Miten valita hyvä kiinteistönvälittäjä?

Eli otsikossa kysymys tulikin... Kavereiden tuttujen suosittelut jne. tietysti, mutta kai hinnallakin jotain väliä? Miten voin luottaa siihen, että välittäjä tekee kaikkensa saadakseen ostajan tarjoamaan parhaan hinnan ja että muuten asiallinen? Onko jotain merkkejä, millä tunnistaa hyvän välittäjän? Niitä kuitenkin pilvinpimein tarjolla. Voiko tehdä toimeksiannon "myyntineuvottelijan" kanssa, eli ilman LKV tutkintoa toimivan. APUA!!! En tiedä yhtään kuinka valita oikea välittäjä.