Onko täällä kokemusta Kannustalon rakentamisesta?

Me olemme rakentaneet kannustalon muutama vuosi sitten. Mitä halusit tietää? -m:)

meidän vaiheemme on se, että mietimme Hartmann kodin ja Kannustalon välillä. Kannustalosuosikkimme on 1,5 krs Aurora, n. 190 neliötä. Minkälaisen kodin Te rakensitte ja millä lämmityksellä?

Me rakensimme Onnelan...aika lailla taitaa olla samaa kokoluokkaa kuin mitä te olette ajatelleet. Meillä vesikeskuslämmitys ja vesi lämpenee tällä hetkellä puulla, tarkemmin hakkeella.

harja-Rauhala 164m2 eli vähän pienempi kuin haaveilemanne talo. Paketti tuli vuosi sitten tänään :) ja maaliskuun alussa muutettiin. Tällä hetkellä laitellaan pihaa pikku hiljaa ja autotallin rakennus on vielä edessä jossain tulevaisuudessa. Meillä on maalämpö.



Mitä haluaisit kysyä? Onko teillä jo tontti hankittuna?

Hei! Meillä Kannustalon messu-Rauhala, koko suunnilleen sama kuin teidän haaveilemassa talossa. Meillä lämmityksenä on pelletti. Mihin päin olette rakentamassa?

Saitteko tingattua ensimmäisestä tarjouksesta / tuliko kauppaa päälle jotain ekstraa neuvottelujen jälkeen.

Itselläni haaveena Rauhala noin 180 neliöinen, ehkä mansanrdi katolla tai harjakatolla. 1,5 kerroksinen.



Paljonko meni talopaketin päälle rahaa?

- Kokemukseenne perustuen, mitä tekisitte eritavalla, jos rakentaisitte uudelleen?

- Kumpi sisäkatto olisi parempi valkolakattu vai valkomaalattu?

- Mitä löytää kustannustehokas ja hyvä sisustussuunnittelija, joka osaa yhdistää vanhaa ja uutta valoisasti?

- Mikä keittiö sopii Auroran tyyliin?

jne...

täältä ainakin löytyy sisustussuunnitteluun apua: www.livia.fi

mitä olisimme tehneet toisin... Koko projekti meni kaiken kaikkiaan aika mukavasti, vaikka viivytyksiä ja ongelmiakin oli tietenkin matkan varrella. Takuulla olisimme ottaneet päätyräystäät elementteinä, jos olisimme tajunneet. Niiden tekeminen oli aika hankalaa ja aikaa vievää. Aikatauluissa olisi pitänyt olla vähän tiukempi ja vaatia siinä pysymistä myös tavaroiden toimittajilta. Lähes kaikki ulkopuolisten tekemät työt myöhästyivät sovitusta syystä tai toisesta. Tosin mitään katastrofia ei tullut eli ei mitään isoja myöhästymisiä.



************



Auroraan sopiva keittiö on varmaan ainakin messu-Auroraa varten suunniteltu Topi-keittiön Aurora, vaikka minun makuuni se on vähän liian pelkistetty. Makuasioitahan nämä on, joten melkein mikä vain sopii, jos se on kivasti suunniteltu siihen tilaan. Meillä on Rauhala -keittiö beigen värisenä ja pähkinän väriset rungot ja tasot. Suunnittelu Topi-keittiöillä onnistui nappiin ja keittiö on kivannäköinen ja toimiva. Suosittelen ainakin tätä Lahden toimipistettä lämpimästi.



****************



Sisustussuunnittelijaa en osaa vinkata, mutta netistähän niitä löytyy ja varmaan sopiva löytyy kun näät millaisia juttuja hän on aiemmin tehnyt. Ja hintakin selviää vain kysymällä :)

ensimmäinen oli Ainola (159 neliötä) n. 8 vuotta sitten ja nyt rakennamme Rauhalaa, huoneistoala 245. Lämmitykseksi olemme valinneet vesikiertoisen lattialämmityksen ja maalämmön. Olimme ensimmäiseen taloomme ja talotehtaaseen sen verran tyytyväisiä, että teemme nytkin Kannustalon.



Budjettimme ilman tonttia on n. 400 000 ¿, ja suurin osa töistä itse tehtynä (myös sähkö-, putki ja ilmastointityöt). Vesikaton teetimme, takka tulee teetettynä, laatoitus ja tapetointi myös, jotta jälki on varmasti hyvää. Budjettiamme tosin nostaa kallis pohja, sillä jouduimme paaluttamaan ym. Pohja maksoi jo pelkästään 75 000¿ (eli se on mukana tuossa 400 000¿:n budjetissa).



Paketin hinta on hyvä laskea n. 3-kertaisena, mutta jos teettää kaiken ulkopuolisella, nykyhinnoilla hinta on vieläkin kovempi. Meidän kokoisemme talon urakkahinta on n. 100 000¿ ulkopuolisella firmalla teetettynä, siksi teemme itse. Pelkkä maalaustyö maksaa n. 10 000¿ jne. Nämä hinnat tosin E-Suomessa.



Paketista voi yrittää tinkiä. Meille tehtiin tarjous, mikä oli halvempi kuin " listahinta" , mutta siitä ei enää tingitty.



Meillä on sisustussuunnittelijana paljon Kannustalollekin tehnyt Kirsi Valanti, joka on mielestäni huippuhyvä. Hän laskuttaa tuntityönä ja tekee sen verran, mitä haluatte: esim. väritys- ja materiaalisuunnitelman, jolloin huonekalut jäävät omaan harkintaanne. Hinta ei ole ihan halpa, mutta toisaalta hänen ehdotuksillaan vöi säästää selvää rahaa: näin meillä kävi esim. keittiössä ja toisaalta hänen kauttaan ostamme kohtuuhintaisia laattoja.



Toinen hyvä Kannustalojen sisustaja on mielestäni Mirsa Kaartinen (sisustustoimisto Hohde), mutta hän oli niin kiireinen kun kyselimme suunnittelijaa, että ei ehtinyt tehdä meille. Jos on liikkeellä hyvissä ajoin, se tuskin on ongelma.

Saanko kysyä minkä hintainen oli Rauhala 245:n talopaketti? Entä mitä tarjoukseen sisältyi? Otitteko kaikki listat ja panelit ja väliovetkin? Mihin päin rakennatte?



Meillä on nyt Ainola 162 ja haaveissa joskus myös Rauhala 245 (se esitteen viimeinen talo?) tai Aurora ja mielenkiinnosta olisi kiva tietää mitä paketti maksaa meidän Ainolaan verrattuna...