteistä, johon ei tuolikaan mahdu. Niin, miksi näihin ei ole puututtu kuluttaja-asiamiehen taholta. Vai eikö näistä ole tullut tarpeeksi valituksia. Harhaanjohtavaa markkinointiahan tuo on ja aiheuttaa potentiaaliselle ostajalle turhia bensakuluja.
Noihan on yleensä ohjeellisia pohjapiirroksia ja se sanotaan selkeästi ilmoituksissa (nykyään). Joku harjoittelija tekee ne grafiikkaohjelmalla ja tarkoitus on vain kuvata huoneiden sijoittumista asunnossa.
Meille on sen sijaan myyty kiinteistö niin, että huoneistoalaksi oli merkitty kiinteistön kerrosala. Tämä "virhe" oli myynti-ilmoitusten sijaan onneksemme myös virallisessa kiinteistönvälittäjän antamassa esitteessä, joka taas onneksemme sattui olemaan siististi mapitettuna meillä muiden (pari)talon papereiden kanssa, kun asiaa vuosia myöhemmin alettiin ihmetellä naapurin myydessä asuntoaan. Ei mennyt neliöhinnalla millään kaupaksi ja sitten näyttöön sattui joku rakennuttaja, joka epäili ääneen asunnon neliöitä. Oli sellainen kaksikerroksinen, ositain ylös asti auki jne. jossa hankalaa hahmottaa ihan tarkkoja neliöitä. Asiaa alettiin tutkia ja paljastui, että neliömäärä oli oikeasti muistaakseni n. 7-8 neliötä pienempi, eli yhden pienen makuuhuoneen verran.
Kiinteistönvälittäjä tietty kielsi kaiken, miehensä oli rakentanut ko. talon. Juttu haisi ja veimme sen oikeuteen, jossa kiinteistönvälittäjälle olisi tullut iso tappio, se oli selvää jo oikeudenkäynnin ekana päivänä. Kantajina olimme me molemmat kiinteistön omistajat paritalossa. Juttu sovittiin ja saimme sen hetkisen tilanteen mukaisen neliöhinnan puuttuvista neliöistä ko. alueella (kallis omakotitaloalue) hyvityksenä + siihenastiset oikeudenkäyntikulut siltä osin kuin ylittivät kotivakuutuksemme.
Olkaahan tarkkoina!