Onko tämä asunto mielestänne ylihintainen?

Ilmotuksessa näkyi ainakin, että sauna ja wc uusittu 2013. Olisiko siitä sitten tullut lisähintaa.

Vierailija kirjoitti:

Ilmotuksessa näkyi ainakin, että sauna ja wc uusittu 2013. Olisiko siitä sitten tullut lisähintaa.

mahdollisesti vähän mutta ei ainakaan noin paljoa... niiden uusiminen nyt ei niin kauheasti maksa

Tähtikuvioiset tuotteet ovat näköjään olleet hyvässä alennuksessa.

Täytyy sanoa, että nuo olkkarista lähtevät puunväriset portaat ei kyllä sovi ollenkaan olkkarin (tai muun kämpän) värimaailmaan. Portaat oikein hyppäävät silmään. Olisivat maalanneet ne.

Portaat tosiaan ihan eri paria muun kanssa. En tykkää saunasta yläkerrassa.

Minunkin mielestä sauna vähän outo. Liika yritelmää, halvan oloinen.

ap

Sauna ja kylppäri menisi kuitenkin uusiksi.

Niin siis ei se uusittu vessakaan kovin ihmeellinen ole. Tuollaista lattialaattaa saa halvalla max 14,90/m2 ja seinälaatta ihan peruskamaa, 11,90-12,90/m2. Ja pinta-alaa ei ole kovin paljon.

Lisäksi yläkerran lattiat pitäisi uusia.

Ja keittiön peiliovimalli tuommoisena ei kovin trendikäs, eikä työtason väri.

Mitä vikaa noissa keittiössä ja sauna/kylppärissä on? En käsitä....

Miten porukalla on varaa laittaa aiba ksikki viimeisimmän muotivillityksen mukaisiksi ja sitten remppailla parin vuoden välein?

Vierailija kirjoitti:

Mitä vikaa noissa keittiössä ja sauna/kylppärissä on? En käsitä....

Miten porukalla on varaa laittaa aiba ksikki viimeisimmän muotivillityksen mukaisiksi ja sitten remppailla parin vuoden välein?

Ööh.... nohh... ei nyt enää ole kyse muotivillityksistä, jos ajatellaan että tuo on muka rakennettu 2006. Silloin ei TODELLAKAAN enää valittu kyseisenlaisia laattoja tai kyseisenmallisia holvikaaria keittiöön. Oli jo ihan eri trendit, olleet pitkään.

Nuo tyylit on samaa mitä laitettiin valtavuosina 1989-1995.

Siis jo ihan alemman keskiluokan asuntoihinkin nimenomaan ei enää vuonna 2006 laitettu juurikaan tuontyylisiä materiaaleja, vaan niitä vaihdetiin jo pois. Eli nyt ei puhuta mistään edelläkävijä-eliitistä. Eli siinä mielessä noiden materiaalien tyyliin suhtaudutaan samoin kuin että ne olisi jo 20+ v. vanhoja, eli jo sikäli elinkaarensa päässä.

*alalla*

Vierailija kirjoitti:

Mitä vikaa noissa keittiössä ja sauna/kylppärissä on? En käsitä....

Miten porukalla on varaa laittaa aiba ksikki viimeisimmän muotivillityksen mukaisiksi ja sitten remppailla parin vuoden välein?

Ihmettelen samaa myös. Ehkä sitten on olemassa varakkaita ostajia liikkeellä.

Jos rakennusvuosi on 2006 ja aikanaan hyvin rakennettu & siististi ylläpidetty, miksi nuo pinnat pitäisi vaihtaa? Portaikon maalaisin minäkin, mutta vessa, sauna ja keittiö kelpaisi aivan loistavasti. Omassa okt:ssa on uusittu kylppäri viimeksi vuonna 2004 jolloin tilaa laajennettiin. Eikä tulisi mieleenkään vetää aitä uusiksi ennenkuin on pakko jostain rakenteellisesta syystä. Vuoden -70 keittiö uusittiin 2011 ja toive olisi että uudet kaapit ja materiaalit kestäisi ainakin 20 vuotta, koneita joutuu varmaan uusimaan enemmin. En ymmärrä miten porukalla on varaa koko ajan uusia kaikkea ja yleensä vielä teettämällä työ. Meillä ei ole ja ollaan keskituloisen yläpäästä, pariskuntana nettotulot reilu 6000€/ kk. Säästetään pahan päivän varaa ja eläkesäästöjä paljon enemmin kuin vaihdettaisiin ehjää laatoitusta, jossa on 90-luvun boordiratkaisu

Vierailija kirjoitti:

