Lue keskustelun säännöt.
vuokra-asunnot ja lemmikit
19.12.2014 |
Olemme asuneet tässä asunnossa vuokralla jo reilu 2,5 vuotta toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Nyt haluaisimme hankkia koiran. Onko vuokra-asuntoon sallittua tuoda koira jos sitä ei erikseen vuokrasopimuksessa kielletä? Edellisen asunnon sopimuksessa se nimittäin erikseen ihan luki, mutta tässä nykyisessä ei. Asia ei tullut puheeksi sopimusta tehtäessä ollenkaan.
Ihan rehellisesti sanottuna en haluaisi kysyä asiaa vuokranantajalta, koska kukapa nyt koiria vuokraamaansa taloon haluaisi? Hän voisi kieltää asian myös näin jälkeen päin. Voinko siis vain tuoda koiran tänne ja vedota siihen jos jotain tulee, että sopimuksessa ei lemmikkejä kielletä? Toki olen valmis korvaamaan kaikki vahingot jos koira tapetteja, listoja tms. vahingoittaa. Meillä on kuvat asunnon kunnosta muuttaesaamme tänne, joten vuokranantaja ei voi suutuspäissäänkään vanhoja jälkiä laittaa koiran piikkiin
Kommentit (18)
Meidän vuokrasopimuksessa ei ollut mainittu mitään lemmikeistä. Otimme koiran. Tuhot ennen muuttoa korjasimme itse (onneksi ei ollut muuta kuin pari reikää seinässä). Ongelmia tuli siinä vaiheessa kun irtisanottiin asuntoa ja tehtiin muuttoa. Vuokranantajalta saattoi tulla päivää paria ennen viesti, että onko ok tulla siihen ja siihen aikaan näyttämään asuntoa seuraaville mahdollisille vuokralaisille. Ei ollut muuta vaihtoehtoa kuin ottaa aina lomapäivä, ja olla juuri tuohon aikaan koiran kanssa ulkona.
Mutta uskoisin että siitä pitää ilmoittaa. Koska asunnon saattaa vuokrata seuraavaksi henkilö jolla on esim paha allergia yms.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos siitä ei ollut mainintaa, saat mielestäni ottaa, kunhan otat vastuun koiran tekemistä tuhoista (eli luultavasti menetät takuun). Mun sopimuksessa luki "lemmikeistä sovitaan erikseen". Halusin kissan, niin lähetin sähköpostia ja sanoivat ok, vastaat vaan tuhoista itse. Ei tää ainakaan toistaiseksi oo mitään tuhoja tehnyt asunnolle. Jos ei teekään ennen muuttoa, ei ole isännällä mitään syytä pantata takuuta. Mutta eihän sitä yksityisellä koskaan tiedä. Onneks mulla on kuvat otettu jo valmiista tuhoista, niin on todisteita. Joo sori aloin jaarittelemaan.
Kissat saattaa raapia tapetit, koirat sutia lattiat naarmuille. Eli parkettien kanssa ainakin kannattaa olla tarkkana, voi mennä hionta ja lakkaus sinun pussistasi.
jos lemmikkejä ei ole erikseen kielletty, niitä saa olla. olen kysynyt aikanaan asiasta sellaisesta vuokralaisen neuvontapuhelimesta.
mutta suosittelisin kysymään vuokranantajan lupaa, nimittäin helvetin ahdistavaa elämää on se lemmikin piilottelu ja koko ajan pelko, että saa tietää ja suuttuu.
nykyisen asunnon vuokranantaja tiesi jo vuokratessaan että meillä on lemmikkejä, niin eipä tarvi olla pelko perseessä sen takia.
tuo neuvontapuhelin on hyvä apu kaikenlaisissa ongelmissa ja kysymyksissä, joskus vaikea tietää omat oikeudet ja velvollisuudet vuokralaisena sekä asiaan liittyvät lait.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä vuokralainen hankki kissan ilman lupaa, vaikka lemmikit oli erikseen kielletty. Hän joutui korvaamaan noin 8000 euron remontin kaksioon eli koko parketti uusiksi, samoin tapetit (tapettia ei voi paikata vetämällä uutta 30 cm verran seinän alalaitaan, kaksi ovea ja keittiön alakaapit. Päätöksen asiasta teki käräjäoikeus kuultuaan tavarantarkastajaa.
[quote author="Vierailija" time="19.12.2014 klo 11:36"]
Meillä vuokralainen hankki kissan ilman lupaa, vaikka lemmikit oli erikseen kielletty. Hän joutui korvaamaan noin 8000 euron remontin kaksioon eli koko parketti uusiksi, samoin tapetit (tapettia ei voi paikata vetämällä uutta 30 cm verran seinän alalaitaan, kaksi ovea ja keittiön alakaapit. Päätöksen asiasta teki käräjäoikeus kuultuaan tavarantarkastajaa.
