Lue keskustelun säännöt.
Kuka hoitaa talonyhtiön hiekoituksen?
01.02.2016 |
Hei, meillä on piha aivan peilijäässä ja se pitäisi hiekottaa/suolata tms. En löytänyt ilmoitustaululta mitään tietoja isännöitsijästä, joten mistähän saisin tietää kuka taloyhtiössä vastaa tuollaisesta tai mihin pitäisi olla yhteydessä?
Kommentit (18)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nyt on pakko kyllä sanoa, että en tiedä mitä on taloyhtiönkokouksissa on sovittu. Se on voitu esim. ulkolkoistaa tai se yhtiön asukaiden vastuulla.
Meillä ainakin on rivariyhtiössä urheiluvälinevarastoissa hiekkasäkit. Jokainen voi hiekoittaa tarvittaessa ja kovan lumisateen jälkeen käy yrittäjä auraamassa ja hiekoittamassa piha. Tosin hän tulee yleensä noin puolilta öin, eli yleensä osa piha-alueista on jo putsattu. Minä hoidan meidän talon edustan ja mies yleensä parkkiksen. Mies myös hiekoittaa tarvittaessa.
Yleensä asia on taloyhtiön yhtiökokouksessa päätetty, joissakin taloyhtiöissä siis kaikki hoidetaan itse ja sitten on näitä välimuotoja. Meilläkin auraaja ja hiekoittaja käy vain jos lunta on tullut yli 10 senttiä. Tosin hänen työnjälkensä on niin huonoa, että siitä on jo valitettu. Aurauksen jälkeen on pihalla 5-6 sentin pehmeä lumimöhjö ja sinne se hiekoitushiekka on sitten uponnut.
Vierailija kirjoitti:
Meillä ainakin on rivariyhtiössä urheiluvälinevarastoissa hiekkasäkit. Jokainen voi hiekoittaa tarvittaessa ja kovan lumisateen jälkeen käy yrittäjä auraamassa ja hiekoittamassa piha. Tosin hän tulee yleensä noin puolilta öin, eli yleensä osa piha-alueista on jo putsattu. Minä hoidan meidän talon edustan ja mies yleensä parkkiksen. Mies myös hiekoittaa tarvittaessa.
Yleensä asia on taloyhtiön yhtiökokouksessa päätetty, joissakin taloyhtiöissä siis kaikki hoidetaan itse ja sitten on näitä välimuotoja. Meilläkin auraaja ja hiekoittaja käy vain jos lunta on tullut yli 10 senttiä. Tosin hänen työnjälkensä on niin huonoa, että siitä on jo valitettu. Aurauksen jälkeen on pihalla 5-6 sentin pehmeä lumimöhjö ja sinne se hiekoitushiekka on sitten uponnut.
Eli te maksatte turhasta kolmannelle osapuolelle?! Pakko sanoa, että surutta yrittäjänä viivästyttäisin tulemista :D
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiön (huomaa kirjoitusasu äidinkielessäsi) hommat kuuluu useimmiten isännöitsijälle. Tiedot löytynee taloyhtiön puheenjohtajalta helposti. Missä asut?
hkin keskustassa toimii isännöintifirmana mm. kiirava, soittaisin ite johonkin tollaseen, niin sais asioita taphtumaan, ettei kukaan loukkaa itteensä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Huomenna kannattais homma selvitellä, kun noi kelit on vähän mitä on...Kiiravan kautta meillä, toimii.
Hah, meillä ihan omin kätösin joudun heittämään soraa pihalle. Pitäisi käydä hiekottamassa, meinasin aamulla l iukastua ja kaatua jääpolun päällä lilluvaan vesilammikkoon. t.omakotitalossa asuva
Ps.onneksi jalkakäytävä kuuluu kaupungille, eikä meille
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiöillä on erilaisia käytäntöjä. Esimerkiksi meidän keskikokoisessa kerrostaloyhtiössämme (44 asuntoa) isännöitsijällä ei ole mitään tekemistä aurauksen tai hiekotuksen kanssa, koska emme ole niitä tilanneet isännöitsijältä.
Sen sijaan auraus tilataan meillä ulkopuoliselta yhtiöltä ja hiekotuksen hoitaa puolipäiväinen talonmies.
