Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Osavalmis talo, kokemuksia hinnoista?
22.08.2016 |
Eli ajatuksena ostaa osavalmis talo jossa mies tekisi työt loppuun itse.
Onko kokemuksia/vertailuja mitä osavalmiiseen taloon on kuulunut ja paljonko on tullut lisäkustannuksia (ja mistä on tullut) kun tehty/hoidettu itse loppuun?
Kaikki muukin nippelitieto on tervetullutta. Asia meille aivan uusi :)
Kommentit (9)
Vierailija kirjoitti:
Pankista ei välttämättä saa lainaa osavalmiiseen. Siinä on iso riski, että se jää kesken tai tulee kalliita virheitä. Jos miehesi on rakennusalan ammattilainen, niin sitten se on eri asia tietty.
Mies on ammattilainen :)
-Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minkä tason osavalmis? Meillä seinät suurelementteinä, kaikki muu tehtiin itse. Miehellä kokemusta rakentamisesta, ei kuitenkaan ammattilainen ja itse opettelin hommat sitä mukaan kun eteen tuli. Ei mitään vaikutusta lainan saantiin. Aikaa meni, säästöä tuli toki valtavasti verraten palkattuihin työmiehiin, budjetti ylittyi sen saman mitä voi varautua aina rakentamisessa ylitykseen (en muista niitä prosentteja). Ja tietenkin projektissa mukana oli valvoja/työnjohtaja, jonka kanssa käytiin vaiheet läpi ja joka tarkasti rakentamisen menevän kuten pitää.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankista ei välttämättä saa lainaa osavalmiiseen. Siinä on iso riski, että se jää kesken tai tulee kalliita virheitä. Jos miehesi on rakennusalan ammattilainen, niin sitten se on eri asia tietty.
Mies on ammattilainen :)
-Ap
No ei varmaan tarvitse täällä kysellä, jos mies on ammattilainen.
Vierailija kirjoitti:
Minkä tason osavalmis? Meillä seinät suurelementteinä, kaikki muu tehtiin itse. Miehellä kokemusta rakentamisesta, ei kuitenkaan ammattilainen ja itse opettelin hommat sitä mukaan kun eteen tuli. Ei mitään vaikutusta lainan saantiin. Aikaa meni, säästöä tuli toki valtavasti verraten palkattuihin työmiehiin, budjetti ylittyi sen saman mitä voi varautua aina rakentamisessa ylitykseen (en muista niitä prosentteja). Ja tietenkin projektissa mukana oli valvoja/työnjohtaja, jonka kanssa käytiin vaiheet läpi ja joka tarkasti rakentamisen menevän kuten pitää.
Sama meilläkin. Seinät ja rakenteet tulee. Ei muuta ilmeisesti.
Juuri alettiin selvittämään ja tietoa ei ole vielä kovin paljoa..
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankista ei välttämättä saa lainaa osavalmiiseen. Siinä on iso riski, että se jää kesken tai tulee kalliita virheitä. Jos miehesi on rakennusalan ammattilainen, niin sitten se on eri asia tietty.
Mies on ammattilainen :)
-Ap
No ei varmaan tarvitse täällä kysellä, jos mies on ammattilainen.
Huoh. Tätä osasin odottaa :D Rakennusalaa lienee monenlaista. Ei kaikki valmiita talonrakentajia ole ;)
Ap
En nyt ala puimaan mieheni ammattitaitoa tai lainan myöntämistä. Kyselen edelleen kokemuksia osavalmiin talon lähtöhinnasta ja paljon meni vielä rahaa omiin hankintoihin yms.
Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Minkä tason osavalmis? Meillä seinät suurelementteinä, kaikki muu tehtiin itse. Miehellä kokemusta rakentamisesta, ei kuitenkaan ammattilainen ja itse opettelin hommat sitä mukaan kun eteen tuli. Ei mitään vaikutusta lainan saantiin. Aikaa meni, säästöä tuli toki valtavasti verraten palkattuihin työmiehiin, budjetti ylittyi sen saman mitä voi varautua aina rakentamisessa ylitykseen (en muista niitä prosentteja). Ja tietenkin projektissa mukana oli valvoja/työnjohtaja, jonka kanssa käytiin vaiheet läpi ja joka tarkasti rakentamisen menevän kuten pitää.
Monta neliöö talossa on/oli, paljonko teillä siitä valvoja verotti?
Ap
Alue: Aihe vapaa
Pankista ei välttämättä saa lainaa osavalmiiseen. Siinä on iso riski, että se jää kesken tai tulee kalliita virheitä. Jos miehesi on rakennusalan ammattilainen, niin sitten se on eri asia tietty.