[/quote]
Tuon takia nykyisin onkin niin useasti sopparissa lemmikit kielletty: kulumat ja jäljet on helppo pistää elukan piikkiin ja sitä kautta vuokralaisen maksettavaksi. Jos lemmikeistä ei ole mainittu, niin nuo lattiat ja tapetit ei ole niiin selkeää teetättää uusiksi vuokralaisella.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miten ihmeessä normaalikoirat tekevät tuhoja vuokra-asunnoissa, ellei nyt ihan pentuja lasketa? Meillä eivät koirat ole koskaan ensimmäisen ikävuoden jälkeen tehneet minkäänlaisia tuhoja, ja ensimmäisenä ikävuonnakin ne tuhot ovat aina keskittyneet huonekaluihin tai muuhun irtaimistoon. (Aikanaan meni äitini minkkiturkki palasiksi :D)
Omistusasunnossa asutaan. Mietinkin tässä, miten ihmeessä vuokra-asunnossa asia niin radikaalisti muuttuisi. Hmm.
Jos ei vuokrasopimuksessa ole mainintaa erikseen lemmikkien pitoon liittyen, saat ottaa koiran. Tietenkin kannattaisi asiasta soittaa vuokranantajalle, ja jos kyseessä on pieni koira, niin sitä kannattaa ehdottomasti korostaa. Itselläni kaksi ihan pientä koiraa, koskaan eivät ole minkäänlaista tuhoa tai ongelmaa aiheuttaneet asunnoissa. Ennemmin yleensä kissat aiheuttavat kynsineen tuhoa, ne eivät myöskään ole samalla tavalla koulutettavissa. Koiran kanssa saa tietenkin olla tarkkana etenkin pentuvaiheessa, ettei pissaa lattioille, joka voi imeytyä laminaatin saumoihin tai parkettiin. Tällä tavalla muovimattolattia on armollisempi.
Jos päädyt siihen, ettet aio kertoa vuokranantaja alle ja hän joskus pöllähtää paikalle, aina voit sanoa hoitavasi vanhempiesi koiraa heidän ulkomaanmatkan ajan tms. mutta suosittelen kyllä ilmoittamaan asiasta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Minäkin vähän ihmettelen kuinka ihmisillä on yleinen luulo että koira, nimenomaan vuokra-asunnossa, tarkoittaa automaattisesti että asunto tuhoutuu jollain tapaa....
Jos vuokranantaja on yksityinen, niin kysy lupa.
Tosin vaikka luvan saisit, voi hän muuttaessasi väittää lemmikin tehneen tuhoja.
Helpointa on muuttaa aina asuntoon, jonka ilmoituksessa jo tehdään selväksi, että lemmikit on sallittu. Tietenkin silti ne tuhot täytyy korvata, jos sellaisia tulee, mutta asenne on parempi lemmikkejä kohtaan yleisesti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.12.2014 klo 09:58"]Meidän vuokrasopimuksessa ei ollut mainittu mitään lemmikeistä. Otimme koiran. Tuhot ennen muuttoa korjasimme itse (onneksi ei ollut muuta kuin pari reikää seinässä). Ongelmia tuli siinä vaiheessa kun irtisanottiin asuntoa ja tehtiin muuttoa. Vuokranantajalta saattoi tulla päivää paria ennen viesti, että onko ok tulla siihen ja siihen aikaan näyttämään asuntoa seuraaville mahdollisille vuokralaisille. Ei ollut muuta vaihtoehtoa kuin ottaa aina lomapäivä, ja olla juuri tuohon aikaan koiran kanssa ulkona.
Mutta uskoisin että siitä pitää ilmoittaa. Koska asunnon saattaa vuokrata seuraavaksi henkilö jolla on esim paha allergia yms.
[/quote]Allergikot sun muut teeskentelijät muuttakoot allergiataloihin.Se ei ole sinun ongelmasi jos jollain puupäällä on joku "allergia"....
[quote author="Vierailija" time="19.12.2014 klo 11:49"]
Minäkin vähän ihmettelen kuinka ihmisillä on yleinen luulo että koira, nimenomaan vuokra-asunnossa, tarkoittaa automaattisesti että asunto tuhoutuu jollain tapaa....
