Miten menetellä erotilanteessa?

Olemme rakentaneet talon n. 10 vuotta sitten. Velkaa on jäljellä 70 000. Haluamme järjestää asiat eron jälkeen niin, että talo olisi sen jälkeen kokonaan omistuksessani ja velka nimissäni ja mies jäisi asumaan taloon vuokralle. Miten asia kannattaa verotusnäkökulmasta ja muutenkin järjestää? Kannattaisiko ennen eroa tehdä avioehto, jossa talo siirtyy nimiini?