Sijoitusasunto ja vanha vuokralainen, neuvoja!

Olen laiska, myönnän. Ei jaksaisi alkaa selvittämään asiaa muuten, joten kysytään täältä.



Ostimme sijoitusasunnon, jossa on ollut vuokralainen jo vuosia ja tämä vuokralainen haluaa jatkaa meidän vuokralaisenamme. Vuokrakin on sopiva, ei korotustarvetta tällä hetkellä. Kauppakirjassa on maininta, että vuokranmaksu siirtyy meille jne...



Mutta mites nämä takuuvuokra-asiat? Edellisellä vuokranantajalle vuokralainen oli maksanut takuuvuokran ihan rahana vuokranantajalle. Mitenkä meidän pitäisi asian kanssa tehdä? Minkälaisia tilejä ym. on takuuvuokraa varten olemassa? Miten suosittelette takuuvuokran hoidettavaksi?



Entä vuokrasopimus? Pitääkö meidän tehdä ihan uusi vuokrasopimus, vai riittääkö kauppakirjan maininta ja kopio vanhasta vuokrasopimuksesta? Johonkin olisi kiva vuokralaisen allekirjoitus saada.



Onko jotain muuta huomioitavaa?