Kannattaa ap käydä katsomassa rappukäytävästä. Siellä pitäisi kyllä olla jonkin sortin tiedote ilmoitustaululla, jossa käy ilmi, kenelle/mihin numeroon soitetaan erilaisista ongelmista, kuten vesivahingoista, liukkaudesta, rikkoutuneista ovista jne.
Vähintäänkin siellä on oltava tiedote isännöitsijätoimistosta. Jos lappu on teidän rapustanne hävinnyt, naapurirapussa pitäisi ainakin olla.
Ei teitä suolata ja jos on ulkoistettu niin viikonloppuna ei koskaan hiekoiteta. La alkoi taas tää sulaminen.
Itse tilasin nastakengät sillä oma piha on peilijäässä ja mies ei anna ostaa jäänsulattajaa. Maksaa sentään 20 euroa ja en pääse hakemaan, kun ei ole ajokorttia.
Meidän rivarissa ei ole hiekkaa edes varattu.
No halvemmaksi tuli mun 100 euron kengät jotka tilasin Hobbarista ja pitää ihan peilijäälläkin.
Roskien viennistä tappelua, kun on melkein varma kaatuminen tiedossa. Mun Uggi kopioilla ei taatusti pystyssä pysy.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hah, meillä ihan omin kätösin joudun heittämään soraa pihalle. Pitäisi käydä hiekottamassa, meinasin aamulla l iukastua ja kaatua jääpolun päällä lilluvaan vesilammikkoon. t.omakotitalossa asuva
Ps.onneksi jalkakäytävä kuuluu kaupungille, eikä meille
Ihan omin kätösin kun ed. asunnossa sitä hiekkaa oli laatikossa ja täällä ei ole koko laatikkoa.
Mitä te sinne isännöitsijälle tai sen toimistoon soitatte? Ei isännöitsijä hiekota vaan HUOLTOYHTIÖ. Huoltoyhtiön tiedot pitää lakisääteisesti löytyä tai talon ulko-ovesta. Yleensä ne ovat myös ilmoitustaululla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Rautakaupasta saa jäänsulattaja Juhoa. Maksaa 10 litraa noin 19 euroa. On sellaista raetta. Ei jätä jälkiä. Sillä saa tehtyä kävelypolkuja.
Isännöitsijä ei kyllä tee mitään vaan huoltoyhtiö, jos taloyhtiöllänne on sellainen. Pitäisi olla siinä tapauksessa, jos siellä joku ulkopuolinen niitä pihoja hoitelee. Näin yleensä ainakin kerrostaloissa ja isommissa yhtiöissä. Jos asut pienessä yhtiössä ja näet naapurin aina työntämässä ruohonleikkuria tai lumikolaa niin silloin varmaan sovittu, että asukkaat keskenään hoitelee.
Vastuu on aina viime kädessä talonyhtiön hallituksella ja heidän palkkaamalla isännöitsijällä, jos niin on sovittu. Jos on sovittu KAIKKIEN kanssa että se hiekoittaa kuka jaksaa/viitsii jne, niin silloin talonyhtiön normi vakuutus ei korvaa asukkaan liukastumista. Talkootöille pitää hankkia erillinen vakuutus. Sen sijaan talonyhtiö joutuu korvamaan esim pihaan mistä syystä tahansa tulleen vierailijan kaatumisen.
Hallitus ja isännöitsijä voi pahimmoilleen joutua oikeuteen ja korvaamaan (jos ei ole vastuuvakuutuksia) jos eivät hoida pihan hiekoitusta tai lumien pudotusta oikea-aikaisesti. Se ei tarkoita että he its hiekottaisivat vaan he hoitavat jonkun hiekoittamaan vaikka sitten maksua vastaan.
Yleensä piha-alueet ovat yhteistä omaisuutta eikä niiden hoitoon osakkaita voida velvoittaa/pakottaa henkilökohtaisesti. Jos aiemmin on sovittu jotain yhteis-/vuorohoidosta, ei se sido uusia osakkaita mitenkään. Eihän huoneistossa ole mikään pakko edes oleskella joka päivä.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön (huomaa kirjoitusasu äidinkielessäsi) hommat kuuluu useimmiten isännöitsijälle. Tiedot löytynee taloyhtiön puheenjohtajalta helposti. Missä asut?
Mikä on taloyhtiön puheenjohtaja?
Jos olet vuokralainen, soita vuokranantajallesi. Jos olet osakas, ota yhteyttä vaikka taloyhtiön hallituksen jäseneen. Ja siitä sitten eteenpäin.