Lue keskustelun säännöt.
perinnönjako kun toinen osakas on ulosotossa (ov)
31.08.2015 |
Olen osakkaana kuolinpesässä sisarukseni kanssa, jolla on huomattavasti velkaa ulosotossa. Emme ole tehneet perinnönjakoa näiden velkojen takia, mutta nyt toinen osakas haluaisi myydä kuolinpesän omistaman kiinteistön. Olen tarjoutunut sen ostamaan.
Miten tämä asia nyt etenee? Pitääkö ensin tehdä osittainen perinnönjako ja sitten ostan toiselta perilliseltä hänen osuutensa? Meneekö kiinteistö pakkomyyntiin ulosottovelkojen takia? En tiennyt näistä veloista vasta kun perukirjan tekemisen jälkeen kun ihmettelin sisarukseni haluttomuutta perinnönjakoon.
Kiitos neuvoista.
Kommentit (19)
Kuolinpesän varoista vähennetään ensin vainajan velat. Jäljelle jäävä osuus jaetaan perintökaaren mukaisesti, ellei vainaja ole jättänyt testamenttia. Jos perijällä on ulosottovelkaa, vähennetään ne hänen perintöosuudestaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täti oli kupannut mummon viimeisinä vuosina pieninä summina hirmusti rahaa ollessaa varaton ja uo:ssa. Myös serkut saivat verottomat 4 donaa. Isälle jäi - ei mitään.
Perijä voi luopua perinnöstä ja siirtää näin perinnön omille jälkeläisilleen, eikä mene mitään ulosottoon.
[quote author="Vierailija" time="31.08.2015 klo 22:15"]
Täti oli kupannut mummon viimeisinä vuosina pieninä summina hirmusti rahaa ollessaa varaton ja uo:ssa. Myös serkut saivat verottomat 4 donaa. Isälle jäi - ei mitään.
[/quote]
Mummohan päätti tuossa itse, mihin rahansa laittoi, eikö ole ok?
-Isäsi ei tarvinnut apua, sisar tarvitsi ja mummo auttoi, koska halusi.
Mitä sinä siinä parut? -Kuvittelet, että mummo ei olisi saanut antaa rahojaa kelle halusi?
Sinulla on oikeus, mummolla ei???
Niin siis perunkirjoitus on jo tehty, eikä toinen osakas luopunut osastaan kun siihen oli mahdollisuus. Veloista sain tietää pitkälti perunkirjoituksen tekemisen jälkeen. Perinnönjako ei ole ollut itselleni mitenkään kiireellinen asia.
Itsekin olen ihmetellyt miten ei ole tullut mitää ilmoitusta ulosotosta asian suhteen? Kuolinpesä siis omistaa mm. tämän kiinteistön jonka haluaisin ostaa kokonaan itselleni. Mietityttää miten myynti nyt tapahtuu.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sovitte hinnasta ja ostat sen häneltä. Varmasti sille sopii käteiskauppa.
Ota yhteyttä ulosottovirastoon, saat ihan faktatietoa asiasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="31.08.2015 klo 22:23"]
Sovitte hinnasta ja ostat sen häneltä. Varmasti sille sopii käteiskauppa.
[/quote]
Jos siis ei verottaja anna mahdollisuutta myydä
Kun yksikin pesän osakas vaatii jakoa, on se jaettava. Lunastat muiden osuuden ja velallinen saa sen mikä jäljelle jää. Jos hän on fiksu, hän sopii ulosoton kanssa rahan jakamisesta. Ei ne välttämättä kaikkea vie.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="31.08.2015 klo 22:19"]Niin siis perunkirjoitus on jo tehty, eikä toinen osakas luopunut osastaan kun siihen oli mahdollisuus. Veloista sain tietää pitkälti perunkirjoituksen tekemisen jälkeen. Perinnönjako ei ole ollut itselleni mitenkään kiireellinen asia.
Itsekin olen ihmetellyt miten ei ole tullut mitää ilmoitusta ulosotosta asian suhteen? Kuolinpesä siis omistaa mm. tämän kiinteistön jonka haluaisin ostaa kokonaan itselleni. Mietityttää miten myynti nyt tapahtuu.
ap
[/quote]
Ostat ulos sen toisen siitä.
No ei kai tässä ole kirjoittajan lisäksi kun tuo velallinen. Ap sanoo toinen, muuten sanoisi "yksi osakas on ulosotossa".... Toinen puoliso > ei yksi puoliso, toinen jalka haudassa > ei yksi jalka haudassa
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiitos vastauksista!
Eli siis voimme tehdä osittaisen perinnönjaon tämän kiinteistön suhteen ja tehdä sitten kaupat ilman että ulosotto sekaantuu siinä vaiheessa asiaan?
-ap
ja joo siis sisaruksen kanssa kahdestaan ollaan osakkaina.
ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voit ostaa kiinteistön suoraan kuolinpesästä, ositusta tähän ei tarvita.
[quote author="Vierailija" time="31.08.2015 klo 22:38"]
Voit ostaa kiinteistön suoraan kuolinpesästä, ositusta tähän ei tarvita.
[/quote]
Jos ostan suoraan kuolinpesältä, eikö minun täydy siloin maksaa 100% hinnasta (ei ole varaa)?
[quote author="Vierailija" time="31.08.2015 klo 22:39"][quote author="Vierailija" time="31.08.2015 klo 22:38"]
Voit ostaa kiinteistön suoraan kuolinpesästä, ositusta tähän ei tarvita.
[/quote]
Jos ostan suoraan kuolinpesältä, eikö minun täydy siloin maksaa 100% hinnasta (ei ole varaa)?
[/quote]
Ei tarvi ku oot itekki osakkaana.
Sukulaiseni tekivät niin, että kun yksi osakas kuoli ja hänellä oli paljon velkaa, hänen perillisensä luopuivat perinnöstä, joten velkoja ei peritty osakasvainajan perintöosuudesta. Ymmärtääkseni velkaisen sisaruksesi perintöosa menee velkojen maksuun. Kas, kun teillä ei ole jo velkaisen osuutta vaadittu velkoihin?