Tontti hankittu. Mitäs nyt?
Eilen oli tonttiarvonta ja me onnelliset voitettiin tontti!
Mitäs meidän nyt seuraavaksi pitää tehdä? Talonrakentamisesta ei tiedetä enempää kuin kuurakettien rakentamisestakaan...
Tarkoitus ois tilata joku valmis talopaketti avaimet käteen -tyylillä, mutta mistä tää homma lähtee etenemään?
Onko kellään rakennettu taloa tälleen avaimet käteen? Mitä kaikkea joutuu silti tekemään itse?
Ja vielä kiinnostaisi, että kuinka paljon on tulleet maksamaan kaikki muut osiot sen talopaketin lisäksi?
Mitä esim. maksaa pihan tekeminen?
Kommentit (3)
Olen samaa mieltä että vastaava mestari kannattaisi yrittää ensimmäiseksi saada. Mutta vaikka vastaavaa mestaria ei vielä ole käytössä, niin voihan vähintäänkin pyytää talotehtaita lähettämään talokirjansa ja katsoa niitä läpi. Miettikää kanssa tarpeenne, kuinka monta makuuhuonetta, tarvitsetteko työhuoneen, takkahuoneen, autotallin/-katoksen tms, haluatteko yksi, kaksi tai puolitoistakerroksisen talon, tuleeko taloon kellari tms. Tämän lisäksi on pakko katsoa vähän mitä tontille saa rakentaa. Joskus on suoraan määrätty sekä talon että katon väri ja materiaali kattokaltevuutta ja kerroslukua myöten, myös aidan värikin voi olla määritelty, tai se ettei aitaa saa rakentaa.... Ja se tärkein juttuhan on kuinka ison talon tontille saa rakentaa, huomaa että asuinala ei ole sama kuin kerrosala eikä sama kuin kokonaispinta-ala. Kerrosala on teillä tiedossa mutta se on isompi kuin huoneistoala (=asuinala).
Huomioikaa että talomalleja useimmiten voi tavalla tai toisella modifioida.
varsinkin, jos tonttinne ei ole tasamaatontti, jossa pidempi sivu on se johon haluatte isoimmat ikkunat ja terassit. Me pläräsimme kaikki talokirjat läpi ja parin toimittajan kanssa teimme muka meidän tontillemme ja meidän toiveittemme mukaiset muunnelmat, mutta onneksi emme ottaneet yhtään niistä vaan palkkasimme arkkitehdin, joka kävi katsomassa millainen tonttimme on ja piirsi meille talon, jossa hän oli ottanut kaikki A4:lle kirjaamani toiveet huomioon. Nyt olemme rakentamassa taloa, jossa kaikki huoneet , ikkunat ym. ovat juuri sen kokoisia, kun me haluamme ja hukkatilaa ei ole juuri ollenkaan. Maksan ilomielein muutaman tonnin tästä ilosta.
niin seuraavaksi kannattaa palkata HYVÄ vastaava mestari ja alkaa hänen kanssaan pohtia tontillenne parasta mahdollista talopakettia.
Meille itselle tulee avaimet käteen-talo ja voin sano kokemuksen syvällä rintaäänellä että hyvä ja ammattitaitoinen mestari on kyllä hintansa väärti. Palkkiot vaihtelevat 1500-3500e välillä. Kallein ei välttämättä ole paras mutta tosi halvasta kannattaa miettiä miksi on halpa.
Muita hyviä vikkejä löytyy myös tuosta samasta tontin osto ketjusta.