Voisiko joku ystävällisesti kertoa tyhmälle mitä tarkoittaa asumisoikeusasunto?

http://www.asumisoikeus.fi/fi/usein-kysyttya

Se on eräänlainen vuokra-asumisen muoto. Siinä maksetaan 10-15% asunnon arvosta ns. ASO maksua ja sitten kuukausittain vuokraa. Pois muuttaessa saa tuon ASO maksun pois asunnosta. Hyviä puolia on asumisvarmuus. Kukaan ei irtisano jos et häiriköi. Pääkaupunkiseudulla vuokrat ovat markkinavuokraa pienemmät. Asuntoon voi tehdä omia remontteja ja pois muuttaessa niitä hyvitetään tuohon ASOmaksuun. Asunnon voi lapsi periä. Yleensä naapureissa ei asu "rupusakkia" koska tuo ASO maksu karsii pummit pois. Turvallinen vuokra-asunto. Huonoja puolia on se, että se on vuokra-asumista.

Tuossa virallisessa selosteessa sanotaan maksettavan kuukausittain käyttövastiketta. Se saa sen kuulostamaan pieneltä maksulta. Mutta oikeasti se on lähinnä vuokranmäärää kuin omistusasunnon vastikkeen määrää. Alunperinhän nuo oli tarkoitettu edulliseksi asumismuodoksi. Kysynnän myötä ne on muuttunut voittoatuottavaksi bisnekseksi.

Maksat siis max 15% asunnon hinnasta omistajalle etukäteen. Jatkossa maksat vastiketta joka kuukausi, kuten omistusasunnossakin maksaisit. Voit asua asumisoikeusasunnossa puoli vuotta tai 30 vuotta. Kun irtisanot asunnon, saat etukäteen maksamasi (se max 15% asunnon hinnasta) summan takaisin.

Voit tehdä remonttia asunnossa, jos omistaja tähän antaa luvan. Omistaja ei kuitenkaan voi häätää sinua asunnosta, vaan sinulla on todellakin oikeus asua asunnossa niin kauan kuin huvittaa.

Menikö se näin? Korjatkaa jos meni väärin :)

JOs on se parikymmentä tonnia tai mitä se asao-osuus nyt sitten sattuu olemaankin nin omasta takaa, ettei tarvitse  ottaa pankkivelkaa sitä varten niin on hiukan edullisempi asua kuin vuokralla(ainakin ei-pääkaupunki seudulla) .

Lisäksi aso-maksu palautetaan rakennuskustannusindeksillä korotettuna, ja mikäli tekee parannuksia omalla kustannuksellaan asuntoon ne korvataan(ainakin osittain).

Me asuttiin Aso-talossa 2008 -2012, pois lähtiessä saatiin 6000 egee enempi kuin oltiin maksettu, ihan kivasti siis jos vaihtoehto on makuuttaa rahoja jossain pankkitililä.

Nykyään kun noi ASO-asunnot ei ole niin haluttuja niin niitä myös vuokrataan, eli kaikilla ei ole sitä omaa rahaa sijoitettuna siihen kämpään ja se saattaa näkyä asumisasenteessa. Eli rupusakki naapurissa ei ol etäysin pois suljettua.