Edullisempia talopaketteja??

kannattaa kerralla rakentaa kunnolla ja kunnollisista materiaaleista. Noiden talopakettien hintojen vertailu on käytännössä todella hankalaa, kun materiaalien laatu vaihtelee ja toisiin sisältyy vaikka mitä ja toiset ovat "riisuttuja". Toisten talopakettien ratkaisut nostavat hintaa myöhemmissä työvaiheissa työvoimakustannuksissa, eli halvalta vaikuttava ratkaisu voi osoittautua samanhintaiseksi kuin aluksi kalliimpi. Ja aina tulee yllätyksiä joihin ei vain voi varautua.



Kaikista halvin talopaketti lienee Älvsbytalo. Eri asia on sitten onko se hinta-laatusuhteeltaan hyvä ja palveleeko pohjaratkaisu teidän perheen tarpeita. "Kalliimmilla" talotoimittajilla pohjaratkaisuja voi muunnella monipuolisesti.

Jos tosiaan itsellesi teet niin kierrä se älvsbytalojen myyjä kaukaa. Tuskin tarvii perusteluja, niitä kun netti pullollaan noista tulitikkuaskitaloista.

Jos tosiaan itsellesi teet niin kierrä se älvsbytalojen myyjä kaukaa. Tuskin tarvii perusteluja, niitä kun netti pullollaan noista tulitikkuaskitaloista.

Älvsby ei tosiaan ole listalla. Mutta kenties, jukka-talot, plania, design talo, jetta talot.. Vertailu on todella hankalaa, kun tosiaan sisällöt vaihtelee aivan kamalasti ja vaihtoehtoja on loputtomiin. Meille kyllä ainoa vaihtoehto on se avaimet käteen ratkaisu, koska me emme itse osaa rakentaa.

lähempi tarkastelu voi muuttaa asian. Kannustalot ovat usein isoja, eli kannattaa verrata neliöhintaa. Kannustalojen materiaalit ovat hyviä ja laadukkaita. Toki muiltakin toimittajilta voi saada, mutta me olemme vertailuissamme törmänneet siihen, että muiden materiaalit ovat halvempia/keskivertoa, ja halvempi hinta perustuu osittain siihen. (Myös kirvesmiehemme ihaili Kannustalon laadukkaita materiaaleja ja sanoi, että näistä on ilo rakentaa, verrattuna muutaman muun toimittajan materiaaleihin, joihin hän on törmännyt.)



Kannustalolta tuli myös suunnittelu mutkattomasti ja saimme myös asemapiirrustuksen, jota muilta vertilemiltamme toimittajilta ei olisi saanut lisämaksustakaan. Kokonaisuudessaan talomme neliöhinta on jotakuinkin keskiarvon paikkeilla ja väitän, että tässä talossa arvo säilyy hiukan eritavalla kuin Älvsbytalossa. Tosin kivitalon rakentaminen olisi kaikista viisainta, koska niissä arvo säilyy parhaiten ja ne ovat halutuimpia, mutta ikävä kyllä myös kalliimpia rakentaa.



Ja mä uskon, että hyvällä suunnittelulla säästää tosi paljon oli kyse mistä talotoimittajasta tahansa.

Kannustalon neliöhinta oli muistaakseni yli 2200e, eli se on meille hieman liikaa, ikävä kyllä. Kannustalothan ovat aivan ihania ja todella kauniita, siitä olen taatusti samaa mieltä :) Mieheni haluaisi kivitalon, mutta minusta puu on lämpimämpi ja kotoisampi

ja ovat olleet tyytyväisiä. Saivat vähän muunneltua pohjaa (lisämäksusta), aikataulut pitivät ja budjetti piti pientä ylitystä lukuunottamatta hyvin. Ja työnjälkeenkin ovat tyytyväisiä.



Toiset tuttavat rakennuttivat K-raudan jonkun avaimet-käteen talon, eivätkä olleet kauhean tyytyväisiä, aikatulut pettivät ja kaikenlaista korjaamista on ollut ja asioita on ollut hankala hoitaa.



Mutta yhden esimerkin perusteella ei ehkä kannata tehdä kovin syviä johtopäätöksiä.

Googlaamalla selviää paljonko viime aikoina on puutalopaketeissa ollut homeongelmia. Monilla toimittajilla.

Puutaloissa homeongelma on vaikeampi korjata. Kivitaloissa vain sisämateriaalit pois, pesu&kuivaus ja uudet materiaalit päälle. Puutaloissa joutuu vaihtamaan rakenteetkin.

Vesivahingon sattuessa on kivitalo helpompi korkata samoista syistä.



Kivitalo on myös paloturvallisempi.

Meillä on Designtalo ja ollaan oltu tosi tyytyväisiä. Ne ovat hinta-laatu -suhteeltaan hyviä - täyttävät nykyiset rakennusmääräykset hyvin ja ainakin meidän talo on matalaenergiatalo. Ihan näistä viimeisistä malleista en tiedä, kaipa nekin ovat. Meillä itsellä ei ole aikaa eikä osaamista rakentaa. Vastaava työnjohtaja kannattaa valita huolella.



Mutta vaikka Avaimet käteen -meiningillä tekevätkin, ilman mitään omaa työtä ja vaivaa ei pääse näissäkään. Pohjatyöt ovat omalla vastuulla, mutta sokkelin jo valavat ja tekevät siitä eteenpäin muuttovalmiiksi. Siivous ja tavaroiden roudaaminen sisälle ovat oma homma. Ja tietenkin kaikki paperisota kunnan kanssa ja oma valvonta.



Aikataulut pitivät ja heidän antamansa loppuhinta. Pohjatöiden osalta alitettiin budjetti.



Teetettiin aika paljon muutoksia ns. perusmalliin mm. lattiamateriaali, isompi ja itse valittu takka, keittiökaappien ovet, kivitasot, valaistusmuutoksia, keskuspölynimuri jne.

taivatavat kuitenkin maksaa aika paljonkin. Parasta tietysti olisi jos löytäisi sellaisen joka sellaisenaan kelpaisi.