Käsittämätöntä hinnoittelua, OKT Vantaan Varisto

Ja on vielä tarjouskauppa. Ohhoh.

hehheh..saahan sitä pyytää, mutta jos joku maksaisi niin voisi pian tulla iso itku jos korot nousee ja asuntojen hinnat romahtaa, sehän on täyttä totta jo esim Espanjassa.

Itse asun samoilla seuduilla ja olen kyllä ihan realisti, en saisi talostani puoliakaan mitä tuossa pyynti!

Niinpä, asuntojen hinnat on karanneet käsistä, koska ihmiset maksaa tollaisia hintoja. Ei tulisi mieleenikään maksaa kämpästä tollasta summaa ja toi on vielä ihan naurettavan pieni tohon hintaan nähden ja tontti vähän yli 500 ja Vantaalla.

Juu asustelen ihan tyytyväisenä tässä ASOssani enkä koskaan aio ostaa omaa :) Ellei hinnat sitten joskus puolitu ;)

Me myös asumme samoilla seuduilla, meidänkään talosta ei tuollaisia saisi.

Kyseiseltä välitystoimistolta en uskonut noin yliampuvaa hinnoittelua tai sitten omistajan luulot pilvissä.

Saahan sitä pyytää, mutta ei kukaan tuollaisia maksa.

Ap

On kyllä niin ysäriä että:) Talo on todella ahdas kun tilat on 2 kerroksessa... meillä oli samankokoinen talo missä esim oh+keittiö (avoin ratkaisu) oli 54m2 ja silti oli vielä 4 tilavaa makuuhuonetta ja työhuone. Tuolla on vain 2 vessaakin, asuinkerroksessa ei ole edes kylpyhuonetta!! Meillä 2- taso ratkaisussa oli 2 erillistä vessaa + 1 kylppäri saunan pesutilojen lisäksi....

Hyväkuntoiset 2005 jälkeen rakennetut tuonkokoiset talot on 400k€ ja ylöspäin mutta tuosta saavat ehkä 380k€, kun ei ole tonttiakaan  nostamassa hintaa....

Olisin myös raivannut n 80% kamoista pois myynnin ajaksi...

Niin, sijainti, sijainti ja sijainti. Täällä Espoossa pitäisi tuota hintapyyntöä vastaavasta talosta suorastaan halpana. Kokonaispinta-ala kuitenkin 250m2.

[quote author="Vierailija" time="21.04.2013 klo 17:01"]

hehheh..saahan sitä pyytää, mutta jos joku maksaisi niin voisi pian tulla iso itku jos korot nousee ja asuntojen hinnat romahtaa, sehän on täyttä totta jo esim Espanjassa.

Itse asun samoilla seuduilla ja olen kyllä ihan realisti, en saisi talostani puoliakaan mitä tuossa pyynti!

[/quote]

Lama meni jo, ei Suomessa ole ollu mitään hintakuplaa, joten siksi hinnatkaan ei romahda.

Sijainti, sijainti, sijainti. Tuo talohan on 3km Espoon rajasta.

[quote author="Vierailija" time="21.04.2013 klo 17:03"]

Niinpä, asuntojen hinnat on karanneet käsistä, koska ihmiset maksaa tollaisia hintoja. Ei tulisi mieleenikään maksaa kämpästä tollasta summaa ja toi on vielä ihan naurettavan pieni tohon hintaan nähden ja tontti vähän yli 500 ja Vantaalla.

Juu asustelen ihan tyytyväisenä tässä ASOssani enkä koskaan aio ostaa omaa :) Ellei hinnat sitten joskus puolitu ;)

[/quote]

20 vuoden päästä hinnat on kaksi kertaa enemmän kuin nyt. Aina asunto on ollu köyhälle kallis.

Huh, mikä ysärisisustus! No, hinnan kannalta sillä ei ole väliä, mutta eipä tuo asunto muutenkaan vakuuta. Pienen näköinen olohuone ja ahdas keittiö, joista jälkimmäiseen pitäisi ainakin tehdä jonkinlainen remontti. 

Mitä muuten tarkoittaa: "yläkerrassa on 96m² asuintilaa ja alakerrassa välittömästi asumiseen liittyviä tiloja noin 72 m².Lisäksi autotalli ja varastotiloja. Talon kokonaispinta-ala: 252 m²"?

Onko varsinaista huonepinta-alaa vain 96 neliötä? Mitä ovat "asumiseen liittyvät tilat"? Kummallisesti muotoiltu.

[quote author="Vierailija" time="21.04.2013 klo 17:21"]

Huh, mikä ysärisisustus! No, hinnan kannalta sillä ei ole väliä, mutta eipä tuo asunto muutenkaan vakuuta. Pienen näköinen olohuone ja ahdas keittiö, joista jälkimmäiseen pitäisi ainakin tehdä jonkinlainen remontti. 

Mitä muuten tarkoittaa: "yläkerrassa on 96m² asuintilaa ja alakerrassa välittömästi asumiseen liittyviä tiloja noin 72 m².Lisäksi autotalli ja varastotiloja. Talon kokonaispinta-ala: 252 m²"?

Onko varsinaista huonepinta-alaa vain 96 neliötä? Mitä ovat "asumiseen liittyvät tilat"? Kummallisesti muotoiltu.

[/quote]

Ilmeisesti tuo kellarikerros on hieman matalampaa tilaa ja sinne on sijoitettu pesutilat yms varastoa. Asuinpinta-ala vain tuo 96m2 virallisesti. Kokonaisalaan liittyy tuo autotalli