Ei ole mitään järkeä asua vuokralla.

Aloittaja ei taida tietää että omistusasumisen suosio on suoraan suhteessa siihen miten valtiolla menee. Esim saksassa vuokralla asuminen on yleisempää,koska valtiolla menee hyvin eikä ihmiset näe tarpeelliseksi hankkia vanhuuden turvaksia asuntoa,joka voi olla myös todella huono sijoitus, arvo tippua jne

Kai ymmärrät ettei kaikki välttämättä asu siinä vuokra-asunnossa sillä ajatuksella, että on siinä loppuelämän? Ja varmaan ymmärrät senkin ettei kaikki saa lainaa tuosta vaan?

Ehkä jos ajattelee pelkästään taloudellisessa mielessä niin ei kannata. Mutta elämässä on paljon muutakin. Minulle esimerkiksi vapaus liikkua ja muuttaa nopeasti, olla sitoutumatta yhteen paikkaan vuosikausiksi, on paljon tärkeämpää. Haluan asumiselta myös helppoutta, sitä että joku toinen huolehtii niistä seinistä ja putkista ja katoista ja remonteista, mä voin häipyä alta pois jos tulee jotain ongelmia. Mulla ei ole mitään tarvetta omistaa mitään, maksan mielelläni jollekin siitä, että se pitää niitä seiniä mulle kunnossa.

Minua ihmetyttää, miksi omistusasunnossa asuvaa häiritsee muiden vuokralla asuminen? 

Joo, vielä kun annat mulle sen lainan, jota voin maksaa satasen tai pari kuussa takaisin, niin kaikki hyvin.

t. sairaseläkeläinen vuokralla

Aloittaja on niitä tyyppejä jotka ei ymmärrä kunnolla asiaa.

On vaikeaa saada nykyään lainaa etenkään jos ei ole säänöllisiä tuloja. Eikä talojakaan enää noin vain ostella

Lisäksi jos vuokran antaja ei maksa palautuksia niin sitten ne haetaan siltä.

Eikä voi tulla väittämään että on muka rikottu jotain jos paikat kuvataan ennen muuttoa.

Helsingissä on kaupungin vuokra-asuntoja, joissa on edullinen vuokra. Esimerkiksi Herttoniemessä yksiön vuokra 200 €/kk. Jos tuollaisen onnistuu saamaan niin ei ole mitään järkeä ostaa omaa asuntoa.

http://www.tarkkamarkka.com/blogi/

Tässä blogissa on viimeisimpänä kolme hyvää postausta siitä, miksi omistusasuminen on kalliimpaa kuin vuokralla asuminen.

Vierailija kirjoitti:

Helsingissä on kaupungin vuokra-asuntoja, joissa on edullinen vuokra. Esimerkiksi Herttoniemessä yksiön vuokra 200 €/kk. Jos tuollaisen onnistuu saamaan niin ei ole mitään järkeä ostaa omaa asuntoa.

Tuollainen on korruptiota. Valtion suojatyöpaikkalaiset saattavat elää noin halvalla, mutta työtön ei koskaan.

Minulla on vuokra noin 1000€/kk. Mielelläni ostaisin asunnon ja asuisin siinä tämän sijaan. Yksi ongelma; vastaavan kokoinen asunto yhtä hyvällä paikalla maksaa noin 350 000€. Minulla ei ole säästöjä edes 5% tuosta, ja pankki ei anna minulle noin paljon lainaa. Mieluummin asun näin, kuin jossain huonommassa kämpässä johon juuri ja juuri saisin lainaa.

Lapalapalapalapa. Työn liikkuvuuskin olisi parempaa tässä maassa, jos olisi tuettu enemmän muita kuin omistusasumisen muotoja. "Täällä on minulla ihana talo ja luonnon rauha. Ai töitä? No pitäisi ajaa 100 kilsaa, emmää viitti."

Lisäksi jonkun perintörötiskön tai pakettitalon jälleenmyyntiarvo korvessa on mitätön. Ei siinä kannata henkseleitä paljoa paukutella. Suurten kaupunkien arvoasunnot ovat sijoituksia, mutta niin... jostain syystä kaikki eivät niitä osta. Mietin tässä nyt kuumeisesti, mistä se johtuu. Raha? Ei kai.

Kyllä, oikeassa olet. Just laskettiin että ollaan tän vajaan kahden vuoden aikana mitä on asuttu vuokralla,maksettu tästä 15000€ vuokraa! Siis helvetti viisitoistatuhatta euroa! Lainahakemus on menossa, oma ostetaan välittömästi jos lainaa lohkeaa pankista.

Entäs kun se asunto on arvoton just kun sait sen maksettua. Aika monen asunnon arvo laskee

Mulle tulisi halvemmaksi maksaa vastiketta+ lainaa, mutta pankki ei ole samaa mieltä kun asumisen jälkeen pitäisi jäädä 700e käteen. Nyt on 7 vuoden ajan jäänyt vuokran jälkeen 500e ja hengissä ollaan...

