Lue keskustelun säännöt.
Kukaan mennyt miinukselle asuntokaupoissa?
21.06.2007 |
Myimme juuri asuntomme pienestä kunnasta läheltä isoa kaupunkia. Neljässä vuodessa ei alueellamme ole rivareiden hinnat nousseet. Teimme pintaremontin ja purkiremonttikin rivariimme tehtiin.
Mutta nyt kun myimme kotimme, saimme juuri ja juuri takaisin sen mitä maksoimme asunnosta ja pintaremontin materiaalien verran. Remontin työlle (jonka mies teki itse) ja putkiremontille emme saaneet mitään korvausta.
Neljä välittäjää kävi asunnon arvioimassa ja kaikilla oli sama myyntihinnan arvio. Joten emme alkaneet kinaamaan ja vaatimaan asunnosta heidän mukaansa ylihintaa.
Nyt kyllä harmittaa. Onko kenellekään muulle käynyt samoin? Kun tuntuu että kaikki saavat kymmeniä tuhansia voittoja nykyjään asunnoistaan.
Kommentit (6)
yli 20 tuhatta. vastaavassa paikassa.
eikä olla tehty muuta kuin pintaremonttia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Silloinkin neljä vuotta sitten näimme kiinteistövälittäjien tiedot mitä tämän alueen asunnoista on maksettu ja maksettiin sen mukaan.
samat tiedot näimme kun aloimme myymään tätä asuntoa ja hinnat olivat pysyneet samoina neljä vuotta. Omakotitalojen hinnat ovat nyt täällä nousseet räjähdysmäisesti mutta rivarit eivät vielä.
ei voi sokeasti luottaa, eivät kerro mitään myydyn asunnon kunnosta, remonteista yms.
Teillä taisi mennä mönkään sen kanssa mitä alunperin maksoitte ja putkirempan kanssa ne kun maksamat sikatörkeesti mutta eivät aina korota myyntihintaa.
2.
Maksoin 1989 330.000 mk kerrostalokaksiosta isossa kaupungissa hienolla alueella, tehtiin remppaa (kylpyhuone uusittiin, maksettiin julkisivuremontti) ja sitten vuonna 1995 sain 180.000mk eli takkin tuli 150.000mk + remontit ja yhtiölainat, suoraan nykyrahaan käännettynä siis 25.000 EUR.
No, se oli silloin asuntomarkkinoiden ylikuumenemisen seuraukset: kaikki asunnot tulivat alas ja reippaasti. Nyt en vielä sanoisi, että markkinoilla ollaan vastaavassa ylikuumenneessa tilassa, voisin kyllä kuvitella, että jonkinlaista hintojen hitaampaa nousun olisi ilmassa.
Välittäjien antamat hinta-arviot kyllä heittelee aika ajoin tai sanotaan, että juuri kuulin vanhasta omakotitalosta, josta 2v sitten arvio oli 70.000 EUR ja nyt arvio (2 eri välittäjää) on 129-134.000 EUR eli aika huikea ero. On kyllä tehty jonkin verran remonttia, mutta ei suinkaan missään mitassa hinta-arvioon. Ja toisaalta ulkokuori on rapistunut 2 vuodessa.
eli ostimme 2,5 vuotta sitten omakotitalon, pienen kaupungin keskustasta, jarven rannalta. 70-luvun talo, loistava sijainti, iso, erittain hyva tekinen kunto ja taysin yllapidetty. todella hyvin laitettu ja kiva piha. uimaranta, ala-aste ja isot kaupat vieressa ... olemme remontoineet talossa keittion kokonaan laadukkaasti, molemmat vessat, alakerran lattiat, tuulikaapin ja eteisaulan ... laittaneet termostaatit pattereihin ...jne.
en usko, etta kun talon todennakoisesti piakkoin myymme, etta saamme yhtaan voittoa. varsinkin kun varainsiirtoverokin maksettiin. hyva, jos saamme hankintahinnan ja remonttirahat takaisin.
alunperin maksaa itse liikaa.
Enpä ole kuullut että kelleen olisi noin käynyt, varsinkaan jos on remonttia tehty.