[/quote]
Ei tuhoonnukkaan. Tuskin kukaan sellaista olettaa? Mutta todennäköisemmin se 30kg terrieri juoksee matot ensin rullalle ja sen jälkeen sutii sen parketin naarmuille, kuin perhe jolla ei ole koiraa. Itselläni ei ole koiraa, mutta ystävillä on, he ainakin valitsivat laminaatin sen perusteella, että kestää kovaa kulutusta... koirien vuoksi. Kyseessä siis omistusasunto.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Vierailija" time="19.12.2014 klo 12:04"]
[quote author="Vierailija" time="19.12.2014 klo 09:58"]Meidän vuokrasopimuksessa ei ollut mainittu mitään lemmikeistä. Otimme koiran. Tuhot ennen muuttoa korjasimme itse (onneksi ei ollut muuta kuin pari reikää seinässä). Ongelmia tuli siinä vaiheessa kun irtisanottiin asuntoa ja tehtiin muuttoa. Vuokranantajalta saattoi tulla päivää paria ennen viesti, että onko ok tulla siihen ja siihen aikaan näyttämään asuntoa seuraaville mahdollisille vuokralaisille. Ei ollut muuta vaihtoehtoa kuin ottaa aina lomapäivä, ja olla juuri tuohon aikaan koiran kanssa ulkona. Mutta uskoisin että siitä pitää ilmoittaa. Koska asunnon saattaa vuokrata seuraavaksi henkilö jolla on esim paha allergia yms. [/quote]Allergikot sun muut teeskentelijät muuttakoot allergiataloihin.Se ei ole sinun ongelmasi jos jollain puupäällä on joku "allergia"....
[/quote]
Mutta se on, että siellä asunnossa ei ole irrallaan lemmikkejä, kun sitä tullaan näyttämään vuokralaiskandidaateille tai muuten asunnon kuntoa tarkistamaan.
[quote author="Vierailija" time="19.12.2014 klo 11:49"]
Minäkin vähän ihmettelen kuinka ihmisillä on yleinen luulo että koira, nimenomaan vuokra-asunnossa, tarkoittaa automaattisesti että asunto tuhoutuu jollain tapaa....
[/quote]
Tai kissa. Eivät lemmikit ole toistensa kopioita vaan omia itsellisiä persoonallisuuksiaan. Meillä oli aikoinaan kissa, joka ei repinyt tapetteja, ei pissinyt huonekaluille tai huoneennurkkiin, ei kiipeillyt verhoja pitkin katonrajaan. Ainoa pahe, mikä sillä oli, oli se, että parvekkeelle halutessaan se kuopi parvekkeen oven edessä ollutta verhoa kynnet esillä ja alareunan sauma krymppääntyi. Mutta senkin verhon olin itse ostanut omilla rahoillani, joten siitä ei vuokranantajalle tullut minkäänlaista rahallista haittaa. Kylppärin nurkasta saattoi ehkä jokusen kissanhiekan pölyhaituvan löytää, kun asunto meidän lähtömme jälkeen remontoitiin ja myytiin pois. Siinä kaikki.
[quote author="Vierailija" time="19.12.2014 klo 11:44"]
Miten ihmeessä normaalikoirat tekevät tuhoja vuokra-asunnoissa, ellei nyt ihan pentuja lasketa? Meillä eivät koirat ole koskaan ensimmäisen ikävuoden jälkeen tehneet minkäänlaisia tuhoja, ja ensimmäisenä ikävuonnakin ne tuhot ovat aina keskittyneet huonekaluihin tai muuhun irtaimistoon. (Aikanaan meni äitini minkkiturkki palasiksi :D)
Omistusasunnossa asutaan. Mietinkin tässä, miten ihmeessä vuokra-asunnossa asia niin radikaalisti muuttuisi. Hmm.
[/quote]
Tiedän koiran joka söi seinään helvetinmoisen reiän. Joo, kannattaa ottaa iso, paljon ulkoilua vaativa koira pieneen kerrostalokämppään yksin kököttämään...
[quote author="Vierailija" time="19.12.2014 klo 11:36"]
Meillä vuokralainen hankki kissan ilman lupaa, vaikka lemmikit oli erikseen kielletty. Hän joutui korvaamaan noin 8000 euron remontin kaksioon eli koko parketti uusiksi, samoin tapetit (tapettia ei voi paikata vetämällä uutta 30 cm verran seinän alalaitaan, kaksi ovea ja keittiön alakaapit. Päätöksen asiasta teki käräjäoikeus kuultuaan tavarantarkastajaa.
[/quote]
Mitä sille parketille oli tapahtunut? Kissan repimät tapetit ymmärrän, mutta meidän parketille ei ainakaan jää kissan juoksenteluista jälkeäkään ja jos kissa yrittää raapia parkettia, niin kynnet vaan luisuvat lakattua pintaa pitkin. Ei se saa kynsillä raapimaotetta liukkaasta parketista. Ja ihan parkettia meidän lattia on, eikä laminaattia. Oliko sitten pissavahinkoja, että piti parketti vaihtaa?
No miksipäs ei jos kantti kestää. Sopimus on sopimus ja sen kaikki ehdot tulee tulla ilmi siinä itsessään.