Asun mielelläni kaupungin vuokra-asunnossa, kuten olen tehnyt viimeiset 20 vuotta ja aion tehdä vastakin. Hyvä asunto, halpa vuokra ja pystyn vaikuttamaan myös asunnon sisämateriaaleihin säännöllisesti. Vuokranantaja ei pääse minusta ikinä.

Unohdat ap. että lainasta on maksettava korot, ok. nyt alhaiset, mutta ei siitä kauaa ole kun oli 12-15%. Ja omistusasunnossa tulevat vielä yhtiövastikkeet/ lämmitys yms.kulut ja muut remppakulut.

Jos rahaa on, niin paljon järkevämpää on se sijoittaa muuhun, sillä vuokratoiminnassa on vajaa 5% tuotto.

Hei ap. Omistusasunto ja vuokranantaja yhteen. Mikä on maksanvuokra, oletko ehkä asunnon sijasta vuokrannut maksan:DDDDD

Omistusasuminen alkaa kannattaa noin kolmekymppispaivista lahtien. Ennen tata useimmat asuvat joko kotona, opiskelijamurjussa, pienissa yksioissa, joissa vuokra ei ole yleensa hirvittavan suuri. Perheellistyessa useimmat tarvitsevat enemman tilaa, huoneita ja halutaan myos laatua asumiselle, jolloin onkin aika hypata vuokramarkkinoilta omistusmarkkinoille. Isojen perhe-asuntojen/talojen vuokra voi olla yli tonnin, jolloin tama on tyhmistettyna parempi laittaa "omaan taskuun". Parinkymmenen vuoden paasta velat alkaa olla maksettuna, jolloin asumisesta maksetaan vain vastikkeet/verot/juoksevat kulut, ja kiinteisto on omaisuuttasi. Samalla vuokralaiset maksavat viela koko pakettia. Vanhemmiten elakoityessa tulot myos tippuvat, mika sopii hyvin yhteen alentuneiden asuinkustannusten kanssa.

Terv. Arkkitehtiyo, mita nyt kiinteistotalouskurssilta poimikaan kateen.

Luentoslideilta jai erityisesti mieleen nuo asuinkustannus- ja omaisuuden karttumiskappyrat, eli ehka itsekin yritan seurata tuota kaavaa kun aika tulee :)

Ei sovi minun luonteelle jämähtää yhteen taloon ja kaupunkiin vuosikausiksi. Haluan olla vapaa vaihtamaan asuinpaikkaa työn perässä tai muuten vaan, voin pitää vaikka puolen vuoden sapattivapaan Thaimaassa, jättää kaiken ja tulla takaisin uuteen paikkaan sitten kun huvittaa. Mutta toki jos on lapset koulussa ja virka kaupungin virastossa, niin kai se silloin on helpoin vaihtoehto omistaa se omakotitalo.

On paljonkin tilanteita jolloin ei kannata ostaa omaa asuntoa. Jos ei aio asua paikkakunnalla kauaa. Jos asuntojen hinnat on liian korkeat. Ym. ym.

Itse en ostaisi omistusasuntoa enää uudelleen. Riittää kun on kesämökki jossa voidaan asua aina 6kk vuodessa. Miksi maksaa jotain lainaa ja kituuttaa rahapulassa koko ikänsä. Nyt ei tarvitse huolehtia lainoista ja koroista. Ei siitä kuka tekee lumityöt, tai jos tulee putkirempaa ym. Ne kuuluu siihen vuokraan ja  isännöitsiä hoitaa hommat. Kun maksan vuokran niin loput rahat on mun. Vuokraan kuuluu vesi, jätemaksu ja sähkö. Ja vuokra on edullinen, asunto on hyvällä alueella, todella hyvä pohjaratkaisu, ihanat naapurit, palvelut lähellä. Olisi tosi tyhmää lähteä ottamaan lainaa. Näin saan säästöön rahaa ja ei tarvitse pihistellä talouden kanssa. Ei tarvitse olla huolissaan että jos sairastunkin niin kuinka saan velat maksettua. huh.huh. En halua velkarahalla elää. Kesämökki on arvostetulla alueella myös ja siinä on sitten vanhuuden päiville hyvä vapaa-ajan vietto paikka. Ihmisten tilanteet on niin erilaisia ettei niitä voi verrata. Mutta näen joka päivä ihmisä jotka ei halua asua vuokralla ja ovat ottaneet lainaa. Ja aina tilipäivää seuraavana  päivänä niillä on tili tyhjä. On pitäny maksaa vastiketta, lainan korkoja, lyhentää lainaa, jätemaksuja, sähkömaksuja, vesimaksuja ym. Ja jos joku kodinkone hella, jääkaappi tai muu on menny rikki niin sitten on luotolla ostettu. ja taas on velkaa lisää. Eikä koskaan rahaa tilillä.