Jos rakennusvuosi on 2006 ja aikanaan hyvin rakennettu & siististi ylläpidetty, miksi nuo pinnat pitäisi vaihtaa? Portaikon maalaisin minäkin, mutta vessa, sauna ja keittiö kelpaisi aivan loistavasti. Omassa okt:ssa on uusittu kylppäri viimeksi vuonna 2004 jolloin tilaa laajennettiin. Eikä tulisi mieleenkään vetää aitä uusiksi ennenkuin on pakko jostain rakenteellisesta syystä. Vuoden -70 keittiö uusittiin 2011 ja toive olisi että uudet kaapit ja materiaalit kestäisi ainakin 20 vuotta, koneita joutuu varmaan uusimaan enemmin. En ymmärrä miten porukalla on varaa koko ajan uusia kaikkea ja yleensä vielä teettämällä työ. Meillä ei ole ja ollaan keskituloisen yläpäästä, pariskuntana nettotulot reilu 6000€/ kk. Säästetään pahan päivän varaa ja eläkesäästöjä paljon enemmin kuin vaihdettaisiin ehjää laatoitusta, jossa on 90-luvun boordiratkaisu

apua! "pahan päivän varaa" ja "eläkesäästöjä".... järkevää ehkä mutta come on, eikö asumismukavuudella ole siis mitään väliä?!

No, joillekin varmaan ei ole mitään väliä sille miltä koti näyttää.

Samoin kuin joillekin ei ole mitään väliä omalla ulkonäöllä, ts. voidaan olla ilman meikkiä ja rumissa vaatteissa.

Vierailija kirjoitti:

Niin siis ei se uusittu vessakaan kovin ihmeellinen ole. Tuollaista lattialaattaa saa halvalla max 14,90/m2 ja seinälaatta ihan peruskamaa, 11,90-12,90/m2. Ja pinta-alaa ei ole kovin paljon.

Lisäksi yläkerran lattiat pitäisi uusia.

Ja keittiön peiliovimalli tuommoisena ei kovin trendikäs, eikä työtason väri.

Remppojen hinnoissa materiaalin osuus kustannuksista on vain murto-osa ja se mikä maksaa on työnosuus, kun palkkakustannukset ovat 40-70€/h ja pohjatöineen menee useampi päivä.

Ylästön keskineliöhinta on 2015 ollut n. 3200 euroa.  Eli meneehän tuo yli, mutta hyvässä kunnossa on ja paikka on tietysti ratkaiseva. En tunne Ylästöä, joten siitä en osaa sanoa. 

Eli sanoisin, ettei ylihinnoiteltu, mutta jätetty (kuten aina) pientä tinkimisen varaa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos rakennusvuosi on 2006 ja aikanaan hyvin rakennettu & siististi ylläpidetty, miksi nuo pinnat pitäisi vaihtaa? Portaikon maalaisin minäkin, mutta vessa, sauna ja keittiö kelpaisi aivan loistavasti. Omassa okt:ssa on uusittu kylppäri viimeksi vuonna 2004 jolloin tilaa laajennettiin. Eikä tulisi mieleenkään vetää aitä uusiksi ennenkuin on pakko jostain rakenteellisesta syystä. Vuoden -70 keittiö uusittiin 2011 ja toive olisi että uudet kaapit ja materiaalit kestäisi ainakin 20 vuotta, koneita joutuu varmaan uusimaan enemmin. En ymmärrä miten porukalla on varaa koko ajan uusia kaikkea ja yleensä vielä teettämällä työ. Meillä ei ole ja ollaan keskituloisen yläpäästä, pariskuntana nettotulot reilu 6000€/ kk. Säästetään pahan päivän varaa ja eläkesäästöjä paljon enemmin kuin vaihdettaisiin ehjää laatoitusta, jossa on 90-luvun boordiratkaisu

apua! "pahan päivän varaa" ja "eläkesäästöjä".... järkevää ehkä mutta come on, eikö asumismukavuudella ole siis mitään väliä?!

No, joillekin varmaan ei ole mitään väliä sille miltä koti näyttää.

Samoin kuin joillekin ei ole mitään väliä omalla ulkonäöllä, ts. voidaan olla ilman meikkiä ja rumissa vaatteissa.

Ihmiset nyt sattuvat arvostamaan eri asioita esim. vapaa-aikaa ja harrastuksia enemmän, kuin trendikkäitä laattoja pesuhuoneessa ja jos se tehdään vielä velkarahalla.

Äidilläni oli vapaaeht.eläkevakuutus, jota säästi monta vuotta ja jäi vuosi sitten ihan mukavalle eläkkeelle ja nyt on aikaa matkustella ja harrastaa, kun työ ei ole esteenä.

