Lue keskustelun säännöt.
Paljon Kannustalon Aurora maksaa?
Kommentit (20)
Halpa:) t. Lammitalon asukki Espoosta
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Talopaketin hinta kerrottuna kolmella (tai 3,5) on yleensä se lopullinen hinta. Toki Aurorassa Säästää paljon, jos itse tekee. Koristelistoja riittää ja jos palkkaa jonkun rakentamaan, niin tunteja menee huomattavasti enemmän, kuin monen muun talomallin rakentamiseen.
eli Aurora n 200 neliötä, n 350 000 euroa tuli meillä maksamaan. Jokainen päätelköön, onko se sitten kallis vai halpa... Tontin hinta tuohon lisäksi.
t. Aurora-asukas minäkin
[quote author="Marski78" time="10.01.2015 klo 00:00"]
Hmm teetitte siis ilmaiseksi sukulaisäijällä sähkötyöt, ei tullut silti mieleen antaa mitään palkkiota?
[/quote]
Mistä päättelit ettei korvattu mitenkään? Rahallista korvausta ei sukulainen halunnut, vaikka olis maksettu ja rahaa tarjottiinkin, ei huolinut. Ollaan sitten kumpikin miehen kanssa tarjottu oman ammattimme ja ammattitaitomme mukaisia palveluksia. Tässähän nyt joku halusi tietää kustannusarviota enkä minä nyt osaa kyllä valitettavasti näille meidän puolelta tehdyille palveluksille tehdä hinnastoa, mutta tuo 20 000€ oli kustannusarviossa. Sisältää toki sähkötarvikkeet, josta tietysti maksettiin.
[quote author="Vierailija" time="08.01.2015 klo 15:50"]
Talopaketin hinta kerrottuna kolmella (tai 3,5) on yleensä se lopullinen hinta. Toki Aurorassa Säästää paljon, jos itse tekee. Koristelistoja riittää ja jos palkkaa jonkun rakentamaan, niin tunteja menee huomattavasti enemmän, kuin monen muun talomallin rakentamiseen.
eli Aurora n 200 neliötä, n 350 000 euroa tuli meillä maksamaan. Jokainen päätelköön, onko se sitten kallis vai halpa... Tontin hinta tuohon lisäksi.
t. Aurora-asukas minäkin
[/quote]
Kerroin on täysin perse edellä puuhun nousemista ja omalla työllä säästää yllättävän vähän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
[quote author="Marski78" time="10.01.2015 klo 00:00"]
Hmm teetitte siis ilmaiseksi sukulaisäijällä sähkötyöt, ei tullut silti mieleen antaa mitään palkkiota?
[/quote]
Vuoroin varkaissa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Paljon! Ympäri Suomea niitä on myynnissä aina välillä ja harvoin alle 500 000 eurolla.
http://www.kannustalo.fi/mallistot/raataloidyt/mallit.html ja välilehdeltä valitse Aurora
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yllätyin, että tämä eräs bloggaaja päätyi ko. talopakettiin. Olisin kuvitellut vähintäänkin kivitaloa..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Riippuu aktin kestosta ja siitä saako kakkosta...
Meillä 2-krs Aurora,190m2, koko talon levyinen parveke, paketti ilman pystytystä, kaikki tilpehöörit (vesikatto, portaat, saunan paneelit ja lauteet jne) mksoi keväällä 2013 tilattuna 103 500€. Halvalla saatiin huonon vuoden takia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Älä nyt ainakaan pakettitaloa hanki!
Paljon on Aurorassa nykyisin jo elementoituna noita koristeita, mutta kyllä niitä toki edelleen saa naputella kiitettävästi paikalleen. Me kyllä saatiin pikkasen vajaa parisataa neliöinen Auroramme rakennettua ~ 310 000 €, mut päästiin myös tässä "nykyalessa" rakentamaan, viime vuonna ostettiin ja valmistui. Mies teki vähintään puolet kirvesmiehen tuntimäärästä, suvun sähkäri veti sähköt ilmatteeksi jne. Sähköhommat olis tuonu varmaan 20000€ lisää ja jos mies/minä ei ois ollu raksalla lainkaan, olis menny varmaan 20 000 - 30 000 lisää timpurille. Ja meillä laadukas sisustus eli ei mitään alelaattaa ja poistoerälaminaattia, mut ei nyt toki mitään marmoria kylppärissä :) Tämä nyt siis unelman kannusteeksi omasta unelmakodistaan unelmoiville, jotka miettii kustannuksia.
Hmm teetitte siis ilmaiseksi sukulaisäijällä sähkötyöt, ei tullut silti mieleen antaa mitään palkkiota?
miten helvetti joku voi olla kadee että sukulainen oli auttamassa sähköhommissa! :D hyvä että oli auttamassa!
Tässäpä meidän tuoreen räätälöidyn 216m2 1,5 krs Auroran kustannuksia. Paljon (2000h) tehtiin itsekin, mutta paljon myös ostettiin ulkopuolelta. Pohjatöihin meni älyttömästi suunniteltua enemmän, mutta muuten aika linjassa perinteisen 3-3,5x kertoimen kanssa.
Paljon vaikuttaa kustannuksiin lämmitysmuodot, pinnat, IV-systeemit sun muut. Vaikka koristeita onkin nykyään osin asennettuna ja valmiina tavarana, Kannustalon Aurorassa on edelleen todella paljon kirvesmiehen töitä - meilläkin äijät hääräsi elementtien toimitusten jälkeen 1,5 kk pelkän ulkokuoren kanssa.
Talopaketin päälle saa helposti laskea +20t€ erilaisia kustannuksia (kipsivalut, bitumikermit, muuratut väliseinät, pellitykset), joita ei paljon tarjouksissa mainita. Jopa nauloihin sun muihin sai menemään yli tonnin. :)
--
Suunnittelu- ja asiantuntijapalkkiot, valvonta, luvat, rakennusaikainen sähkö, korot 12 656
Liittymät ja asennuskulut 8 245
Rakennuttamiskustannukset yhteensä 20 901
Maanrakennus, perustus ja alapohja 47 190
Elementit sekä täydentävät materiaalit ja työt 141 658
Konetekniset laitteet, sähköt, materiaalit ja työt 73 484
Kiintokalusteet, varusteet, takka, kodinkoneet ja pintamateriaalit 55 252
Ulkopuolisen työn osuus 63 820
Työkalut, vuokrat ja rakennusjäte 3 294
Rakentamiskulut yhteensä 384 699
Talon kustannukset yhteensä 405 600 + tontti
Riippuu, mihin pisteeseen asti talo hankitaan. Varmasti asumiskuntoinen, ilman mitään omaa työn panosta, tulee varmaankin maksamaan ainakin sen 350 000, jopa enemmän. Tuo talohan on todella iso ja siinä on paljon tyhjänpäiväisiä auloja. Jo pelkkä neliömäärä takaa sen, ettei talo ole mikään parinsadan tonnin paukku.