Omakotitalon hinta
Pitäisi alkaa rakentaa omakotitaloa ja hinnat hirvittää. Tontti on jo ja taloa suunnitellaan. Mitä siis maksaa 170 neliöisen omakotitalon rakentaminen? Miten halvalla voi saada valmiiksi tai toisaalta, onko tullut yllättävän kalliiksi?
Mies on timpuri ja tekee siis paljon itse, mutta jotakin olisi tarkoitus ottaa valmiinakin esim. vesikattovaiheeseen.
Pistäkäähän hintoja ylös, niin pääsemme vertailemaan kustannuksia.
Kommentit (7)
1-kerroksinen talo maaliskuussa hyvin materiaalein (ei huippu, mutta esim. kunnon parketit, Puustellin kalusteet jne.), asuinneliötä kohden noin 1280 ¿, paketti siis, sähkö- ja putkityöt teetettiin, samoin kaivuut yms. Muuten itse. Nousseet ovat tuosta, puun hinta varsinkin. Pohjakin määrää paljon jne..
Meillä maksoi sen verran, eikä ole mitään luksusta, materiaalit melko perusjuttuja vaikka ei nyt ihan pakettitalokaan. Ilmaista apua saimme myös yhden henkilön työpanoksen koko rakennusajaksi.
tuli meillä maksamaan (ei sis. tonttia). Laadukkaat materiaalit, ulkoista työtä paljon ja omaa työtä paljon. Suosittelen budjetoimaan yläkanttiin. Meillä budjetti ylittyi + 20 %.... ja se ei tuntunut kivalta :-)
Olemme suunnitelleet budjettia noin 230 000-250 000 euroon eli 170 neliön omakotitalo olisi valmis tuohon hintaan.
Meillä on jo yksi tarjous vesikattovaiheeseen, mutta mielestäni se kuulostaa aika kalliilta eli 86000 euroa. TÄhän pakettiin ei siis sisälly muuta kuin talon piirrustukset, perustus ja runko. Ei edes peltikattoa (vain aluskate), ikkunoita, ovia eikä villoja...
Sen olemme huomanneet, että aika hankala näitä toimitussisältöjä on verrata ja tarkkana saa olla mitä tarjoukseen kuuluu. Kastellipakettiakin olemme tarjouttaneet ja kuulostaakin suht edulliselta.
Siispä laskelmia tehdään tarkasti ja eri vaihtoehtoja punnitaan. MUtta kyllä rakentaminen on kallista...
Lisääkin voitte laittaa viestejä kustannuksista ja mikä on yllättänyt hinnalla.
saamanne pakettihinta jos kattokaan ei sisälly! Karkeasti voisi sanoa että paketti x 4 on lähellä totuutta tuossa tilanteessa.
170 neliön talon rakensi rakennusliike pitkästä tavarasta. Itse tehtiin jonkin verran sisätöitä. Materiaalit keskitasoa; parkettia, laattaa... Osa materiaaleista saatiin tutunkauppana vähän halvemmalla. Tämä Pirkanmaalla.
että miehesi tulee tekemään paljon itse raksallanne budjetoisin tänäpäivänä 2000¿/m2 (pelkkä talo, sisältäen kaiken muun paitsi tontin hinnan). Ainakaan silloin ei hirveän ikäviä ylläreitä pääse tulemaan. Hintojen nousu on niin rajua rakennustarvikkeissa että esim meidän vuosi sitten valmistunut talomme ei enää nousisi samaan hintaan (1700¿/m2 aspa). Ja me teimme kaiken mahdollisen itse. Vuotuinen todellinen hintojen nousu on n 10-20%!!