Itsekin säästät mieluimmin, kuin vaihtaisin jotkut hyvät kaakelit trendikkäämpään ja pidän ylimääräisiä lomia ja vapaita, kun arvostan vapaa-aikaa tai muuta kivaa tekemistä elämässä enemmän.

Ja voihan omaa asumismukavuutta parantaa myös säästöillä, kun perusasiat ovat kunnossa eli asunto maksettu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mitä vikaa noissa keittiössä ja sauna/kylppärissä on? En käsitä....

Miten porukalla on varaa laittaa aiba ksikki viimeisimmän muotivillityksen mukaisiksi ja sitten remppailla parin vuoden välein?

Ööh.... nohh... ei nyt enää ole kyse muotivillityksistä, jos ajatellaan että tuo on muka rakennettu 2006. Silloin ei TODELLAKAAN enää valittu kyseisenlaisia laattoja tai kyseisenmallisia holvikaaria keittiöön. Oli jo ihan eri trendit, olleet pitkään.

Nuo tyylit on samaa mitä laitettiin valtavuosina 1989-1995.

Siis jo ihan alemman keskiluokan asuntoihinkin nimenomaan ei enää vuonna 2006 laitettu juurikaan tuontyylisiä materiaaleja, vaan niitä vaihdetiin jo pois. Eli nyt ei puhuta mistään edelläkävijä-eliitistä. Eli siinä mielessä noiden materiaalien tyyliin suhtaudutaan samoin kuin että ne olisi jo 20+ v. vanhoja, eli jo sikäli elinkaarensa päässä.

*alalla*

Ai,ai ja vielä *alalla* vai materiaalit pitäisi vaihtaa muutaman vuoden välein..

Mun koti on rakennettu 1898 ja käytössä on edelleen lankkulattiat, 10cm paksut puuovet, osa keittiönkaapeista, osa ikkunaruuduista käsinpuhallettua lasia, kaakelitakkoja yms.

Jos olet *alalla*, mitä aiot jättää tuleville sukupolville tästä ajasta, kun kaikki materiaalit vaihdetaan jokaisen muotivillityksen mukaan ja onko ne sitten jotenkin parempia tai lisäävätkö ne asumismukavuutta tai onnellisuutta asukkaille.

Kaikki tuossa kämpässä on tehty mahdollisimman halvasta. Se ei lupaa koskaan mitään hyvää. Se, että materiaalien valitsija on ollut n 10-15 vuotta ajastaan jäljessä kertoo yleensä siitä, että hän on ostanut materiaalit alelaarista, jossa lukee "erän viimeiset". Tämä on todella "erän viimeiset"-koti, johon on sudittu valkoista maalia pintaan ja ripoteltu tähtityynyjä sinne tänne antamaan kuvaa "siististä" ja "valoisasta" kodista, jossa seuraillaan trendejä. Pyh. Lattiatkin on kuin joku palapeli, erilaisia laminaatteja mitä nyt on halvalla saanut.

VAstaukseni: Ylihintainen on.

Mulla kans pisti silmään, että kaikki näyttää olevan "hinnat alkaen" -ratkaisuja. Ennen kuin katsoin rakennusvuoden, oletin että kyseessä on noin 1980-luvun talo johon on tehty vähän pintaremppaa vuonna 1993... Todella yllätyksenä tuli tuo 2006! En tiedä ko. alueen hinnoista mitään - jos tuo on halvempi kuin siellä keskimäärin 10v ikäiset erillistalot niin silloin lienee hinta kohdillaan, mutta missään nimessä tuo ei saisi maksaa vastaavia kohteita enemmän. Mikään ei puolusta keskiarvoa korkeampaa hintaa.

Miten joku on v. 2006 laittanut mäntyportaat ja mäntypaneelin kattoon (kylppäri)? Yrk. Myös yläkerran (?) lattiat ovat liian oranssit. Ulkoapäinkään en tykkää talon ulkonäöstä. Toisaalta sisällä kaikki muu on ihan ok ja mäntypinnat voi maalata. 

Varmaan tosiaan hieman yläkanttiin tuo hinta, mutta ei minusta mikään törkeän ylihintainen. En tunne minäkään Ylästöä alueena, mutta ainakin täällä Helsingissä monin paikoin hinnat ovat nousseet tuntuvasti neljässä vuodessa. Eiköhän samaa ole muuallakin pk-seudulla. Wikipedian mukaan Ylästö on kasvava alue ja siitä pääsee kätevästi mm. Jumboon eli varmaan ihan suosittua seutua.